애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PI, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 이사가 사임했고 신규 이사를 선임했다.23일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 20일, J. 로비슨 헤이즈 3세가 애쉬포드호스피탈러티트러스트의 이사회에서 사임했고, 이는 해당 날짜부터 효력이 발생한다.사임은 회사의 운영, 정책 또는 관행과 관련된 어떠한 문제에 대한 이견의 결과가 아니었다.2025년 5월 23일, 이사회는 회사의 최고경영자이자 사장인 스티븐 지그레이를 이사로 임명했으며, 이는 즉시 효력이 발생한다.주주총회까지 재임하게 된다.지그레이는 이사회 위원회에 참여하지 않으며, 이사로서의 추가 업무 수행에 대한 보상은 지급되지 않는다.지그레이는 규정 S-K의 항목 404(a)에 따라 공개해야 할 거래에 대해 직접적 또는 간접적인 중대한 이해관계를 가지고 있지 않다.지그레이의 경력 및 보상에 대한 정보는 2025년 4월 1일에 증권거래위원회에 제출된 회사의 최종 위임장에 포함되어 있으며, 이 항목 5.02에 참조로 포함된다.1934년 증권거래법의 요구 사항에 따라, 등록자는 이 보고서를 서명한 바 있으며, 아래에 서명된 자가 이를 대리하여 서명하였다.2025년 5월 23일, 알렉스 로즈가 서명했다.알렉스 로즈, 부사장, 법무 담당 및 비서.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PI, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 힐튼이 휴스턴 NASA 클리어 레이크 매각 계약을 체결했다고 발표했다.23일 미국 증권거래위원회에 따르면 애쉬포드호스피탈러티트러스트가 2025년 5월 23일에 242개 객실을 보유한 힐튼 휴스턴 NASA 클리어 레이크를 2,700만 달러에 매각하기로 확정 계약을 체결했다.매각은 2025년 6월에 완료될 것으로 예상되며, 정상적인 마감 조건에 따라 진행된다. 회사는 이 조건으로 매각이 완료될 것이라는 보장을 제공하지 않는다.회사의 예상 자본 지출을 반영할 경우, 매각 가격은 3.2%의 자본화율을 나타내며, 2025년 4월 30일로 종료된 12개월 동안의 순 운영 소득에 대한 23.6배의 호텔 EBITDA에 해당한다. 예상 자본 지출을 제외할 경우, 매각 가격은 5.0%의 자본화율을 나타내며, 같은 기간 동안의 순 운영 소득에 대한 15.2배의 호텔 EBITDA에 해당한다.애쉬포드호스피탈러티트러스트의 사장 겸 CEO인 스티븐 지그레이는 "매력적인 자본화율로 힐튼 휴스턴 NASA 클리어 레이크 매각 계약을 체결하게 되어 기쁘다"고 말했다. "이번 매각은 모건 스탠리 17 풀 대출의 레버리지를 줄이고, 상당한 자본 지출 절감을 가져올 것이다. 'GRO AHT' 이니셔티브와 결합하여, 우리는 회사의 변화를 더욱 촉진하고 다양한 단계의 매각 과정에 있는 추가 자산을 시장에 내놓을 수 있는 기회에 대해 기대하고 있다."애쉬포드호스피탈러티트러스트는 주로 고급 풀 서비스 호텔에 투자하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다. 또한, 이번 발표는 회사의 재무 상태에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 현재 회사는 자본 지출 절감과 함께 자산 매각을 통해 재무 구조를 개선할 수 있는 기회를 모색하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하
애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PI, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 주주총회 결과를 발표했다.15일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 13일 애쉬포드호스피탈러티트러스트가 연례 주주총회를 개최했다.2025년 3월 14일 기준으로, 총 5,775,167주가 발행되어 투표권이 있었으며, 이 중 4,139,792주, 즉 약 71.68%가 직접 또는 위임을 통해 참석했다.주주총회에서 주주들은 다음과 같은 안건에 대해 투표했다.첫 번째 안건은 이사회를 구성할 7명의 후보를 선출하는 것이었으며, 이들은 연례 주주총회까지 임기를 수행하게 된다.후보자 명단은 다음과 같다.Monty J. Bennett는 찬성 1,244,006표, 반대 1,305,797표, 기권 181,228표, 브로커 비율 1,408,761로, Amish Gupta는 찬성 1,307,311표, 반대 1,223,393표, 기권 200,327표, 브로커 비율 1,408,761로, J. Robison Hays, III는 찬성 1,287,451표, 반대 1,243,659표, 기권 199,921표, 브로커 비율 1,408,761로, David W. Johnson은 찬성 1,308,129표, 반대 1,206,359표, 기권 216,543표, 브로커 비율 1,408,761로, Frederick J. Kleisner는 찬성 1,215,003표, 반대 1,304,470표, 기권 211,558표, 브로커 비율 1,408,761로, Sheri L. Pantermuehl은 찬성 1,309,487표, 반대 1,210,004표, 기권 211,540표, 브로커 비율 1,408,761로, Davinder "Sonny" Sra는 찬성 1,307,763표, 반대 1,224,183표, 기권 199,085표, 브로커 비율 1,408,761로 투표를 받았다.위의 후보자 중 Monty J. Bennett와 Frederick J. Kleisner는 다수의 찬성을 받지 못해 선출되지 않았다.이에 따라 이사회는
애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PI, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.14일 미국 증권거래위원회에 따르면 애쉬포드 호스피탈러티 트러스트가 2025년 3월 31일 기준으로 1분기 실적을 발표했다.이번 분기 동안 회사는 총 수익이 277,359천 달러로, 2024년 같은 기간의 303,896천 달러에 비해 26,537천 달러 감소했다.객실 수익은 206,301천 달러로, 2024년의 229,207천 달러에서 22,906천 달러 감소했다. 이는 주로 호텔 자산 매각으로 인한 수익 감소와 관련이 있다.식음료 수익은 54,529천 달러로, 2024년의 57,358천 달러에서 2,829천 달러 감소했다.기타 호텔 수익은 16,220천 달러로, 2024년의 16,692천 달러에서 472천 달러 감소했다.호텔 운영 비용은 188,474천 달러로, 2024년의 210,887천 달러에서 22,413천 달러 감소했다. 이는 호텔 자산 매각과 관련된 직접 비용 감소에 기인한다.자산세, 보험 및 기타 비용은 16,049천 달러로, 2024년의 17,364천 달러에서 1,315천 달러 감소했다.감가상각 및 상각 비용은 37,339천 달러로, 2024년의 40,544천 달러에서 3,205천 달러 감소했다.자문 서비스 수수료는 11,545천 달러로, 2024년의 15,201천 달러에서 3,656천 달러 감소했다.법인, 일반 및 관리 비용은 4,332천 달러로, 2024년의 8,272천 달러에서 3,940천 달러 감소했다.운영 소득은 61,534천 달러로, 2024년의 152,493천 달러에서 90,959천 달러 감소했다.순손실은 22,198천 달러로, 2024년의 72,405천 달러에서 94,603천 달러 감소했다.2025년 3월 31일 기준으로 회사는 현금 및 현금성 자산이 85,787천 달러, 제한된 현금이 139,190천 달러를 보유하고 있다.총 부채는 2,683,678천 달러로, 자산 대비 부채 비율은 70.9%이다.
애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PI, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 7일, 애쉬포드호스피탈러티트러스트는 2025년 1분기 실적을 발표하는 컨퍼런스 콜을 개최했다.이번 콜에는 스티븐 지그레이 CEO와 크리스 닉슨 자산 관리 부사장이 함께했다.애쉬포드호스피탈러티트러스트의 2025년 1분기 실적은 3.2%의 비교 가능한 객실당 수익(RevPAR) 성장, 3.6%의 비교 가능한 총 수익 성장, 8.7%의 비교 가능한 호텔 EBITDA 성장으로 나타났다.이는 지난 몇 분기 동안의 전략적 결정의 결과로, 고품질의 지리적으로 다양한 포트폴리오의 강점을 잘 보여준다.최근 키웨스트의 라 콘차 호텔과 뉴올리언스의 르 파빌리온 호텔이 각각 메리어트의 오토그래프 컬렉션과 트리뷰트 포트폴리오로 전환된 이후 첫 번째 전체 분기 실적을 보고하게 되어 기쁘다.르 파빌리온은 전년 동기 대비 78%의 총 수익 성장을 기록했으며, 라 콘차는 같은 기간 동안 27%의 총 수익 성장을 달성했다.지난해 말 발표한 GRO AHT는 5천만 달러의 EBITDA 개선을 목표로 하는 혁신적인 이니셔티브로, 자산 관리 팀과 현장 관리자들이 수익 성장을 이끌기 위해 노력한 결과, 비교 가능한 호텔 EBITDA가 전년 대비 9% 증가했다.또한, GRO AHT 이니셔티브의 일환으로 이사회는 이사들의 현금 보상을 50% 줄이고 이사회의 규모를 9명에서 7명으로 축소했다.경영진과 기타 직원들에게 지급된 인센티브 보상도 최근 몇 년에 비해 50% 이상 감소했다.2025년 1분기 동안, 애쉬포드호스피탈러티트러스트는 2억 6천만 달러의 대출을 보유하고 있으며, 평균 이자율은 8.1%이다.현금 및 현금성 자산은 8천 580만 달러, 제한된 현금은 1억 3천 920만 달러로, 제한된 현금의 대부분은 대출자 및 관리자 보유의 준비금 계좌로 구성되어 있다.2025년 3월 31일 기준으로, 애쉬포드호스피탈러티트러스트의
애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PI, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 6일, 애쉬포드호스피탈러티트러스트(증권 코드: AHT)는 2025년 3월 31일로 종료된 1분기 재무 결과를 발표했다.이번 발표는 2024년 1분기와 비교하여 진행되었으며, 모든 수치는 2024년 10월 25일에 완료된 1대 10 비율의 주식 분할을 반영한다.2025년 1분기 동안의 주요 재무 하이라이트는 다음과 같다.모든 호텔의 비교 가능한 객실당 수익(RevPAR)은 3.2% 증가하여 133달러에 도달했다.이는 비교 가능한 평균 일일 요금(ADR)이 2.4% 증가하고 비교 가능한 점유율이 0.8% 증가한 결과다.일반 주주에게 귀속된 순손실은 2,780만 달러 또는 희석 주당 4.91달러였다.조정된 EBITDA는 6,170만 달러로, 전년 동기 대비 3.7% 증가했다.조정된 운영 자금(AFFO)은 희석 주당 0.98달러로 보고되었다.비교 가능한 호텔 EBITDA는 7,720만 달러로, 전년 동기 대비 8.7% 증가했다.회사는 분기 말 현금 및 현금성 자산이 8,580만 달러, 제한된 현금이 1억 3,920만 달러에 달한다고 밝혔다.제한된 현금의 대부분은 대출자 및 관리자가 보유한 준비금으로 구성되어 있다.분기 말에는 제3자 호텔 관리자로부터 2,210만 달러가 미수금으로 남아 있으며, 이는 주로 회사의 자산 관리자가 보유한 현금으로 호텔 운영 비용을 충당하는 데 사용될 수 있다.분기 말 기준 순운전자본은 1억 5,600만 달러였다.분기 동안 투자된 자본 지출은 1,990만 달러였다.최근 운영 하이라이트로는 2024년 12월 중순에 시작된 전략적 이니셔티브 'GRO AHT'가 있으며, 이는 G&A 감소, 수익 극대화, 운영 효율성을 중심으로 한다.분기 동안 회사는 매사추세츠주 보스턴에 위치한 315개 객실 규모의 코트야드 호텔을 1억 2,300만 달러에 매각했다.또한, 16개 호
애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PI, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 이사회와 경영진의 보수 감축을 발표했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 27일, 애쉬포드호스피탈러티트러스트(이하 '회사')는 이사회가 'GRO AHT' 이니셔티브의 일환으로 이사회 및 경영진 보수의 대폭적인 감축을 승인했다고 발표했다.2024년 12월에 발표된 바와 같이, 'GRO AHT'는 연간 5천만 달러의 EBITDA 개선을 목표로 하는 혁신적인 전략 이니셔티브로, 주주 가치를 크게 향상시키는 것을 목표로 한다.이사회 구성원에 대한 보수는 50% 감축되었으며, 이사회는 현재 9명에서 7명으로 축소되었다. 또한, 경영진 및 기타 직원에게 지급되는 인센티브 보상도 최근 몇 년에 비해 총 50% 이상 감축되었다.애쉬포드호스피탈러티트러스트는 이러한 변화가 1천 1백만 달러 이상의 추가 EBITDA를 가져올 것으로 예상하며, 이는 회사의 재무적 규율 및 운영 효율성에 대한 의지를 강화하는 것이다.이전에 발표된 부가 수익 이니셔티브의 실행과 함께, 회사는 5천만 달러 목표를 향해 1천 4백만 달러 이상의 추가 EBITDA를 실현할 것으로 기대하고 있다.이러한 변화는 애쉬포드호스피탈러티트러스트의 성과 최적화, 재무 결과 개선 및 주주를 위한 장기 가치 창출이라는 전략적 비전과 일치한다.회사는 'GRO AHT' 전략의 일환으로 자산 관리인 및 자문사인 애쉬포드와 여러 이니셔티브를 협력하고 있으며, 계획이 더욱 실행됨에 따라 추가 업데이트를 제공할 예정이다.애쉬포드호스피탈러티트러스트는 주로 고급 서비스 호텔에 투자하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다.이 보도자료에 포함된 특정 진술 및 가정은 '전망' 정보를 포함하고 있으며, 연방 증권 규정의 안전한 항구 조항에 따라 작성되었다.전망 진술은 일반적으로 '할 수 있다', '할 것이다', '해야 한다', '잠재적', '의도하다', '기대하다', '예상하다', '추정하다', '약', '믿다', '할 수 있다'
