스타이쿼티홀딩스(STRRP, STAR EQUITY HOLDINGS, INC. )는 프레스콧 부동산 매입 계약을 체결했다.

17일 미국 증권거래위원회에 따르면 스타이쿼티홀딩스가 2025년 1월 14일에 LTI8000 LLC와의 부동산 매매 계약을 체결하고, 위스콘신주 프레스콧에 위치한 1607 파인 스트리트의 부동산(이하 '프레스콧 부동산')을 매입 완료했다.

또한, 스타이쿼티홀딩스는 DWG 캐피탈 파트너스 LLC와의 계약을 통해 프레스콧 부동산을 DWG에 판매하는 계약도 체결했다.이 두 계약은 '프레스콧 매매 계약'으로 통칭된다.

스타이쿼티홀딩스는 이 거래를 통해 약 245만 달러의 순수익을 예상하고 있으며, 이는 거래 수수료 및 관련 비용을 차감한 금액이다.

프레스콧 매매 계약 체결과 동시에 에지빌더는 파인 스트리트 산업 파트너스 LLC 및 텐나인 홀딩스와 상업용 단일 임대 계약(이하 '임대 계약')을 체결했다.

이 계약에 따라 에지빌더는 프레스콧 부동산을 20년 동안 임대하며, 임대 계약 체결 시점부터 시작된다.임대 계약은 최대 두 번의 10년 갱신 기간이 가능하다.

임대 계약에 따르면, 스타이쿼티홀딩스는 초기 월 기본 임대료로 1만 9,067 달러를 지불해야 하며, 프레스콧 부동산과 관련된 모든 월별 비용(보험료, 세금, 공공요금 등)을 부담해야 한다.

보증금은 임대 계약의 마지막 9개월 기준으로 9개월치 임대료에 해당하며, 에지빌더의 EBITDA가 80만 달러를 초과하고 스타이쿼티홀딩스의 EBITDA가 200만 달러를 초과할 경우 2개월치 임대료로 줄어든다.스타이쿼티홀딩스는 임대 계약에 따른 에지빌더의 의무를 보증하고 있다.

프레스콧 매매 계약의 세부 사항은 각각의 계약서 전문을 참조해야 하며, 해당 계약서의 사본은 2024년 10월 22일에 미국 증권거래위원회에 제출된 스타이쿼티홀딩스의 현재 보고서에 부록으로 포함되어 있다.

임대 계약의 사본은 2024년 12월 31일 종료된 회계연도의 스타이쿼티홀딩스 연례 보고서에 포함될 예정이다.

스타이쿼티홀딩스는 현재 재무상태가 안정적이며, 이번 거래를 통해 추가적인 수익을 창출할 것으로 기대된다.

이러한 거래는 회사의 자산 포트폴리오를 다각화하고, 장기적인 수익성을 높이는 데 기여할 것으로 보인다.



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미국증권거래소 공시팀