T스캔쎄라퓨틱스(TCRX, TScan Therapeutics, Inc. )는 임대 계약을 수정하여 체결했다.

1일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 28일, T스캔쎄라퓨틱스(이하 '회사')는 PPF OFF 828-830 Winter Street LLC(이하 '임대인')와 기존 임대 계약에 대한 두 번째 수정 계약(이하 '두 번째 수정 계약')을 체결했다.

이 계약은 2019년 8월 13일에 체결된 기존 임대 계약(이하 '기존 임대 계약')을 수정한 것으로, 2023년 11월 8일에 체결된 첫 번째 수정 계약에 의해 수정됐다.

기존 임대 계약은 매사추세츠주 월섬에 위치한 830 Winter Street의 25,472 rentable square feet의 공간에 대한 것이다.

두 번째 수정 계약의 조건에 따라, 회사는 830 Winter Street의 추가로 약 25,628 rentable square feet의 공간(이하 '확장 공간')을 임대하기로 합의했다.

이 임대는 2024년 4분기부터 시작되어 2029년 10월 31일까지의 기간 동안 유효하며, 기존 임대 계약에 따라 허용된 갱신 조건이 적용될 수 있다.

회사는 확장 공간에 대해 임대인에게 매달 $163,378.50의 기본 임대료를 지불해야 하며, 이는 확장 공간의 임대 시작 후 두 달 후부터 시작된다.

첫 12개월 동안은 $163,378.50, 두 번째 12개월 동안은 $168,279.86, 세 번째 12개월 동안은 $173,328.25, 네 번째 12개월 동안은 $178,528.10, 마지막 12개월 동안은 $183,883.94로 책정되며, 부분 연도에 대해서는 비례 배분될 수 있다.

또한, 기존 임대 계약에 명시된 기존 공간에 대한 기본 임대료 외에 추가로 지불해야 한다.

두 번째 수정 계약의 조건에 따라, 임대인은 회사에 대해 최대 약 $2,681,540의 임차인 개선 비용을 제공하기로 합의했다.

두 번째 수정 계약의 주요 조건에 대한 요약은 전체 내용에 대한 참조로 한정되며, 두 번째 수정 계약의 전문은 2024년 12월 31일 종료 연도의 회사 연례 보고서(Form 10-K)에 부록으로 제출될 예정이다.



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미국증권거래소 공시팀