BRT아파트먼트(BRT, BRT Apartments Corp. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.8일 미국 증권거래위원회에 따르면 BRT아파트먼트가 2025년 1분기 실적을 발표했다.2025년 3월 31일 종료된 3개월 동안, BRT아파트먼트는 240만 달러의 순손실을 기록했으며, 이는 희석주당 0.12 달러에 해당한다.이는 2024년 1분기의 320만 달러의 순손실, 즉 희석주당 0.17 달러에 비해 개선된 수치다.운영 성과를 나타내는 자금 흐름인 FFO는 희석주당 0.30 달러로, 2024년 1분기의 0.25 달러에 비해 20% 증가했다.조정된 자금 흐름인 AFFO는 0.39 달러로, 2024년 1분기의 0.35 달러에 비해 11% 증가했다.비공식 합작 투자에서의 수익은 41만 3천 달러로 보고됐다.BRT아파트먼트의 포트폴리오 NOI는 전년 동기 대비 2.2% 증가한 1306만 9천 달러를 기록했다.2025년 1분기 동안 78,724주를 평균 17.55 달러에 재매입했으며, 2025년 3월 31일 이후 63,356주를 평균 15.84 달러에 재매입했다.2025년 4월 14일 기준으로, BRT아파트먼트는 최대 875만 2천 달러의 주식을 재매입할 수 있는 권한을 부여받았다.BRT아파트먼트는 4천만 달러의 회전 신용 시설을 유지하고 있으며, 현재 미지급 잔액은 없다.2025년 3분기까지 만기가 도래하는 부채는 없다.BRT아파트먼트는 2025년 하반기에 추가 자산 인수 기회를 찾을 수 있을 것으로 기대하고 있으며, 장기적으로는 비즈니스 친화적인 주들이 많은 선벨트 지역에서의 인구 및 일자리 성장으로 인해 유리한 조건을 제공할 것이라고 믿고 있다.현재 BRT아파트먼트의 재무 상태는 안정적이며, 부채 만기가 없고, 신용 시설의 전액 사용 가능성으로 인해 긍정적인 전망을 보이고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하
BRT아파트먼트(BRT, BRT Apartments Corp. )는 2024년 연례 보고서를 제출했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 BRT아파트먼트가 2024년 12월 31일로 종료된 회계연도에 대한 연례 보고서(Form 10-K)를 제출했다.이 보고서에는 회사의 재무 상태, 운영 결과 및 현금 흐름에 대한 정보가 포함되어 있다.보고서에 따르면, BRT아파트먼트는 21개의 다가구 부동산을 완전 소유하고 있으며, 총 5,420개의 유닛과 6억 1,420만 달러의 장부 가치를 보유하고 있다.또한, 비상장 자회사인 TRB Holdings LLC와 TRB Civic Center LLC를 통해 8개의 다가구 부동산에 대한 지분을 보유하고 있으며, 이들 부동산의 장부 가치는 3,130만 달러에 달한다.2024년 동안 BRT아파트먼트는 윌밍턴, 노스캐롤라이나와 케네소우, 조지아에 각각 204유닛과 184유닛 규모의 다가구 부동산을 구매한 합작 투자에 총 1,830만 달러를 투자했다.이 투자들은 무담보이며, 해당 부동산에 대한 총 5,130만 달러의 모기지 부채에 대해 후순위에 있다.2025년에는 이 투자로 약 120만 달러의 이자 수익을 발생할 것으로 예상된다.BRT아파트먼트는 또한 Woodland Trails-LaGrange, GA 부동산에 대해 2,740만 달러의 모기지를 확보했으며, 이 부채는 2031년 9월에 만기가 도래한다.2024년 동안 회사는 뉴욕에서 약 110만 달러에 협동 아파트 유닛을 판매하여 80만 6천 달러의 이익을 인식했다.2025년 1월 1일부터 2월 28일까지, BRT아파트먼트는 자사 보통주 65,018주를 평균 17.49달러에 매입하여 총 110만 달러의 비용을 지출했다.이사회는 자사 주식 매입 프로그램의 가치를 1천만 달러로 증가시키고 2026년 12월 31일까지 연장했다.BRT아파트먼트는 2024년 동안 1억 4천 3십만 달러의 배당금을 지급할 계획이다.이 회사는 현재 4억 4천 310만 달러의 모기지 부채를 보유하고 있으며, 2025
BRT아파트먼트(BRT, BRT Apartments Corp. )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 BRT아파트먼트가 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.2024년 4분기에는 순손실이 210만 달러, 즉 희석주당 0.11 달러로 보고되었으며, 운영에서 발생한 자금(FFO)은 희석주당 0.27 달러, 조정된 운영에서 발생한 자금(AFFO)은 희석주당 0.37 달러로 나타났다.2024년 전체 실적에서는 순손실이 980만 달러, 즉 희석주당 0.52 달러로 집계되었고, FFO는 희석주당 1.12 달러, AFFO는 희석주당 1.43 달러로 보고되었다.비공식 합작 투자에서의 수익은 4분기에 65만 8천 달러, 2024년 전체로는 160만 달러로 집계되었다.통합 포트폴리오의 순운영소득(NOIs)은 4분기에 4.6% 감소했으며, 2024년 전체로는 0.2% 감소했다.회사는 2024년 전망에서 제시한 운영 환경과 일치하는 결과를 보고했다.4분기 동안 10,286주를 평균 17.80 달러에 재매입했으며, 2024년 전체로는 193,529주를 평균 18.07 달러에 재매입했다.2024년 9월에 만기가 도래하는 4천만 달러 규모의 회전 신용 시설을 유지하고 있으며, 현재 미지급 잔액은 없다.2024년 3분기에는 5.22%의 이자율로 2740만 달러 규모의 7년 만기 모기지를 마감했다.이 자금은 노스캐롤라이나 윌밍턴에 위치한 'The Reserve at Beaumont Oaks'와 조지아 케네소에 위치한 'Charlestowne Apartments'에 대한 우선주 투자에 사용되었다.2025년 1분기에는 주당 0.25 달러의 배당금을 선언했다.2025년 전체 전망에 따르면, BRT의 통합 포트폴리오의 운영 환경은 선벨트 중심 운영자들과 일치할 것으로 예상되며, 새로운 공급이 흡수될 때까지 임대료 성장은 둔화될 것으로 보인다.BRT는 안정적인 평균 점유율을 강조할 계획이며, 2025년에는 자산 성장에 대해 신중한 접근을 유지할 예정
BRT아파트먼트(BRT, BRT Apartments Corp. )는 CFO가 사임 의사를 밝혔다.26일 미국 증권거래위원회에 따르면 BRT아파트먼트의 최고 재무 책임자인 조지 즈바이어가 2024년 12월 23일에 향후 2년 이내에 자신의 직책에서 사임할 의사를 밝혔고, 이는 회사의 경영진 변화와 관련된 중요한 사항으로, 투자자들에게는 향후 경영 전략에 대한 우려를 불러일으킬 수 있음. 또한, 2024년 12월 26일에 서명된 보고서에 따르면, BRT아파트먼트는 1934년 증권 거래법의 요구 사항에 따라 이 보고서를 작성했으며, 이 보고서에는 다음과 같은 전시 사항이 포함되어 있음.다.전시 번호 101은 커버 페이지 인터랙티브 데이터 파일로, 인스턴스 문서는 인터랙티브 데이터 파일에 나타나지 않음. 그 이유는 XBRL 태그가 인라인 XBRL 문서 내에 포함되어 있기 때문임. 전시 번호 104는 커버 페이지 인터랙티브 데이터 파일로, 커버 페이지 XBRL 태그가 인라인 XBRL 문서 내에 포함되어 있음.이와 같은 변화는 BRT아파트먼트의 향후 경영 방향에 중요한 영향을 미칠 수 있으며, 투자자들은 이러한 사항을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있음. 현재 BRT아파트먼트의 재무 상태는 이러한 경영진 변화와 관련하여 더욱 면밀히 분석될 필요가 있음.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
BRT아파트먼트(BRT, BRT Apartments Corp. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 BRT아파트먼트가 2024년 9월 30일로 종료된 분기에 대한 분기 보고서를 발표했다.이 보고서에 따르면, BRT아파트먼트는 2024년 3분기 동안 총 수익이 2,439만 6천 달러로, 2023년 같은 기간의 2,385만 2천 달러에 비해 2.3% 증가했다. 이 수익은 주로 부동산에서 발생한 임대 및 기타 수익의 증가에 기인한다.3분기 동안 임대 및 기타 수익은 2,417만 7천 달러로, 2023년 3분기의 2,351만 달러에 비해 2.8% 증가했다. 그러나 이자 수익은 2천 19달러로 감소했다.비용 측면에서, BRT아파트먼트는 총 비용이 2,724만 2천 달러로, 2023
BRT아파트먼트(BRT, BRT Apartments Corp. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 BRT아파트먼트가 2024년 3분기 실적을 발표했다.2024년 9월 30일 종료된 3개월 동안 BRT아파트먼트는 220만 달러의 순손실을 기록했으며, 희석주당 손실은 0.12 달러였다.운영 성과를 나타내는 자금 흐름(Funds from Operations, FFO)은 희석주당 0.30 달러, 조정 자금 흐름(Adjusted Funds from Operations, AFFO)은 희석주당 0.36 달러로 보고됐다.비공식 합작 투자에서의 지분 수익은 36만 9천 달러로 집계됐다.BRT아파트먼트의 통합 포트폴리오 순운영소득(Net Operating Income, NOI)은 전년 동기 대비 0.6% 증가한 1억 2,990만
