이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 2016년 선순위 무담보 대출 계약을 수정했다.14일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈(증권코드: DEA)는 2025년 1월 14일, 2016년에 체결한 1억 달러 규모의 선순위 무담보 대출 계약을 수정했다.이번 수정으로 대출 만기일이 2025년 1월 30일에서 2028년 1월 28일로 연장되었으며, 회사는 특정 조건에 따라 두 번의 1년 연장 옵션을 행사할 수 있어 최종 만기일이 2030년 1월 28일까지 연장될 수 있다.또한, 대출 계약의 아코디언 기능에 따른 차입 한도가 1억 5천만 달러에서 2억 5천만 달러로 증가했다.이스털리거버먼트프로퍼티즈의 최고 재무 및 회계 책임자인 앨리슨 마리노는 "2016년 대출 계약을 이러한 유리한 조건으로 수정하게 되어 매우 기쁘다"고 말했다.이어 "강력한 은행 관계와 우수한 신용 프로필 덕분에 부채의 기간을 연장하면서도 강력한 재무 상태와 장기 부채 용량을 유지할 수 있게 됐다"고 덧붙였다.이스털리거버먼트프로퍼티즈는 수정된 대출 계약과 관련하여 연간 3.8569%로 SOFR를 고정하는 금리 스왑 계약도 체결했다.수정된 대출 계약에 따른 차입금은 SOFR에 0.10%의 신용 스프레드 조정과 1.20%에서 1.70%의 스프레드를 더한 금리로 이자를 지급하게 된다.현재 회사의 레버리지 비율에 따라 수정된 대출 계약의 초기 스프레드는 1.35%로 설정되었다.PNC 캐피탈 마켓 LLC, U.S. 뱅크 내셔널 어소시에이션, 트루이스트 증권이 공동 주관사로 참여했으며, PNC 뱅크 내셔널 어소시에이션이 관리 에이전트로 활동하고 있다.이스털리거버먼트프로퍼티즈는 미국 정부에 임대되는 A급 상업용 부동산의 인수, 개발 및 관리를 주로 하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다.이 회사는 미국 정부와의 파트너십을 통해 미션 크리티컬한 정부 기관의 전략과 필요에 대한 전문적인 통찰력을 제공하고 있다.이스털리거버먼트프로퍼티즈는
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈가 2024년 9월 30일 기준으로 발표한 10-Q 보고서에 따르면, 회사의 재무 상태와 운영 결과가 전반적으로 긍정적인 모습을 보였다.2024년 3분기 동안 총 수익은 74,781천 달러로, 2023년 같은 기간의 72,014천 달러에 비해 2,767천 달러 증가했다.이 중 임대 수익은 72,536천 달러로, 2023년의 68,205천 달러에 비해 4,331천 달러 증가했다.이는 최근 인수한 7개의 운영 자산에서 발생한 수익 증가에 기인한다.그러나 세입자 보상금은 663천 달러로, 2023년의 2,704천 달러
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈(증권코드: DEA)는 2024년 11월 5일, 2024년 9월 30일 종료된 3분기 실적을 발표했다.이번 분기 순이익은 510만 달러로, 주당 0.05 달러에 해당한다.핵심 자산 운영 수익(Core FFO)은 3,220만 달러로, 주당 0.30 달러에 해당한다.이 회사는 매사추세츠주 베드포드에 위치한 약 68,669 제곱피트 규모의 마약단속국(DEA) 시설 재개발과 관련하여 개발자에게 최대 5,210만 달러를 대출하는 건설 대출 계약을 체결했다.또한, 플로리다 잭슨빌에 위치한 193,100 제곱피트 규모의
