사이트센터스(SITC, SITE Centers Corp. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 사이트센터스가 2025년 3월 31일 종료된 분기에 대한 실적을 발표했다.2025년 1분기 동안 사이트센터스의 총 수익은 42,623천 달러로, 2024년 같은 기간의 94,052천 달러에 비해 51,429천 달러 감소했다.이 중 임대 수익은 31,450천 달러로, 2024년의 91,726천 달러에서 60,276천 달러 감소했다.수익 감소는 주로 자산 매각과 관련된 것으로, 2024년 10월 1일에 Curbline Properties로의 스핀오프가 이루어졌기 때문이다.사이트센터스의 운영 비용은 34,500천 달러로, 2024년의 142,848천 달러에서 108,348천 달러 감소했다.운영 및 유지보수 비용은 7,132천 달러로, 2024년의 15,035천 달러에서 7,903천 달러 감소했다.부동산 세금은 4,721천 달러로, 2024년의 13,717천 달러에서 8,996천 달러 감소했다.감가상각 및 상각 비용은 13,252천 달러로, 2024년의 33,950천 달러에서 20,698천 달러 감소했다.사이트센터스의 순이익은 3,085천 달러로, 2024년의 손실 23,552천 달러에 비해 26,637천 달러 증가했다.이는 수수료 및 기타 수익 증가와 손상 차감 및 이자 비용 감소에 기인한다.사이트센터스는 2025년 3월 31일 기준으로 306.3백만 달러의 부채를 보유하고 있으며, 58.2백만 달러의 현금을 보유하고 있다.향후 자산 매각을 통해 부채를 상환하고 주주에게 배당금을 지급할 계획이다.사이트센터스는 앞으로도 자산 매각과 운영을 통해 가치를 실현할 계획이며, 시장 상황에 따라 추가 자산 매각을 고려할 예정이다.또한, 2025년 3월 31일 기준으로 운영 중인 쇼핑센터의 평균 점유율은 89.4%로, 2024년 12월 31일의 90.6%에서 감소했다.사이트센터스는 앞으로도 자산 매각을 통해 부채를 상환하고 주주에게 배당금을 지급할
사이트센터스(SITC, SITE Centers Corp. )는 2024년 4분기 실적을 발표했다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 사이트센터스는 2025년 2월 27일, 2024년 12월 31일로 종료된 분기의 재무 및 자산 정보를 포함한 분기 재무 보충 자료를 발표했다.이번 발표에는 회사의 재무 결과를 포함한 보도자료도 포함되어 있다.2024년 4분기 동안 일반 주주에게 귀속된 순손실은 1,320만 달러, 즉 희석 주당 0.25 달러로, 지난해 같은 기간의 순이익 1억 9,360만 달러, 즉 희석 주당 3.69 달러와 비교된다.이러한 감소는 주로 Curbline Properties Corp.의 분사, 자산 처분으로 인한 순운영소득(NOI) 감소, 처분으로 인한 매각 이익 감소, 이자 수익 감소 및 분기 동안 상환된 6.375% 클래스 A 누적 상환 우선주와 관련된 원래 발행 비용의 상각으로 인한 것이다.2024년 4분기 동안 일반 주주에게 귀속된 운영 자금에서 발생한 운영 자금(OFFO)은 830만 달러, 즉 희석 주당 0.16 달러로, 지난해 같은 기간의 5,400만 달러, 즉 희석 주당 1.03 달러와 비교된다.2024년 4분기 동안의 임대율은 91.1%로, 2024년 9월 30일의 91.3% 및 2023년 12월 31일의 92.2%와 비교된다.2024년 4분기 동안의 시작 임대율은 90.6%로, 2024년 9월 30일의 89.8% 및 2023년 12월 31일의 89.6%와 비교된다.2024년 4분기 동안 현금 갱신 임대 스프레드는 10.6%로 보고되었다.2024년 10월 1일, 회사는 79개의 편의점 자산을 분사하고 Curbline Properties에 8억 달러의 현금을 배분했다.이 편의점 자산의 분사는 회사의 비즈니스에서 전략적 전환을 나타내며, 따라서 Curbline 자산은 모든 기간에 대해 중단된 운영으로 반영된다.2024년 12월 31일 기준으로 회사의 총 자산은 933억 6,020만 달러이며, 총 부채는 416억 8,580만 달러로 보고되었
코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 2024 연례 보고서를 작성했다.21일 미국 증권거래위원회에 따르면 COPT Defense Properties는 2024년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 연례 보고서(Form 10-K)를 제출했다.이 보고서는 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출되었으며, 회사의 재무 상태와 운영 결과를 공정하게 제시하고 있다.2024년 12월 31일 기준으로 COPT Defense Properties는 195개의 운영 부동산을 보유하고 있으며, 총 2,239만 1,000 제곱피트의 면적을 차지하고 있다.이 중 164개의 사무실 부동산이 1,650만 제곱피트, 31개의 단일 임대 데이터 센터가 590만 제곱피트를 차지한다.또한, 2024년 12월 31일 기준으로 COPT Defense Properties의 연간 임대 수익(ARR)은 686,844,000 달러에 달하며, 이 중 90.3%가 방위/IT 포트폴리오에서 발생했다.2024년 동안 회사는 3개의 부동산에서 399,000 제곱피트를 서비스에 배치했고, 606,000 제곱피트의 추가 개발이 진행 중이다.COPT Defense Properties는 2024년 동안 1억 4,000만 달러의 순이익을 기록했으며, 주당 1.23 달러의 희석 주당 순이익(EPS)을 달성했다.또한, 회사는 2024년 동안 1억 3,262만 달러의 배당금을 지급했다.COPT Defense Properties는 2024년 12월 31일 기준으로 2,391,755,000 달러의 부채를 보유하고 있으며, 이 중 대부분은 고정금리 부채로 구성되어 있다.회사는 2024년 동안 2,285,000 달러의 서비스 운영에서 발생한 순 운영 수익을 기록했다.COPT Defense Properties는 앞으로도 방위 및 IT 관련 부동산에 대한 수요가 지속될 것으로 예상하고 있으며, 이를 통해 안정적인 수익을 창출할 계획이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로
컴패스(COMP, Compass, Inc. )는 크리스티 국제 부동산은 @properties 및 안슬리 부동산과 협력하기로 합의했다.2일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 12월 2일, 뉴욕 - 컴패스(Compass Inc., NYSE: COMP)는 크리스티 국제 부동산(Christie’s International Real Estate) 및 @properties와 협력하여 국내 및 국제 성장 기회를 가속화하기로 발표했다.크리스티 국제 부동산은 50개국 및 지역에 100개 이상의 독립적으로 운영되는 국내외 제휴사를 보유하고 있으며, @properties는 미국에서 판매량 기준으로 8위에 해당하는 주거 중개업체이다.@properties의 북부 캘리포니아 운영은 크리스티 국제 부동산 세레노 브랜드 하에 독립 중개업체로
