블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 부동산 인수를 완료했다.

6일 미국 증권거래위원회에 따르면 블루락홈즈트러스트가 아미라 부동산 인수를 완료했다.

2024년 10월 31일, 블루락홈즈트러스트는 운영 파트너십의 완전 자회사인 블루락 레지덴셜 홀딩스, L.P.를 통해 BHM 인수 LLC와 구매 및 판매 계약 양도 계약을 체결했다.

이 계약에 따라 BHM 인수는 델라웨어 법인인 BR 아미라 DST에 아미라 부동산을 인수하기 위한 구매 및 판매 계약을 양도했다.

아미라 부동산은 플로리다 탬파에 위치한 408세대 아파트 단지로, 총 구매 가격은 약 1억 3천만 달러에 달한다.

인수는 비즈니스 협상에 따라 이루어졌으며, 아미라 부동산의 투자 가치를 평가하기 위해 여러 요소가 고려됐다.

인수 후 아미라 부동산은 BR 아미라 DST에 의해 소유되며, BHM 아미라 투자 회사가 완전 자회사로 소유하고 있다.

아미라 부동산의 인수는 약 1,454만 달러의 자본금, 약 5,665만 달러의 Fannie Mae가 보유한 선순위 모기지 대출, 약 3,600만 달러의 KeyBank의 브릿지 대출로 자금이 조달됐다.

아미라 선순위 대출은 아미라 부동산에 담보가 설정되어 있으며, 2034년 11월 1일에 만기가 된다.이 대출은 매달 이자만 지급해야 하며, 이자율은 4.81%이다.아미라 브릿지 대출은 12개월의 기간을 가지며, 2025년 10월 31일에 만기가 된다.이 대출은 SOFR 기준의 금리에 따라 이자가 부과된다.또한, 아미라 부동산에 대한 재무제표는 2025년 1월 16일 이전에 제출될 예정이다.



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미국증권거래소 공시팀