사브라헬스케어리트(SBRA, Sabra Health Care REIT, Inc. )는 2024년 3분기 실적을 발표했고 2024년 전망을 업데이트했다.
31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 31일, 사브라헬스케어리트는 2024년 3분기 실적을 발표하며 2024년 전망을 업데이트했다.
2024년 3분기 동안 희석주당 순이익은 0.13달러, FFO는 0.34달러, 정상화된 FFO는 0.35달러, AFFO는 0.36달러, 정상화된 AFFO는 0.37달러로 보고됐다.
EBITDARM 커버리지 비율은 숙련 간호/전환 치료가 1.94배, 임대된 노인 주택이 1.37배, 행동 건강 및 전문 병원과 기타가 3.68배로 나타났다.같은 매장 관리 노인 주택의 현금 NOI는 전년 대비 17.8% 증가했다.
사브라는 2024년 3분기 동안 레오 브라운 그룹이 운영하는 두 개의 관리 노인 주택 커뮤니티를 7580만 달러에 인수했으며, 초기 예상 현금 수익률은 8.1%였다.
또한, 사브라는 2024년 3분기 동안 4개의 숙련 간호 시설을 3490만 달러에 처분했다.
2024년 9월 30일 기준으로 사브라는 9478만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 이는 제한 없는 현금 및 현금 등가물 630만 달러, 회전 신용 시설에서의 가용 차입금 8474만 달러, ATM 프로그램 하의 선매도 계약에 따른 374만 달러를 포함한다.
사브라의 이사회는 2024년 10월 31일, 보통주 1주당 0.30달러의 분기 현금 배당금을 선언했으며, 이는 2024년 11월 29일에 지급될 예정이다.
2024년 전망은 보통주 주주에게 귀속되는 순이익이 0.48달러에서 0.49달러, FFO는 1.35달러에서 1.36달러, 정상화된 FFO는 1.39달러에서 1.40달러, AFFO는 1.41달러에서 1.42달러, 정상화된 AFFO는 1.43달러에서 1.44달러로 업데이트됐다.
이 전망은 관리 노인 주택 포트폴리오의 같은 매장 현금 NOI 성장률이 중간에서 높은 10대 중반을 가정하고 있으며, 모든 발표된 투자 및 처분 활동을 포함하고 있다.
사브라는 2024년 9월 30일 기준으로 373개의 부동산을 보유하고 있으며, 이 중 233개는 숙련 간호/전환 치료 시설, 39개는 임대된 노인 주택, 68개는 제3자 자산 관리자가 운영하는 노인 주택, 18개는 행동 건강 시설, 15개는 전문 병원 및 기타 시설이다.사브라의 총 자산 가치는 53억 6612만 달러로 보고됐다.
사브라의 현재 재무 상태는 안정적인 유동성과 낮은 부채 비율을 바탕으로 긍정적인 전망을 보이고 있다.
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미국증권거래소 공시팀
