BRT아파트먼트(BRT, BRT Apartments Corp. )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 BRT아파트먼트가 2025년 2분기 실적을 발표했다.2025년 6월 30일 종료된 3개월 동안, BRT아파트먼트는 190만 달러의 순손실을 기록했으며, 이는 희석주당 0.14 달러에 해당한다.이는 2024년 2분기의 235만 달러의 순손실, 즉 희석주당 0.13 달러와 비교된다.운영 성과를 나타내는 자금 흐름 지표인 FFO(운영 자금)는 희석주당 0.29 달러로, 2024년 2분기와 동일한 수치를 기록했다.조정된 운영 자금(AFFO)은 0.36 달러로, 2024년 2분기의 0.35 달러와 비교된다.비공식 합작 투자에서의 수익은 299,000 달러로, 2024년 2분기의 389,000 달러에서 감소했다.결합 포트폴리오의 순운영소득(NOIs)은 1,510만 달러로, 전년 동기 대비 5% 감소했다.2025년 7월 10일, 회사는 80%의 지분을 보유한 합작 투자를 통해 앨라배마주 오번에 위치한 214세대 규모의 다가구 주택인 1322 North를 3,650만 달러에 인수했다.이 거래에서 회사는 1,070만 달러의 자본을 기여했으며, 700만 달러를 신용 시설에서 차입했다.2025년 6월 30일 기준으로, BRT아파트먼트는 8,752,000 달러의 자사주 매입 프로그램을 통해 자사주를 매입할 수 있는 권한을 보유하고 있다.2025년 6월 30일 기준으로, BRT아파트먼트의 시장 자본금은 2억 9,564만 달러이며, 발행된 주식 수는 1890만 주이다.2025년 6월 30일 기준으로, BRT아파트먼트의 부채 비율은 69%로, 2024년의 65%에서 증가했다.BRT아파트먼트는 2025년 6월 30일 기준으로 5,420개의 유닛을 보유하고 있으며, 평균 점유율은 94.1%이다.평균 월세는 1,358 달러로, 전년 동기 대비 1.3% 증가했다.BRT아파트먼트는 2025년 6월 30일 기준으로 5억 9,700만 달러의 총 부채를 보유하고 있으
글래드스톤커머셜(GOODO, GLADSTONE COMMERCIAL CORP )은 2025년 6월 30일에 2분기 실적을 발표했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 6일, 글래드스톤커머셜(증권코드: GOOD)은 2025년 6월 30일 종료된 2분기 재무 결과를 발표했다.이 보도자료의 말미에는 운영 자금(FFO) 및 핵심 FFO에 대한 설명이 포함되어 있다.모든 주당 수치는 완전 희석된 가중 평균 보통주 및 비지배 OP 유닛을 기준으로 하며, 별도로 언급되지 않는 한 이다.추가 세부사항은 분기 재무 보충자료 및 회사의 분기 보고서(Form 10-Q)를 참조할 수 있다.요약 정보(단위: 천 달러, 주 및 주당 데이터 제외): 항목 2025년 6월 30일 2025년 3월 31일 변화 금액 변화 비율 총 운영 수익 39,533 37,501 2,032 5.4% 총 운영 비용 (25,146) (23,858) (1,288) 5.4% 기타 비용, 순 (9,753) (8,507) (1,246) 14.6% 순이익 4,634 5,136 (502) (9.8%) 우선주 배당금 차감 (3,085) (3,108) 23 (0.7%) 고급 보통주 배당금 차감 (101) (101) — — 시리즈 F 우선주 상환 손익 9 (10) 19 (190.0%) 비지배 OP 유닛 및 보통주 주주에게 이용 가능한 순이익 1,457 1,917 (460) (24.0%) 기본 및 희석된 FFO 15,439 15,261 178 1.2%다.2025년 2분기 동안 글래드스톤커머셜은 다음과 같은 활동을 진행했다.100%의 현금 임대료를 수집했으며, 두 개의 완전 점유 시설을 7930만 달러에 구매했다.비핵심 사무실 자산을 510만 달러에 판매했으며, 비핵심 산업 자산을 1850만 달러에 판매했다.또한, 55,308 평방피트를 갱신했으며, ATM 프로그램을 통해 750,426 주의 보통주를 발행하여 1040만 달러의 순수익을 올렸다.2025년 6월 30일 종료된 3개월 동안 핵심 FFO는 1610만 달러로
이쿼티레지덴셜(EQR, EQUITY RESIDENTIAL )은 2025년 2분기 실적을 발표했고 가이던스를 업데이트했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 4일, 이쿼티레지덴셜이 2025년 6월 30일 기준으로 2분기 및 상반기 실적을 발표했다.2025년 2분기 동안 이 회사의 주당 순이익(EPS)은 0.50달러로, 2024년 2분기의 0.47달러에 비해 0.03달러 증가했다. 이는 6.4%의 증가율을 나타낸다.운영 자금에서 발생한 수익(FFO)은 주당 0.98달러로, 2024년 2분기의 0.94달러에 비해 0.04달러 증가하여 4.3%의 증가율을 기록했다.정규화된 FFO(NFFO)는 주당 0.99달러로, 2024년 2분기의 0.97달러에 비해 0.02달러 증가하여 2.1%의 증가율을 보였다.2025년 상반기 동안의 EPS는 1.18달러로, 2024년 상반기의 1.24달러에 비해 0.06달러 감소하여 4.8%의 감소율을 기록했다.FFO는 1.92달러로, 2024년 상반기의 1.80달러에 비해 0.12달러 증가하여 6.7%의 증가율을 보였다.NFFO는 1.94달러로, 2024년 상반기의 1.91달러에 비해 0.03달러 증가하여 1.6%의 증가율을 기록했다.이쿼티레지덴셜의 2025년 2분기 매출 성장은 대부분의 시장에서 지속적인 운영 기초의 개선에 의해 주도됐다.2025년 2분기와 2024년 2분기를 비교했을 때, 동일 매장 수익은 2.7% 증가했으며, 동일 매장 비용은 3.7% 증가하고, 동일 매장 순운영소득(NO이)은 2.3% 증가했다.회사는 동일 매장 수익 및 NOI에 대한 가이던스의 중간값을 상향 조정하고, 동일 매장 비용에 대한 중간값을 하향 조정했다.동일 매장 수익 가이던스의 개선은 샌프란시스코 시장의 강력한 모멘텀과 동부 해안 시장의 지속적인 회복력 있는 성과에 의해 주도되고 있다.2025년 2분기 동안 이 회사는 애틀랜타 교외에 위치한 2,064개 아파트 유닛으로 구성된 8개 부동산 포트폴리오를 약 5억 3,380만 달러에 인수했다.또
사브라헬스케어리트(SBRA, Sabra Health Care REIT, Inc. )는 2025년 2분기 실적을 발표했고 2025년 전망을 업데이트했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 4일, 사브라헬스케어리트가 2025년 6월 30일로 종료된 2분기 실적을 발표했다.2025년 2분기 동안 희석된 보통주당 순이익은 0.27달러, FFO는 0.44달러, 정상화된 FFO는 0.37달러, AFFO는 0.37달러, 정상화된 AFFO는 0.38달러로 보고됐다.사브라헬스케어리트는 2025년 2분기 동안 5,300만 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 2,400만 달러 증가한 수치다.또한, 2025년 8월 4일 기준으로 사브라의 이사회는 보통주 1주당 0.30달러의 분기 배당금을 선언했다.배당금은 2025년 8월 29일에 지급될 예정이다.2025년 가이던스는 순이익 0.77달러에서 0.79달러, FFO 1.52달러에서 1.54달러, 정상화된 FFO 1.45달러에서 1.47달러, AFFO 1.47달러에서 1.49달러, 정상화된 AFFO 1.49달러에서 1.51달러로 업데이트됐다.이 가이던스는 저단위 수익 성장과 같은 여러 가정을 기반으로 하고 있으며, 사브라는 2025년 6월 30일 이후 수익 인식에 대한 현금 기준 전환이 없을 것이라고 예상하고 있다.사브라는 2025년 6월 30일 기준으로 1,200억 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 이는 비제한 현금 및 현금 등가물, 회전 신용 시설의 사용 가능 대출 및 ATM 프로그램에 따른 주식 발행으로 구성된다.사브라헬스케어리트는 2025년 2분기 동안 1억 4,000만 달러의 현금 순 운영 수익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 17.1% 증가한 수치다.사브라는 2025년 6월 30일 기준으로 2,500억 달러의 총 부채를 보유하고 있으며, 이는 자산 가치의 37%에 해당한다.사브라의 자산 포트폴리오는 359개의 부동산으로 구성되어 있으며, 이 중 219개는 숙련 간호 및 전환 치료 시설, 36개는
탱저팩토리아웃렛센터(SKT, TANGER INC. )는 실적을 발표했고 연간 가이드라인을 상향 조정했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 4일, 탱저팩토리아웃렛센터(이하 '회사')는 2025년 6월 30일 종료된 분기의 운영 결과 및 재무 상태를 발표하는 보도자료를 발행했다.회사의 보도자료는 본 보고서의 부록 99.1에 포함되어 있다.이 보고서의 정보는 증권거래위원회에 '제출'된 것으로 간주되지 않으며, 회사가 1933년 증권법에 따라 제출한 등록신청서에 참조로 포함되지 않는다. 회사는 2025년 6월 30일 종료된 분기에 대한 추가 운영 및 재무 정보를 웹사이트(www.tanger.com)에 공개했다.이 추가 정보는 부록 99.1에 포함되어 있다.이 보고서의 정보는 증권거래위원회에 '제출'된 것으로 간주되지 않으며, 회사가 제출한 보고서나 문서의 일부로 간주되지 않는다.회사의 웹사이트에서 찾거나 접근할 수 있는 정보는 현재 보고서의 일부가 아니며, 회사가 미국 증권거래위원회에 제출하는 보고서나 문서의 일부가 아니다. 2025년 2분기 실적은 다음과 같다.일반 주주에게 배당 가능한 순이익은 주당 0.26달러, 총 2,990만 달러로, 전년 동기 대비 주당 0.22달러, 총 2,460만 달러에서 증가했다.운영 자금에서 발생한 자금(FFO)은 주당 0.58달러, 총 6,860만 달러로, 전년 동기 대비 주당 0.53달러, 총 6,090만 달러에서 증가했다.핵심 운영 자금(Core FFO)도 주당 0.58달러, 총 6,860만 달러로, 전년 동기 대비 주당 0.53달러, 총 6,090만 달러에서 증가했다. 2025년 상반기 실적은 순이익이 주당 0.43달러, 총 4,890만 달러로, 전년 동기와 동일한 주당 0.43달러, 총 4,680만 달러를 기록했다.상반기 순이익에는 0.04달러, 총 420만 달러의 비현금 손상 차감이 포함되어 있다.FFO는 주당 1.11달러, 총 1억 3,130만 달러로, 전년 동기 대비 주당 1.04달러, 총 1억 1,950
아발론베이커뮤니티즈(AVB, AVALONBAY COMMUNITIES INC )는 2025년 2분기 실적을 발표했고, 연간 전망을 업데이트했다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 30일, 아발론베이커뮤니티즈(뉴욕증권거래소: AVB)는 2025년 2분기 운영 결과를 발표했다.이번 발표에서는 2025년 6월 30일 종료된 3개월 및 6개월 동안의 희석 주당순이익(EPS), 일반주주에게 귀속되는 운영자금(FFO) 및 핵심 FFO에 대한 세부 사항이 포함되었다.2025년 2분기 EPS는 1.88달러로, 2024년 2분기의 1.78달러에 비해 5.6% 증가했다.FFO는 2.80달러로, 2024년 2분기의 2.75달러에 비해 1.8% 증가했다.핵심 FFO는 2.82달러로, 2024년 2분기의 2.77달러에 비해 1.8% 증가했다.2025년 연간 EPS는 3.54달러로, 2024년의 3.00달러에 비해 18.0% 증가했다.YTD 2025의 FFO는 5.59달러로, 2024년의 5.48달러에 비해 2.0% 증가했다.핵심 FFO는 5.65달러로, 2024년의 5.47달러에 비해 3.3% 증가했다.2025년 2분기 동안 아발론베이커뮤니티즈는 같은 매장 주거 수익이 1,996만 달러, 즉 3.0% 증가하여 6억 8,910만 달러에 도달했다.같은 매장 주거 운영 비용은 738만 달러, 즉 3.6% 증가하여 2억 1,192만 달러에 도달했다.같은 매장 주거 NOI는 1,258만 달러, 즉 2.7% 증가하여 4억 7,718만 달러에 도달했다.2025년 6월 30일 기준으로 아발론베이커뮤니티즈는 20개의 완전 소유 개발 커뮤니티를 건설 중이며, 이들 커뮤니티는 7,299개의 아파트와 69,000평방피트의 상업 공간을 포함할 예정이다.이들 개발 커뮤니티의 총 자본 비용은 2,780억 달러로 추정된다.2025년 2분기 동안 아발론베이커뮤니티즈는 2개의 아파트 커뮤니티의 건설을 시작했으며, 이들 커뮤니티는 총 624개의 아파트를 포함할 예정이다.이들 개발 커뮤니티의 총 자본 비
엑스트라스페이스스토리지(EXR, Extra Space Storage Inc. )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 30일, 엑스트라스페이스스토리지(증권코드: EXR)는 2025년 6월 30일 종료된 3개월 및 6개월 동안의 재무 결과를 발표했다.2025년 2분기 동안의 주요 내용은 다음과 같다.3개월 동안 일반 주주에게 귀속된 순이익은 주당 1.18달러로, 전년 동기 대비 34.1% 증가했다.일반 주주 및 유닛 보유자에게 귀속된 운영 자금(FFO)은 주당 1.98달러였으며, 조정된 FFO(코어 FFO)는 주당 2.05달러로, 전년 동기 대비 0.5% 감소했다.같은 매장 수익은 변동이 없었고, 같은 매장 순 운영 소득(NOIs)은 전년 동기 대비 3.1% 감소했다.2025년 6월 30일 기준으로 같은 매장 점유율은 94.6%로, 2024년 6월 30일의 94.0%에서 증가했다.1210만 달러에 운영 매장 1개를 인수했으며, 326.4백만 달러에 두 개의 파트너십에서 공동 투자자의 지분을 인수하여, 이제 이들 자산을 전량 소유하게 됐다.또한, 공동 투자자와 함께 2420만 달러에 건설 완료 매장 1개를 인수하고, 1690만 달러를 투자하여 매장 1개를 개발 완료했다.1578백만 달러의 모기지 및 메자닌 브릿지 대출을 시작하고, 700만 달러의 모기지 브릿지 대출을 매각했다.제3자 관리 플랫폼에 93개 매장(순 74개 매장)을 추가하여, 2025년 6월 30일 기준으로 제3자 관리 매장은 총 1749개, 비통합 공동 투자 매장은 414개로, 총 2163개 매장을 관리하고 있다.분기 배당금은 주당 1.62달러를 지급했다.6개월 동안 일반 주주에게 귀속된 순이익은 주당 2.45달러로, 전년 동기 대비 30.3% 증가했다.FFO는 주당 3.91달러, 코어 FFO는 주당 4.05달러로, 전년 동기 대비 0.7% 증가했다.같은 매장 수익은 0.1% 증가했으며, 같은 매장 NOI는 2.2% 감소했다.1659백만 달러에 운영
인비테이션홈즈(INVH, Invitation Homes Inc. )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 30일, 인비테이션홈즈(뉴욕증권거래소: INVH)는 2025년 6월 30일로 종료된 분기의 운영 결과를 발표했다.2025년 2분기 주요 내용은 다음과 같다.총 수익은 전년 대비 4.3% 증가한 681백만 달러에 달했으며, 부동산 운영 및 유지 관리 비용도 4.3% 증가하여 244백만 달러에 이르렀다.일반 주주에게 배당 가능한 순이익은 92.7% 증가하여 141백만 달러, 즉 희석 주당 0.23달러에 달했다.코어 FFO(기본 운영 수익)는 주당 0.48달러로 1.7% 증가했으며, AFFO(조정 운영 수익)는 주당 0.41달러로 3.4% 증가했다.같은 매장 NOI(순운영소득)는 전년 대비 2.5% 증가했으며, 같은 매장 평균 점유율은 97.2%로, 전년 대비 40bp 감소했다.같은 매장 갱신 임대료는 4.7% 증가했으며, 새로운 임대료는 2.2% 증가하여 같은 매장 혼합 임대료는 4.0% 증가했다.또한, 인비테이션홈즈와 그 합작 투자에 의해 총 1,040채의 주택이 약 3억 5천만 달러에 인수되었고, 358채의 주택이 약 1억 4천 1백만 달러에 처분되었다.S&P 글로벌은 2025년 4월에 인비테이션홈즈의 신용 등급을 'BBB'로 재확인하고, 전망을 '안정적'에서 '긍정적'으로 상향 조정했다.2025년 6월에는 휴스턴에 156채 규모의 커뮤니티 개발을 지원하기 위해 3천 3백만 달러의 대출 약정을 체결했다.인비테이션홈즈의 CEO인 달라스 태너는 "우리의 2분기 실적은 플랫폼의 지속적인 강점과 회복력을 강조한다"고 말했다.2025년 6월 30일 기준으로 인비테이션홈즈는 1275백만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 총 부채는 8,253백만 달러로, 83.1%가 무담보 부채로 구성되어 있다.현재 인비테이션홈즈는 1억 4천 3십만 달러의 순이익을 기록하고 있으며, 2025년 연간 가이던스는 변동이 없다.인비테이션홈즈
에섹스프로퍼티트러스트(ESS, ESSEX PROPERTY TRUST, INC. )는 2025년 2분기 실적을 발표했고, 연간 가이드라인을 상향 조정했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 29일, 에섹스프로퍼티트러스트가 2025년 6월 30일로 종료된 3개월 및 6개월 동안의 재무 결과를 발표했다.회사는 보도자료와 보충 정보를 자사의 웹사이트 www.essex.com에 게시했다.보도자료와 보충 정보는 본 문서의 부록 99.1에 첨부되어 있다.이 보고서의 정보는 1934년 증권거래법 제18조의 목적을 위해 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 1933년 증권법 또는 증권거래법에 따른 어떤 제출에도 참조로 포함되지 않는다. 2025년 2분기 동안의 순이익, 운영 자금(FFO), 그리고 희석 주당 핵심 FFO는 다음과 같다.2025년 2분기 동안의 순이익은 주당 3.44달러로, 2024년 2분기의 1.45달러에 비해 137.2% 증가했다.총 FFO는 4.03달러로, 2024년 2분기의 3.89달러에 비해 3.6% 증가했다.핵심 FFO는 4.03달러로, 2024년 2분기의 3.94달러에 비해 2.3% 증가했다.2025년 2분기 주요 사항으로는, 순이익이 3.44달러로 증가한 것은 주로 부동산 매각에 따른 이익 때문이었다.핵심 FFO는 2.3% 증가하여 회사의 가이드라인 중간값을 0.07달러 초과했다.이는 주로 동일 자산 수익 성장과 워싱턴주에서의 유리한 재산세 덕분이었다.동일 자산 수익과 순 운영 소득(NOIs)은 각각 3.2%와 3.3% 증가했다.회사는 북부 캘리포니아에 위치한 두 개의 아파트 커뮤니티를 총 2억 4,050만 달러에 인수했으며, 남부 캘리포니아에 위치한 한 개의 아파트 커뮤니티를 2억 3,960만 달러에 매각했다.2025년 전체 가이드라인은 다음과 같이 상향 조정되었다.2025년 전체 수정 가이드라인은 다음과 같다.- 순이익 주당 10.05달러 - 10.29달러, 수정 중간값 10.17달러 (+0.73달러)- 핵심 FFO 주당 15.8
커뮤니티헬스케어트러스트(CHCT, Community Healthcare Trust Inc )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 29일, 커뮤니티헬스케어트러스트(증권 코드: CHCT)는 2025년 6월 30일로 종료된 2분기 실적을 발표했다.회사는 2025년 2분기 동안 약 1,260만 달러의 순손실을 기록했으며, 이는 희석주당 0.50 달러에 해당한다.운영에서 발생한 자금(FFO)과 조정된 운영 자금(AFFO)은 각각 희석주당 0.23 달러와 0.50 달러로 집계됐다.실적에 영향을 미친 주요 사항으로는 다음과 같다.첫째, 회사는 노인 행동 병원 임차인과 관련된 이자 수취 잔액 및 비예약 노트의 회수 가능성이 합리적으로 보장되지 않다고 판단하여 170만 달러의 이자 수취에 대한 준비금을 기록했다. 이로 인해 2분기 FFO와 AFFO는 각각 희석주당 0.06 달러 감소했다.둘째, 회사의 전 자산 관리 부사장이 2025년 5월 31일자로 해고되었으며, 이로 인해 198,015주의 미상환 제한 주식과 18,275주의 미상환 제한 주식 단위가 해고 시점에 목표에 따라 가속화되어 상환됐다. 이로 인해 약 590만 달러의 퇴직금 및 전환 관련 비용이 발생했으며, 이는 희석주당 약 0.22 달러의 FFO 감소를 초래했다.셋째, 2025년 1분기 동안 회사는 약 970만 달러에 행동 전문 시설을 인수했으며, 예상 안정화 수익률은 약 9.5%이다.넷째, 2025년 2분기 동안 회사는 오하이오에 있는 건물을 처분하여 약 60만 달러의 순수익을 기록하고, 약 20만 달러의 매각 이익을 인식했다.다섯째, 2025년 7월 9일, 회사는 플로리다에서 2,650만 달러에 재활 시설을 인수했으며, 인수 후 해당 자산은 2040년까지 임대될 예정이다.여섯째, 2025년 2분기 동안 회사는 ATM 프로그램을 통해 주식을 발행하지 않았다.마지막으로, 2025년 7월 24일, 이사회는 주당 0.4725 달러의 분기 배당금을 선언했으며, 이는 2
코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 28일, 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(이하 '회사')는 2025년 6월 30일 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.이번 분기 동안 주당 순이익(EPS)은 0.34달러로, 지난해 같은 기간의 0.31달러에 비해 증가했다.조정된 주당 자산운용수익(FFO)은 0.68달러로, 지난해 0.64달러에 비해 성장했다.이는 연간 6.3%의 FFO 성장률을 나타내며, 가이던스 중간값보다 2센트 높은 수치다.회사는 2025년 FFO 가이던스 중간값을 1센트 증가시켜 2.67달러로 조정했으며, 이는 연간 3.9%의 FFO 성장률을 의미한다.같은 자산의 현금 NOI는 2분기 동안 2.2% 증가했으며, 연초부터 현재까지는 4.6% 증가했다.2025년 연간 가이던스 중간값을 50베이시스 포인트 증가시켜 3.25%로 조정했다.회사의 전체 포트폴리오는 94.0%의 점유율과 95.6%의 임대율을 기록했으며, 방어/IT 포트폴리오는 각각 95.6%와 96.8%로 나타났다.2025년 상반기 동안 총 724,000평방피트의 임대가 이루어졌으며, 이 중 477,000평방피트는 갱신된 공간이다.2분기 동안의 공실 임대는 233,000평방피트에 달했다.회사는 2025년 공실 임대 목표를 400,000평방피트에서 450,000평방피트로 상향 조정했다.2분기 동안의 세입자 유지율은 90%였으며, 상반기 동안은 82%로 나타났다.2025년 6월 30일 기준, 회사의 방어/IT 포트폴리오는 198개의 자산으로 구성되어 있으며, 총 2,583만 평방피트의 면적을 차지하고 있다.이 포트폴리오는 96.8%의 임대율을 기록하고 있다.회사의 조정된 EBITDA 고정비용 커버리지 비율은 4.9배로 나타났으며, 2025년 6월 30일 기준, 회사의 순부채 대 조정된 자산 비율은 40.6%로 집계되었다.회사는 향후 2023년부터 2026년까지 연
게티리얼티(GTY, GETTY REALTY CORP /MD/ )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.23일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 23일, 게티리얼티가 2025년 6월 30일로 종료된 분기의 운영 결과를 발표했다.이번 분기 동안 순이익은 주당 0.24달러로 보고되었으며, 운영에서 발생한 자금(FFO)은 주당 0.49달러, 조정된 운영에서 발생한 자금(AFFO)은 주당 0.59달러로 나타났다.게티리얼티는 28개 부동산에 6,610만 달러를 투자했으며, 초기 현금 수익률은 8.1%였다.분기 종료 후 추가로 1,850만 달러를 같은 수익률로 투자했다.2025년 7월 23일 기준으로, 36개의 편의점 및 자동차 소매 부동산 개발 및 인수를 위한 9,000만 달러 이상의 투자 파이프라인을 보유하고 있다.게티리얼티의 크리스토퍼 J. 콘스탄트 CEO는 "우리는 투자 기회를 식별하고 있으며, 2025년 전체 연도 수익 가이던스를 상향 조정하고, 세입자 임대료 보장 비율이 증가하고 있다"고 말했다.2025년 6월 30일 기준으로, 총 자산은 20억 1,514만 달러이며, 총 부채는 10억 3,273만 달러로 보고되었다.또한, 2025년 AFFO 가이던스는 주당 2.40달러에서 2.41달러로 상향 조정되었다.이 회사는 1,137개의 독립형 부동산을 보유하고 있으며, 44개 주와 워싱턴 D.C.에 위치하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
이쿼티라이프스타일프로퍼티즈(ELS, EQUITY LIFESTYLE PROPERTIES INC )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.22일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 21일, 이쿼티라이프스타일프로퍼티즈(증권 코드: ELS)는 2025년 6월 30일로 종료된 분기 및 6개월 동안의 운영 결과를 발표했다.모든 주당 결과는 특별한 언급이 없는 한 완전 희석 기준으로 보고된다.2025년 2분기 동안의 순이익은 주당 0.42달러로 2024년과 동일했으며, 운영 자금(FFO)은 주당 0.69달러로 2024년과 동일했다.정규화된 운영 자금(Normalized FFO)은 주당 0.69달러로 2024년의 0.66달러에서 4.7% 증가했다.2025년 상반기 동안의 순이익은 주당 0.99달러로 2024년의 1.01달러에서 2.0% 감소했으며, FFO는 주당 1.52달러로 1.55달러에서 1.4% 감소했다.정규화된 FFO는 주당 1.52달러로 2024년의 1.44달러에서 5.7% 증가했다.2025년 6월 30일 기준으로, 이쿼티라이프스타일프로퍼티즈는 미국 내 455개의 부동산을 소유하거나 지분을 보유하고 있으며, 총 173,340개의 사이트를 운영하고 있다.2025년 2분기 동안의 핵심 부동산 운영 수익은 3.5% 증가했으며, 운영 비용은 변동이 없었다.핵심 부동산 운영 수익은 6.4% 증가했다.2025년 6월 30일 기준으로, 이쿼티라이프스타일프로퍼티즈는 240억 달러의 무담보 기간 대출 계약을 체결하고, 2025년 5월과 7월에 각각 15억 달러와 9억 달러를 인출했다.이 대출은 SOFR 플러스 1.20%의 이자율로 2030년 5월 15일 만기된다.2025년 2분기 동안, 이 회사는 116채의 신규 주택을 판매했으며, 6개월 동안 총 233채를 판매했다.RV 및 마리나 부문에서의 핵심 임대 수익은 0.7% 증가했으며, 연간 임대 수익은 3.7% 증가했다.2025년 2분기 동안의 총 자산은 57억 2,088만 달러로, 총 부채는 39억 8,000만 달러에 달한다
