알파인인컴프로퍼티트러스트(PINE, Alpine Income Property Trust, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.

24일 미국 증권거래위원회에 따르면 알파인인컴프로퍼티트러스트가 2025년 3월 31일로 종료된 분기에 대한 실적을 발표했다.

이번 분기 동안 회사는 총 1,420만 달러의 수익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 14% 증가한 수치다.

이 중 임대 수익은 1,182만 달러로, 3.2% 증가했으며, 상업 대출 및 투자에서 발생한 이자 수익은 230만 달러로 154.8% 증가했다.운영 비용은 총 1,308만 달러로, 전년 동기 대비 32.4% 증가했다.

이 중 부동산 비용은 203만 달러로 5.5% 증가했으며, 일반 및 관리 비용은 171만 달러로 11.3% 증가했다.또한, 손상 차감액은 203만 달러로, 전년 동기 대비 6451.6% 증가했다.

자산 처분에서 발생한 이익은 115만 달러로, 전년 동기에는 자산 처분이 없었던 것과 대조적이다.그러나 순손실은 127만 달러로, 전년 동기 대비 351.6% 증가했다.

2025년 3월 31일 기준으로 회사는 134개의 부동산을 보유하고 있으며, 총 임대 면적은 410만 평방피트에 달한다.이 부동산들은 35개 주에 위치하고 있으며, 평균 임대 기간은 9.0년이다.포트폴리오는 99%의 점유율을 기록하고 있다.

회사는 또한 상업 대출 및 투자 포트폴리오에서 1억 1천만 달러의 총 장부 가치를 기록하고 있으며, 이는 6개의 건설 대출, 2개의 모기지 노트 및 임대차 거래를 통해 인수한 3개의 부동산으로 구성된다.

회사는 2025년 4월 24일 기준으로 1,157만 달러의 현금을 보유하고 있으며, 제한된 현금은 540만 달러에 달한다.

장기 부채는 3억 5,651만 달러로, 이 중 1억 5,700만 달러는 신용 시설에서 발생한 것이다.

회사는 앞으로도 안정적인 현금 흐름을 제공하는 수익성 있는 부동산 포트폴리오를 확장할 계획이다.



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미국증권거래소 공시팀