허드슨퍼시픽프로퍼티즈(HPP-PC, Hudson Pacific Properties, Inc. )는 4억 7,500만 달러 CMBS 금융을 조달했다.

31일 미국 증권거래위원회에 따르면 허드슨퍼시픽프로퍼티즈(증권코드: HPP)는 2025년 3월 31일, 총 4억 7,500만 달러 규모의 상업용 모기지 담보 증권(CMBS) 금융 조달을 완료했다.

이번 금융 조달은 회사의 서부 해안 시장에 위치한 6개의 사무실 자산 포트폴리오를 대상으로 하며, 포함된 자산으로는 11601 윌셔, 엘리먼트 LA, 450 알래스카, 5번가 & 벨, 275 브래넌, 1740 테크놀로지가 있다.

허드슨퍼시픽프로퍼티즈의 CFO인 하룻 디라메리안은 "우리 자산, 세입자 및 시장의 뛰어난 품질과 은행 팀의 강력한 지원 덕분에 유리한 조건으로 이 중요한 CMBS 금융 조달을 성공적으로 마무리했다. 이번 금융 조달은 엘리먼트 LA에 대한 1억 6,800만 달러의 담보 대출을 전액 상환하고, 회사의 무담보 회전 신용 시설에 대한 미지급 금액을 상환하며, 기타 일반 기업 용도로 사용할 수 있는 거의 5억 달러의 총 수익을 제공한다"고 말했다.

이번 대출은 5년의 기간을 가지며(2년의 초기 기간과 3개의 1년 연장 옵션 포함), 이자율은 1개월 기준 SOFR에 376 베이시스 포인트가 추가된 수준이다.

이번 CMBS 대출의 마감 후, 2025년 3월 4일에 완료된 포히일 리서치 센터의 매각과 함께, 회사는 약 8억 1,500만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 이는 7억 5,200만 달러의 무담보 회전 신용 시설의 여유와 6,300만 달러의 현금 및 현금성 자산으로 구성된다. 이는 1억 3,300만 달러의 추가 자본이 포함된 선셋 피어 94 스튜디오 건설 대출의 3,400만 달러를 제외한 금액이다.

허드슨퍼시픽프로퍼티즈는 기술 및 미디어 세입자에게 독특한 부동산 솔루션을 제공하는 리얼 에스테이트 투자 신탁(REIT)으로, 세계적인 중심지에서 이들 산업의 시너지 및 지속 가능한 성장에 기여하고 있다.

이 보도자료는 미래 예측 진술을 포함하고 있으며, 이는 회사의 기대, 신념, 계획 및 전략과 관련된 것으로, 역사적 사실이 아닌 사항에 대한 예측을 포함한다. 이러한 진술은 알려진 및 알려지지 않은 위험, 불확실성 및 가정에 따라 달라질 수 있으며, 실제 결과는 이러한 예측과 크게 다를 수 있다.회사는 이러한 예측 진술을 공개적으로 업데이트하거나 수정할 의무를 부인한다.

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미국증권거래소 공시팀