스태그인더스트리얼(STAG, STAG Industrial, Inc. )은 주주총회 결과를 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 28일, 스태그인더스트리얼이 주주 연례 총회를 개최했다.주주들은 직접 또는 위임을 통해 사항에 대해 투표했다.첫 번째 안건은 2026년 연례 주주총회까지 재직할 11명의 이사를 선출하는 것이었다.두 번째 안건은 2025년 12월 31일 종료되는 회계연도에 대한 독립 등록 공인 회계법인으로 PricewaterhouseCoopers LLP의 임명을 비준하는 것이었다.세 번째 안건은 회사의 경영진 보상에 대한 비구속 투표를 승인하는 것이었다.11명의 후보가 선출되었고, 독립 등록 공인 회계법인의 임명 비준이 승인되었으며, 회사의 경영진 보상도 승인되었다.주주들은 경영진 보상 투표의 빈도를 1년으로 권장했다.투표 결과는 다음과 같다.첫 번째 안건인 이사 선출에 대한 투표 결과는 다음과 같다.벤자민 S. 부처는 150만 8,718표를 얻어 선출되었고, 지트 키 진은 155만 3,044표를 얻었다.버지스 W. 콜버트는 148만 3,246표를 얻었고, 윌리엄 R. 크루커는 152만 9,626표를 얻었다.미셸 S. 딜리는 146만 5,843표를 얻었고, 제프리 D. 퍼버는 149만 8,676표를 얻었다.래리 T. 기예메트는 149만 8,348표를 얻었고, 프랜시스 X. 자코비 III는 147만 4,307표를 얻었다.크리스토퍼 P. 마르는 147만 6,834표를 얻었고, 한스 S. 웨거는 149만 8,374표를 얻었다.비키 룬디 윌본은 155만 3,928표를 얻었다.두 번째 안건인 독립 등록 공인 회계법인 임명 비준에 대한 투표 결과는 찬성 165만 7,483표, 반대 40만 5,818표, 기권 1만 7,081표였다.세 번째 안건인 경영진 보상 승인에 대한 투표 결과는 찬성 149만 4,619표, 반대 59만 2,251표, 기권 3만 8,862표였다.이 보고서는 1934년 증권거래법의 요구 사항에 따라 작성되었으며, 스태그인더스
스태그인더스트리얼(STAG, STAG Industrial, Inc. )은 2025년 1분기 실적을 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 29일, 스태그인더스트리얼(증권 코드: STAG)은 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 재무 및 운영 결과를 발표했다.빌 크루커 스태그인더스트리얼 사장 겸 CEO는 "2025년 시작부터 회사가 이룬 운영 성공 수준은 인상적이었다"고 말했다. 이어 "스태그는 2025년 지속 가능한 성장의 기초를 마련했으며, 강력한 재무 상태, 충분한 유동성 및 광범위한 시장 다각화의 혜택을 계속 누릴 것"이라고 덧붙였다.2025년 1분기 주요 내용으로는, 기본 및 희석 주당 순이익이 각각 0.49달러로, 2024년 1분기의 0.20달러에 비해 증가했다. 2025년 1분기 동안 주주에게 귀속된 순이익은 9,134만 달러로, 2024년 1분기의 3,658만 달러에 비해 149.7% 증가했다.또한, 2025년 1분기 희석 주당 Core FFO는 0.61달러로, 2024년 1분기의 0.59달러에 비해 3.4% 증가했다. 현금 NOI는 1억 5,720만 달러로, 2024년 1분기의 1억 4,550만 달러에 비해 8.1% 증가했다. 동일 매장 현금 NOI는 1억 4,462만 달러로, 2024년 1분기의 1억 3,992만 달러에 비해 3.4% 증가했다.배당금 및 분배금 지급 가능 현금은 1억 6,486만 달러로, 2024년 1분기의 9,813만 달러에 비해 8.5% 증가했다. 2025년 1분기 동안 3개의 건물을 4,328만 달러에 인수했으며, 인수 당시 점유율은 100%였다. 2025년 1분기 동안 33만 7,391평방피트의 건물을 6,700만 달러에 매각하여 4,990만 달러의 순이익을 기록했다.2025년 3월 31일 기준으로 전체 포트폴리오의 점유율은 95.9%, 운영 포트폴리오의 점유율은 96.8%였다. 2025년 1분기 동안 500만 평방피트의 운영 포트폴리오 임대가 시작되었으며, 현금 임대료 변화율은 27.3%, 직선
스태그인더스트리얼(STAG, STAG Industrial, Inc. )은 3억 5천만 달러 규모의 노트 구매 계약을 체결했다.17일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 15일, 스태그인더스트리얼, 인크.와 그 운영 파트너십인 스태그인더스트리얼 운영 파트너십, L.P.는 노트 구매 계약을 체결했다.이 계약에 따라 스태그인더스트리얼은 3억 5천만 달러 규모의 선순위 무담보 노트를 발행할 예정이다.이 노트는 2030년 6월 25일 만기되며, 고정 연이자율은 5.50%이다.또한, 1억 달러 규모의 선순위 무담보 노트는 2033년 6월 25일 만기되며, 고정 연이자율은 5.82%이다.마지막으로, 1억 달러 규모의 선순위 무담보 노트는 2035년 6월 25일 만기되며, 고정 연이자율은 5.99%이다.이 노트는 2025년 6월 25일 경 발행될 예정이다. 노트에 대한 이자는 반기마다 지급된다.차입자는 언제든지 미지급 노트의 전부 또는 일부를 사전 상환할 수 있으며, 상환 금액은 미지급 노트의 총 원금의 5% 이상이어야 한다.상환 시에는 원금의 100%와 함께 계약서에서 정의된 '메이크홀 금액'이 포함된다.메이크홀 금액은 사전 상환되는 노트에 대한 남은 예정 지급액의 할인된 가치와 해당 노트의 금액 간의 차이를 의미한다. 이 계약은 회사의 무담보 신용 시설에 포함된 재무 약정과 유사한 여러 재무 약정을 포함하고 있으며, 최소 이자 보장 비율을 1.50:1.00 이상 유지해야 한다.계약의 조건에 따라 특정 채무 불이행 사건이 발생할 경우, 노트의 원금과 미지급 이자 및 메이크홀 금액이 즉시 지급될 수 있다. 회사는 노트에 대한 의무를 보증할 것이며, 특정 조건 하에 해제될 수 있다.차입자는 노트 발행으로 얻은 순수익을 기존 채무를 재융자하고 일반 기업 목적, 특히 향후 인수 자금 조달에 사용할 예정이다. 이 노트는 1933년 증권법에 따라 등록되지 않으며, 등록이나 면제 없이 미국에서 제공되거나 판매될 수 없다.차입자는 증권법 제4(a)(2) 조항에 따른 면제를 근거
스태그인더스트리얼(STAG, STAG Industrial, Inc. )은 2025년 2월 12일 신규 등록신청서를 제출했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 12일, 스태그인더스트리얼이 증권거래위원회(SEC)에 신규 등록신청서(Form S-3ASR)를 제출했다.이 신규 등록신청서는 2022년 2월 16일에 제출된 이전 등록신청서(No. 333-262791)를 대체하는 것이다.신규 등록신청서의 효력이 발생함에 따라 이전 등록신청서는 종료됐다.신규 등록신청서 제출과 관련하여, 스태그인더스트리얼은 2025년 2월 13일자의 투자설명서 보충서(ATM Prospectus Supplement)를 SEC에 제출했으며, 이는 최대 750,000,000달러의 총 공모가를 가진 보통주를 시장에서 판매하는 내용을 포함하고 있다.보고서 작성일 기준으로, 약 510.5백만 달러의 보통주가 ATM 투자설명서에 따라 여전히 판매 가능하다.또한, 2025년 2월 13일, 스태그인더스트리얼과 그 운영 파트너십인 스태그인더스트리얼 운영 파트너십, L.P.는 여러 판매 대리인과의 주식 배급 계약에 대한 수정 사항을 체결했다.이 수정 사항은 신규 등록신청서 제출을 반영하기 위한 것이다.이 보통주는 신규 등록신청서 및 ATM 투자설명서에 따라 제공될 예정이다.본 보고서는 보통주 판매 제안이나 구매 제안 요청을 구성하지 않으며, 해당 주식의 판매는 해당 주식이 등록 또는 자격을 갖추기 전에는 불법인 주에서 이루어지지 않는다.수정 사항에 대한 설명은 본 보고서의 부록 1.1에 의해 완전하게 규정된다.2025년 2월 13일, 스태그인더스트리얼은 최대 750,000,000달러의 보통주를 판매하기 위해 여러 주식 배급 계약을 체결했다.이 계약은 2022년 2월 17일자로 체결되었으며, 2023년 7월 27일 및 2025년 2월 13일에 수정됐다.보통주는 2025년 2월 12일에 SEC에 제출된 등록신청서(Form S-3, 파일 번호 333-284881)에 등록되었으며, 이는 1933년 증
스태그인더스트리얼(STAG, STAG Industrial, Inc. )은 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 12일, 스태그인더스트리얼(증권 코드: STAG)은 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 및 연간 재무 및 운영 결과를 발표했다.스태그인더스트리얼의 빌 크루커 CEO는 "회사는 인수 활동 증가와 강력한 운영 결과로 긍정적인 연말을 맞이했다"고 말했다. 이어 "2025년에도 인수, 운영 및 개발 플랫폼 전반에 걸쳐 생산성과 효율성을 계속해서 성장시켜 나가겠다"고 덧붙였다.2024년 4분기 및 연간 주요 하이라이트는 다음과 같다.4분기 동안 기본 및 희석 주당 순이익은 각각 0.28달러로, 2023년 4분기의 0.23달러에 비해 증가했다. 4분기 동안 일반 주주에게 귀속된 순이익은 5,091만 달러로, 2023년 4분기의 4,168만 달러에 비해 증가했다.2024년 4분기 동안 희석 주당 핵심 FFO는 0.61달러로, 2023년 4분기의 0.58달러에 비해 5.2% 증가했다. 2024년 연간 핵심 FFO는 2.40달러로, 2023년의 2.29달러에 비해 4.8% 증가했다.2024년 4분기 동안 현금 NOI는 1억 5,547만 달러로, 2023년 4분기의 1억 4,313만 달러에 비해 8.6% 증가했다. 2024년 연간 현금 NOI는 5억 9,780만 달러로, 2023년의 5억 5,090만 달러에 비해 8.5% 증가했다.2024년 4분기 동안 동일 매장 현금 NOI는 1억 3,920만 달러로, 2023년 4분기의 1억 3,340만 달러에 비해 4.4% 증가했다. 2024년 연간 동일 매장 현금 NOI는 5억 5,020만 달러로, 2023년의 5억 2,030만 달러에 비해 5.8% 증가했다.2024년 4분기 동안 배당 가능한 현금은 8,860만 달러로, 2023년 4분기의 8,720만 달러에 비해 1.6% 증가했다. 2024년 연간 배당 가능한 현금은 3억 6,980만 달러로, 2023년의 3억 6
스태그인더스트리얼(STAG, STAG Industrial, Inc. )은 2024년 3분기 실적을 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 29일, 스태그인더스트리얼(증권 코드: STAG)은 2024년 9월 30일 종료된 3분기 및 9개월 동안의 운영 결과와 재무 상태를 발표했다.빌 크루커 스태그인더스트리얼 사장 겸 CEO는 "스태그는 이번 분기에 비즈니스 계획을 실행하여 2024년 목표에 한 걸음 더 다가섰다"고 말했다."우리의 내부 성장과 인수 및 개발은 강력한 Core FFO 성장을 제공할 수 있는 위치를 만들어 줄 것이다." 3분기 주요 내용으로는, 2024년 3분기 기본 및 희석 주당 순이익이 각각 0.23달러로, 2023년 3분기의 0.28달러에 비해 감소했다
