피드만트오피스리얼티트러스트(PDM, Piedmont Office Realty Trust, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.

28일 미국 증권거래위원회에 따르면 피드만트오피스리얼티트러스트가 2025년 3월 31일로 종료된 분기에 대한 10-Q 양식을 제출했다.

이 보고서에 따르면, 피드만트오피스리얼티트러스트는 2025년 1분기에 약 1,010만 달러의 순손실을 기록했으며, 이는 주당 0.08 달러에 해당한다.

이는 2024년 같은 기간의 2,776만 달러의 순손실, 즉 주당 0.22 달러에 비해 개선된 수치다.

순손실 감소의 주요 원인은 2024년 1분기에 발생한 약 1,840만 달러의 비현금 손상 차손이 재발생하지 않았기 때문이다.그러나 2025년 1분기 동안 이자 비용이 증가하여 순손실이 일부 상쇄되었다.

2025년 1분기 동안 피드만트오피스리얼티트러스트의 총 수익은 1억 4,268만 달러로, 이는 2024년 1분기의 1억 4,453만 달러에 비해 감소한 수치다.

임대 및 세입자 환급 수익은 1억 3,606만 달러로, 2024년의 1억 3,908만 달러에 비해 약 3백만 달러 감소했다.이는 일부 대형 세입자의 임대 만료와 새로운 임대 시작 간의 공백으로 인한 것이다.

비용 측면에서, 운영 비용은 5,791만 달러로, 2024년의 5,944만 달러에 비해 감소했다.

감가상각비는 4,089만 달러로 증가했으며, 이는 최근에 서비스에 들어간 건물 및 세입자 개선과 관련이 있다.

피드만트오피스리얼티트러스트는 2025년 3월 31일 기준으로 3,449억 달러의 총 자산을 보유하고 있으며, 총 부채는 2,442억 달러에 달한다.주주 지분은 1,561억 달러로 보고되었다.

회사는 2025년 1분기 동안 3,714만 달러의 운영 활동으로부터의 현금 흐름을 기록했으며, 이는 2024년의 2억 3,361만 달러에 비해 감소한 수치다.

또한, 2025년 1분기 동안 3,962만 달러의 자본 지출이 발생했으며, 이는 주로 건물 개선 및 세입자 개선과 관련이 있다.

피드만트오피스리얼티트러스트는 앞으로도 지속 가능한 개발 기준을 충족하고 환경 영향을 줄이기 위한 목표를 가지고 있으며, 향후 자본 지출에 대한 계획을 세우고 있다.

현재 피드만트오피스리얼티트러스트는 88.1%의 임대율을 기록하고 있으며, 이는 2024년 12월 31일의 88.4%와 유사한 수준이다.향후 임대 만료에 따른 공백을 메우기 위한 노력이 계속될 예정이다.



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미국증권거래소 공시팀