인벤트러스트프로퍼티스(IVT, InvenTrust Properties Corp. )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.
11일 미국 증권거래위원회에 따르면 인벤트러스트프로퍼티스(이하 회사)는 2025년 2월 11일 보도자료를 통해 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 및 연간 재무 및 운영 결과를 발표했다.
2024년 4분기 동안 회사는 980만 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 희석주당 0.13 달러에 해당한다. 이는 2023년 같은 기간의 290만 달러, 즉 희석주당 0.04 달러와 비교된다.
2024년 연간 순이익은 1,370만 달러로, 희석주당 0.19 달러에 해당하며, 2023년의 530만 달러, 즉 희석주당 0.08 달러와 비교된다.2024년 4분기 및 연간 주요 성과는 다음과 같다.
• 4분기 Nareit FFO는 희석주당 0.45 달러, 연간 1.78 달러 • 4분기 Core FFO는 희석주당 0.43 달러, 연간 1.73 달러 • 4분기 Same Property 순운영소득(NO) 성장률은 7.1%, 연간 5.0% • 2024년 12월 31일 기준 임대 점유율은 97.4%로, 4분기 동안 40bp 증가하고 연간 120bp 증가 • 4분기 동안 52건의 임대 계약을 체결하여 총 232,000 평방피트를 임대했으며, 이 중 189,000 평방피트는 15.5%의 혼합 비교 임대 스프레드로 체결됨 • 4분기 동안 780만 달러의 순수익을 올림 • 4분기 동안 4개의 부동산을 인수하여 총 614,000 평방피트를 확보함 • 이사회는 2025년 4월부터 배당금을 5% 인상하기로 승인함. DJ 부시 CEO는 "인벤트러스트의 강력한 4분기 및 연간 실적은 운영 우수성과 전략적 성장에 대한 지속적인 집중을 반영한다"고 말했다.
"우리는 Same Property NOI 성장률, 사상 최고 수준의 임대 점유율, 그리고 견고한 임대 스프레드가 우리의 포트폴리오 품질과 장기 가치를 창출할 수 있는 능력을 강조한다고 믿는다.
우리는 주요 선벨트 시장에서의 규율 있는 인수 접근 방식이 2025년 이후 지속적인 성공을 위한 기반이 될 것이라고 믿는다.
또한 이사회의 2025년 배당금 5% 인상 결정은 우리의 전략에 대한 신뢰와 주주 수익에 대한 헌신을 보여준다.
우리는 앞으로 몇 년 동안 이 모멘텀을 이어가기를 기대한다." 2024년 12월 31일 기준 회사의 총 유동성은 5억 8,740만 달러로, 현금 및 현금성 자산 8,740만 달러와 회전 신용 시설에서의 5억 달러의 가용성으로 구성된다.
회사는 2025년에 만기가 도래하는 부채가 3,590만 달러, 2026년에 만기가 도래하는 부채가 2억 달러가 있다.
2024년 12월 31일 기준 회사의 부채에 대한 가중 평균 이자율은 4.03%이며, 잔여 평균 기간은 3.3년이다.
또한, 회사는 2025년의 초기 가이던스를 제공했으며, 이는 희석주당 순이익이 0.27 달러에서 0.33 달러, Nareit FFO가 1.83 달러에서 1.89 달러, Core FFO가 1.79 달러에서 1.83 달러로 예상된다.
2024년의 실제 결과와 비교할 때, Nareit FFO는 1.78 달러, Core FFO는 1.73 달러였다.
회사는 2024년 12월 31일 기준으로 1,000만 달러의 순운영소득을 기록했으며, 이는 2023년 같은 기간에 비해 7.1% 증가한 수치이다.회사의 현재 재무 상태는 안정적이며, 유동성도 충분하여 향후 성장 가능성이 높다.
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미국증권거래소 공시팀
