애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PH, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.16일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 16일, 애쉬포드호스피탈러티트러스트(이하 '회사')는 2025년 1분기 예상 점유율, 평균 일일 요금 및 RevPAR 운영 결과에 대한 보도자료를 발표했다.회사는 2025년 1분기 점유율이 약 68%에 이를 것으로 예상하며, 평균 일일 요금은 약 196달러로, RevPAR은 약 133달러에 이를 것으로 보인다.이 비교 가능한 RevPAR은 2024년 1분기 대비 약 3.2% 증가한 수치다.또한, 2025년 1월의 비교 가능한 RevPAR은 2024년 1월 대비 약 3.8% 증가했으며, 2025년 2월의 비교 가능한 RevPAR은 2024년 2월 대비 약 4.3% 증가했다.2025년 3월의 비교 가능한 RevPAR은 2024년 3월 대비 약 1.9% 증가했다.애쉬포드호스피탈러티트러스트의 스티븐 지그레이 사장 겸 CEO는 "우리는 1분기 RevPAR 성과에 매우 만족하고 있다"고 말했다.그는 "우리는 GRO AHT 이니셔티브의 혜택을 상단 및 하단 라인 모두에서 계속해서 보고 있으며, 대출 연장 및 재융자 작업에서도 진전을 이루고 있다.최근 몇 주 동안 업계 전반에 불확실성이 도입되었지만, 우리는 포트폴리오 전반에 걸쳐 수익 극대화와 비용 최소화에 집중하고 있어 계속해서 성과를 낼 수 있을 것이라고 믿는다"고 덧붙였다.애쉬포드호스피탈러티트러스트는 주로 고급 서비스 호텔에 투자하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다.이 보도자료에 포함된 특정 진술 및 가정은 '전망' 정보를 포함하고 있으며, 연방 증권 규정의 안전한 항구 조항에 따라 작성됐다.이러한 전망 진술은 일반적으로 '할 수 있다', '할 것이다', '해야 한다', '잠재적', '의도하다', '기대하다', '예상하다', '추정하다', '약', '믿다', '할 수 있다', '프로젝트하다', '예측하다' 또는 유사한 단어 또는 표현을
애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PH, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 17개 호텔을 담보로 한 모기지 대출을 연장했다.15일 미국 증권거래위원회에 따르면 애쉬포드호스피탈러티트러스트가 2025년 4월 14일에 발표한 보도자료에 따르면, 17개 호텔을 담보로 한 모건 스탠리 풀 모기지 대출을 성공적으로 연장했다.이 대출의 원래 만기일은 2024년 11월이었으며, 연장된 대출은 2026년 3월에 초기 만기를 두고, 특정 조건을 충족할 경우 1년씩 두 번의 연장 옵션이 제공되며, 최종 만기일은 2028년 3월로 설정되었다.현재 대출 잔액은 4억 980만 달러이며, SOFR + 3.39%의 변동 금리를 적용받고 있다.이번 연장은 회사가 자산을 매각할 때 유연성을 추가로 제공한다.애쉬포드호스피탈러티트러스트의 사장 겸 CEO인 스티븐 지그레이는 "이 대출의 연장을 발표하게 되어 기쁘다"고 언급하며, "2월에 완료된 16개 호텔의 재융자와 함께, 이제 우리 미지급 부채의 약 60%가 2027년 이후의 최종 만기를 갖게 되었다. 우리는 모기지 대출을 재융자하고 연장함으로써 포트폴리오를 전략적으로 위치시키기 위한 유연성을 계속해서 강화하고 있다"고 말했다.애쉬포드호스피탈러티트러스트는 주로 고급 풀서비스 호텔에 투자하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다.이 보도자료에 포함된 특정 진술 및 가정은 "전망" 정보를 포함하고 있으며, 연방 증권 규정의 안전한 항구 조항에 따라 작성되었다.이러한 전망 진술은 일반적으로 "할 수 있다", "할 것이다", "해야 한다", "잠재적", "의도하다", "기대하다", "예상하다", "추정하다", "약", "믿다", "할 수 있다", "예측하다"와 같은 용어를 사용하여 식별할 수 있다.이러한 진술은 회사의 사업 및 투자 전략, 자산의 예상 구매, 판매 또는 처분, 운영 결과, 진행 중인 거래의 완료, 전략적 자금 조달 상환 계획, 기존 자산 수준의 부채 재구성 능력, 추가 자금 조달 확보 능력, 경쟁 이해, 예상 자본
애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PH, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 2024년 4분기 실적을 발표했다.26일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 26일, 애쉬포드호스피탈러티트러스트는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표하는 컨퍼런스 콜을 개최했다.이번 콜에는 스티븐 지그레이 CEO와 크리스 닉슨 자산 관리 부사장도 참석했다.2024년 4분기 동안 애쉬포드호스피탈러티트러스트는 3.1%의 비교 가능한 RevPAR 성장, 4.6%의 비교 가능한 총 수익 성장, 6.2%의 비교 가능한 호텔 EBITDA 성장을 기록했다.이러한 결과는 지난 몇 분기 동안 팀이 내린 전략적 결정의 영향을 보여준다.총 수익 성장은 RevPAR 성장을 의미 있게 초과했으며, 이는 자산 관리 팀과 부동산 관리자들이 부가 수익을 늘리기 위해 노력한 결과다.12월에는 총 수익이 7.7% 증가하며 RevPAR 성장률을 350bp 초과했다.4분기 비교 가능한 호텔 EBITDA의 6.2% 성장은 업계 전반에 걸쳐 마진이 축소되는 가운데, 부동산 관리자들이 더 효율적으로 운영하기 위해 노력한 결과다.또한, 애쉬포드호스피탈러티트러스트는 키 웨스트의 라 콘차 호텔을 메리어트의 오토그래프 컬렉션으로 전환했으며, 이 과정에서 20%에서 30%의 RevPAR 프리미엄을 기대하고 있다.1월에는 25%의 연간 수익 성장을 기록했다.뉴올리언스의 르 파빌리온 호텔도 메리어트의 트리뷰트 포트폴리오로 전환되었으며, 이 호텔은 10%에서 20%의 RevPAR 프리미엄을 기대하고 있다.1월에는 45%의 연간 수익 성장을 기록했다.자본 시장에서는 메리어트 크리스탈 게이트웨이 호텔의 모기지 대출을 재융자했으며, 르 파빌리온 호텔의 모기지 대출도 연장했다.비상장 우선주 발행을 통해 상당한 자본을 조달했으며, 시리즈 J 및 K 비상장 우선주 발행은 2025년 3월 31일에 마감될 예정이다.2025년에는 변혁의 해가 될 것으로 기대하고 있으며, 1월에는 보스턴 다운타운의 코트야드 호텔을 1억
애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PH, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 정관을 개정했고 회계연도를 변경했다.26일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 25일, 애쉬포드호스피탈러티트러스트(이하 '회사')의 이사회는 제8차 정관 개정을 채택했다.이번 정관 개정은 2025년 주주총회에서 요구되는 정족수를 과반수에서 최소 3분의 1로 줄이는 내용을 담고 있다.이는 메릴랜드 주 일반 법률에 따라 허용되는 조치다.최근 몇 년간 소매 주주가 증가하고 있는 추세에 따라, 회사는 2025년 주주총회를 원활히 개최하기 위해 정족수 요건을 조정했다.정관 개정은 2025년 2월 25일부터 효력을 발생하며, 이에 대한 자세한 내용은 첨부된 문서에서 확인할 수 있다. 정관 개정의 전문은 첨부된 문서 3.1에 포함되어 있으며, 수정된 정관의 전문은 문서 3.2에 첨부되어 있다.2025년 2월 26일자로 서명된 문서에는 알렉스 로즈가 서명했으며, 그는 회사의 부사장, 법률 고문 및 비서직을 맡고 있다.정관 개정의 주요 내용은 다음과 같다.주주총회에서의 정족수는 주주가 직접 또는 대리인을 통해 참석하여 행사할 수 있는 투표권의 과반수, 즉 2025년 주주총회에 한해서는 최소 3분의 1이 되어야 한다.만약 정족수가 충족되지 않을 경우, 회의의 의장은 회의를 무기한 연기할 수 있다.정족수가 충족된 경우, 주주들은 회의가 종료될 때까지 사업을 계속 진행할 수 있다.회사의 정관은 2014년 10월 26일, 2015년 10월 19일, 2016년 8월 2일, 2022년 3월 17일, 2023년 2월 23일, 2023년 8월 8일, 2024년 2월 27일, 그리고 2025년 2월 25일에 각각 개정됐다.회사의 재무상태는 최근 몇 년간 소매 주주가 증가하고 있으며, 이는 회사의 주주총회 개최에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.정관 개정으로 인해 주주총회에서의 의사결정이 보다 원활하게 이루어질 것으로 보인다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로
애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PH, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 호텔 인디고 애틀랜타 미드타운이 담보 대출 연장을 발표했다.26일 미국 증권거래위원회에 따르면 애쉬포드호스피탈러티트러스트가 2025년 2월 26일에 발표한 보도자료에 따르면, 애틀랜타 조지아에 위치한 141실 규모의 호텔 인디고 애틀랜타 미드타운에 담보된 모기지 대출을 성공적으로 연장했다.이 대출은 2024년 12월에 만기가 도래할 예정이었다.연장된 대출은 2026년 2월에 초기 만기를 두고 있으며, 특정 조건을 충족할 경우 1년의 연장 옵션이 제공되며, 최종 만기는 2027년 2월로 설정되어 있다.현재 대출 잔액은 1,230만 달러이며, SOFR + 2.85%의 변동 금리를 적용받고 있다.애쉬포드호스피탈러티트러스트는 주로 고급 풀 서비스 호텔에 투자하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다.이 보도자료에는 미래 예측에 대한 진술이 포함되어 있으며, 이는 연방 증권 규정의 안전한 항구 조항에 따라 작성되었다.이러한 미래 예측 진술은 일반적으로 '할 수 있다', '할 것이다', '예상하다', '추정하다' 등의 용어를 사용하여 식별할 수 있다.또한, 사업 및 투자 전략, 자산의 구매, 판매 또는 처분, 운영 결과의 예상, 거래 완료, 기존 자산 수준의 부채 재구성 능력, 추가 자금 조달 능력, 경쟁 이해도, 자본 지출 예상, 기술이 운영 및 비즈니스에 미치는 영향 등에 대한 진술이 포함된다.이러한 미래 예측 진술은 현재 알려진 모든 정보를 고려하여 우리의 신념, 가정 및 기대를 바탕으로 한다.이러한 신념, 가정 및 기대는 여러 잠재적 사건이나 요인으로 인해 변경될 수 있으며, 이로 인해 사업, 재무 상태, 유동성, 운영 결과, 계획 및 기타 목표가 미래 예측 진술에서 표현된 것과 실질적으로 다를 수 있다.투자자는 이러한 위험을 신중히 고려해야 한다.이 보도자료에 포함된 미래 예측 진술은 발표일 기준으로만 유효하며, 우리는 법적으로 요구되는 경우를 제외하고는 새로운 정보,
애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PH, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 25일, 애쉬포드호스피탈러티트러스트(증권 코드: AHT)는 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 및 연간 재무 실적을 발표했다.2024년 4분기 동안 모든 호텔의 비교 가능한 객실당 수익(RevPAR)은 3.1% 증가하여 126달러에 달했다. 이는 3.4% 증가한 평균 일일 요금(ADR)과 0.3% 감소한 점유율에 기인한다.4분기 동안 일반 주주에게 귀속된 순손실은 1억 3,110만 달러로, 희석 주당 23.83달러에 해당한다. 조정된 EBITDA는 4,520만 달러로 보고됐다. 조정된 운영 자금(AFFO)은 희석 주당 -2.21달러로 나타났다.2024년 전체 연간 실적에서 모든 호텔의 비교 가능한 RevPAR은 0.7% 증가하여 134달러에 도달했다. 연간 일반 주주에게 귀속된 순손실은 8,250만 달러로, 희석 주당 17.54달러에 해당한다. 조정된 EBITDA는 2억 3,590만 달러로 보고됐으며, 연간 AFFO는 희석 주당 -4.84달러로 나타났다.2024년 4분기 동안 회사는 1억 1,290만 달러의 현금 및 현금성 자산과 1억 760만 달러의 제한된 현금을 보유하고 있었다. 4분기 동안의 자본 지출은 2,060만 달러에 달했다.최근 운영 하이라이트로는 2024년 12월 중순에 시작된 전략적 이니셔티브 'GRO AHT'가 있으며, 이는 G&A 절감, 수익 극대화 및 운영 효율성을 중심으로 하고 있다. 또한, 2024년 12월 31일 기준으로 회사의 총 대출은 26억 2,800만 달러로, 평균 이자율은 7.9%이다.2024년 10월 25일에 완료된 1대 10 비율의 역주식 분할이 모든 주식 수 및 주당 데이터에 반영됐다. 애쉬포드호스피탈러티트러스트는 2025년 2월 26일 오전 11시(동부 표준시)에 컨퍼런스 콜을 진행할 예정이다.※ 본 컨텐츠는 AI API
