퍼스트인더스트리얼리얼티트러스트(FR, FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.

6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 5일, 퍼스트인더스트리얼리얼티트러스트가 2024년 12월 31일로 종료된 회계 분기의 재무 결과를 발표했다.

2024년 4분기 동안 보통주 주주에게 배당 가능한 희석 순이익(EPS)은 0.52달러로, 지난해 같은 기간의 0.67달러에 비해 감소했다.2024년 전체 EPS는 2.17달러로, 2023년의 2.07달러와 비교해 증가했다.

2024년 4분기 자금 운영(Funds from Operations, FFO)은 희석 기준으로 주당 0.71달러로, 지난해 같은 기간의 0.63달러에 비해 증가했다.

2024년 전체 FFO는 희석 기준으로 주당 2.65달러로, 2023년의 2.44달러에 비해 8.6% 성장했다.

2024년 동안 470만 평방피트의 개발 임대 계약을 체결했으며, 이는 2012년 이후 두 번째로 높은 연간 총량이다.2024년 4분기 동안에는 140만 평방피트의 임대 계약이 체결됐다.

현금 임대료는 50.8% 증가했으며, 이는 두 번째 연속으로 50% 이상의 증가를 기록한 것이다.

2025년부터 시작되는 임대 계약에 대한 현금 임대료는 33% 증가했으며, 130만 평방피트의 고정 임대 갱신을 제외할 경우 42% 증가했다.

2024년 4분기 동안 현금 기준 동일 매장 순운영소득(Noi)은 9.3% 증가했으며, 2024년 전체로는 8.1% 증가했다.

2024년 4분기 동안 679,000 평방피트 규모의 두 개 개발 프로젝트가 시작되었으며, 예상 투자액은 9,600만 달러이다.

4분기 동안 2500만 달러에 5개 건물이 매각되었으며, 2024년 전체로는 1억 6,300만 달러가 매각됐다.

이 회사는 2025년 1분기 배당금을 주당 0.445달러로 인상했으며, 이는 20.3% 증가한 수치이다.

2025년 FFO 가이던스는 주당 2.87달러에서 2.97달러로 설정되었으며, 중간값 기준으로 약 10% 성장할 것으로 예상된다.

2024년 12월 31일 기준으로 총 자산은 52억 6,142만 달러이며, 총 부채는 22억 9,303만 달러이다.총 자본은 27억 4,602만 달러로 집계됐다.이 회사는 2025년에도 강력한 운영 성과를 바탕으로 지속적인 성장을 기대하고 있다.



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미국증권거래소 공시팀