메달리스트디버시파이드리츠(MDRR, Medalist Diversified REIT, Inc. )는 유나이티드 렌탈스가 부동산 인수를 완료했다.

25일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 21일, 메달리스트디버시파이드리츠의 운영 파트너십인 MDR Dan Tibbs Road, LLC가 앨라배마주 헌츠빌에 위치한 376 Dan Tibbs Road NW의 부동산을 인수 완료했다.

이 부동산은 유나이티드 렌탈스가 임차하고 있는 7,500 평방피트 규모의 건물로, 인수가는 3,145,000달러로 책정됐다.

인수가는 운영 파트너십의 251,600 OP 유닛과 현금 42,446달러로 지급됐으며, OP 유닛의 가치는 약 12.50달러로 평가됐다.

이 거래는 메달리스트디버시파이드리츠의 독립 감정사에 의해 평가된 유나이티드 렌탈스 부동산의 감정 가치를 기반으로 결정됐다.

또한, 2025년 2월 21일, 판매자인 Dionysus Investments, LLC는 BET Trust에 OP 유닛의 모든 권리를 양도했다.

OP 유닛은 현금 또는 메달리스트디버시파이드리츠의 보통주로 교환 가능하나, BET Trust가 보통주로 교환하기 위해서는 주주 총회의 다수결 승인이 필요하다.

메달리스트디버시파이드리츠의 CEO인 Frank Kavanaugh는 판매자의 관리자이기도 하다.2024년 9월 30일 기준으로 메달리스트디버시파이드리츠의 재무 상태는 다음과 같다.총 자산은 80,248,431달러이며, 총 부채는 53,303,674달러로 나타났다.주주 지분은 15,268,895달러로 집계됐다.

2023년 12월 31일 기준으로 메달리스트디버시파이드리츠의 총 수익은 9,393,119달러였으며, 운영 비용은 11,002,925달러로 나타났다.이로 인해 메달리스트디버시파이드리츠의 순손실은 3,750,774달러로 기록됐다.

메달리스트디버시파이드리츠는 최근 유나이티드 렌탈스 부동산 인수를 통해 포트폴리오를 확장하고 있으며, 향후 수익성 개선을 기대하고 있다.

이러한 인수는 회사의 성장 전략의 일환으로, 안정적인 임대 수익을 확보하는 데 기여할 것으로 보인다.



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미국증권거래소 공시팀