페블브룩호텔트러스트(PEB-PH, Pebblebrook Hotel Trust )는 2024년 실적을 발표하고 2025년 전망을 제공했다.
26일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 26일, 페블브룩호텔트러스트(이하 '회사')는 2024년 12월 31일로 종료된 3개월 및 연간 운영 결과를 발표하는 보도자료를 발행했다.보도자료의 사본은 본 보고서의 부록 99.1로 제공된다.
2024년 재무 결과로는 순이익이 0.0백만 달러로 보고되었으며, 동일 자산 총 RevPAR 성장률은 2023년 대비 2.1% 증가했다.
동일 자산 호텔 EBITDA는 3억 5,040만 달러로 0.9% 증가했으며, 조정된 EBITDAre는 3억 5,920만 달러로 280만 달러 또는 0.8% 증가했다.
조정된 주당 운영 자금(FFO)은 희석 주당 1.68달러로 2023년 1.60달러 대비 5.0% 증가했다.
4분기 재무 하이라이트로는 동일 자산 총 RevPAR이 2023년 4분기 대비 1.8% 성장했으며, 리조트에서 4.0% 증가하고 도시 호텔에서 0.7% 증가한 것으로 나타났다.
최근 재개발된 호텔의 점유율은 전년 대비 4.7포인트 상승했으며, 총 RevPAR은 4분기 6.3% 증가했다.
조정된 EBITDAre는 6,270만 달러로 4분기 전망 중간값을 1,120만 달러 초과했으며, 이는 동일 자산 총 수익 및 호텔 EBITDA의 증가와 허리케인 이안 청구의 최종 합의와 관련된 540만 달러의 예상치 못한 사업 중단 수익 덕분이다.조정된 FFO는 희석 주당 0.20달러로 4분기 전망 중간값을 0.10달러 초과했다.
2024년 포트폴리오 업데이트 및 재무 상태로는 약 9,100만 달러를 포트폴리오에 투자했으며, 5억 2,500만 달러 규모의 다년간 종합 자본 재투자 및 재개발 프로그램을 완료했다.
2024년 말에는 2억 1,760만 달러의 현금을 보유하고 있으며, 2026년 12월까지 만기가 없는 부채를 성공적으로 실행했다.
2025년 전망으로는 순손실이 1550만 달러에서 150만 달러로 예상되며, 로스앤젤레스 화재와 그 여파로 동일 자산 RevPAR 성장률이 115베이시스 포인트 감소할 것으로 보인다.
동일 자산 총 RevPAR 성장률은 1.8%에서 3.7%로 예상되며, 조정된 EBITDAre는 3억 4,150만 달러에서 3억 5,550만 달러로 예상된다.조정된 FFO는 희석 주당 1.50달러에서 1.62달러로 예상된다.
2024년 4분기 및 연간 하이라이트로는 순이익이 4984만 8천 달러로 보고되었으며, 동일 자산 RevPAR은 192달러로 0.9% 증가했다.
2024년 12월 31일 기준으로 회사는 46개의 호텔과 리조트를 소유하고 있으며, 총 12,000개의 객실을 보유하고 있다.
2024년 12월 31일 기준으로 회사의 총 자산은 56억 9,330만 달러로 보고되었으며, 총 부채는 29억 5,460만 달러로 나타났다.
또한, 2024년 12월 16일에는 보통주에 대해 주당 0.01달러의 분기 현금 배당금을 선언했다.
2025년 전망은 인수나 처분이 없을 것으로 가정하고 있으며, 로스앤젤레스 화재의 영향을 포함한 조정된 FFO는 희석 주당 0.09달러에서 0.13달러로 예상된다.
회사는 2025년 1분기 및 연간 전망을 발표하며, 2025년 1분기 순손실은 3390만 달러에서 2990만 달러로 예상된다.
2025년 1분기 조정된 EBITDAre는 5050만 달러에서 5450만 달러로 예상된다.
2025년 4분기 및 연간 실적 발표는 2025년 2월 27일 오전 9시(동부 표준시)에 진행될 예정이다.
페블브룩호텔트러스트는 미국 내 도시 및 리조트 라이프스타일 호텔과 리조트의 최대 소유자로, 2024년 12월 31일 기준으로 46개의 호텔과 리조트를 소유하고 있다.
현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 2024년 말 기준으로 2억 1,760만 달러의 현금을 보유하고 있어 향후 투자 및 운영에 대한 여유가 있는 상황이다.
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미국증권거래소 공시팀
