허드슨퍼시픽프로퍼티즈(HPP-PC, Hudson Pacific Properties, Inc. )는 2024년 4분기 재무 결과를 발표했다.
20일 미국 증권거래위원회에 따르면 허드슨퍼시픽프로퍼티즈가 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 재무 결과를 발표했다.
2024년 동안 사무실 임대가 전년 대비 약 20% 증가하여 200만 평방피트 이상의 활동을 기록했다.
현재 임대 파이프라인은 200만 평방피트를 초과하며, 그 중 거의 80만 평방피트는 후속 단계의 거래로 구성되어 있다.이러한 모멘텀은 지속적인 점유율 증가에 대한 자신감을 제공한다.
AI 관련 임대와 주요 고용주들의 사무실 내 의무가 기업들이 잘 위치한 고품질 부동산에 대한 추가 공간 필요성을 평가하도록 이끌고 있다.
스튜디오 측면에서는, 로스앤젤레스의 산불로 인해 올해 생산 시작이 예상보다 늦어졌으나, 고급 프로그램들이 돌아오고 있으며, 올해 후반에 생산을 증가시킬 계획이다.
또한, 캘리포니아 주지사의 영화 및 텔레비전 세금 공제 프로그램에 대한 긍정적인 여론이 형성되고 있으며, 이는 2025년 하반기에 시행될 예정이다. 2024년 4분기 동안의 재무 결과는 다음과 같다.총 수익은 2억 9,666만 달러로, 2억 2,342만 달러에서 감소했다.
일반 주주에게 귀속된 순손실은 1억 6,699만 달러, 즉 희석 주당 1.18달러로, 전년 동기 9,799만 달러, 즉 0.70달러에서 증가했다.
FFO(지정 항목 제외)는 1,549만 달러, 즉 희석 주당 0.11달러로, 전년 동기 1,960만 달러, 즉 0.14달러에서 감소했다.
AFFO는 360만 달러, 즉 희석 주당 0.02달러로, 전년 동기 2,150만 달러, 즉 0.15달러에서 감소했다.
같은 매장 NOI는 9,420만 달러로, 1억 6,630만 달러에서 감소했다. 임대 활동 측면에서는, 76개의 신규 및 갱신 임대가 체결되어 총 441,924 평방피트에 달하며, 이 중 Salesforce의 하위 임차인과의 신규 직접 임대가 포함되어 있다.
GAAP 및 현금 임대료는 각각 6.0% 및 9.9% 감소했으며, 이는 Rincon Center의 임대가 없었기 때문이다.각각 2.8% 및 4.3% 감소했을 것이다.
2024년 12월 31일 기준으로, 서비스 중인 사무실 포트폴리오는 78.3% 점유율과 78.9% 임대율을 기록했다. 2024년 12월 31일 기준으로, 회사는 5억 1,830만 달러의 총 유동성을 보유하고 있으며, 이는 6,326만 달러의 제한 없는 현금 및 현금 등가물과 4억 5,500만 달러의 미사용 신용 한도로 구성된다.
HPP의 부채 비율은 38.7%로, 90.7%의 부채가 고정 또는 캡 처리되었으며, 2025년 11월까지 만기가 없다.
이사회는 4.750% 시리즈 C 누적 우선주에 대해 주당 0.296875달러의 배당금을 선언하고 지급했다. 2025년 1분기 FFO 전망은 주당 0.07달러에서 0.11달러로 제공되며, 전체 연도 가정이 업데이트되었다.
이 전망은 현재 및 미래 시장 조건에 대한 경영진의 견해를 반영하며, 임대료, 점유율 수준 및 이 보도자료 및 이전 발표에서 언급된 사건의 수익 영향에 대한 가정을 포함한다.실제 결과가 이러한 추정치와 크게 다를 수 있다. 보장은 없다.
현재 허드슨퍼시픽프로퍼티즈의 재무 상태는 총 자산 81억 3,223만 달러, 총 부채 41억 8,767만 달러로, HPP의 부채 비율은 38.7%에 달한다.이러한 수치는 회사의 재무 건전성을 나타내며, 향후 성장 가능성을 시사한다.
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미국증권거래소 공시팀
