이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.

29일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈(증권코드: DEA)는 2025년 3월 31일 종료된 1분기 실적을 발표했다.이번 분기 순이익은 330만 달러로, 주당 0.07 달러에 해당한다.핵심 자산 운영 수익(FFO)은 3,310만 달러로, 주당 0.73 달러에 달한다.

이 회사는 1억 2,500만 달러 규모의 선순위 무담보 채권을 두 개의 트랜치로 발행하기 위한 마스터 노트 구매 계약을 체결했다.

첫 번째 트랜치는 6.13%의 이자율을 가진 2,500만 달러 규모의 A 시리즈 노트로, 만기일은 2030년 3월 20일이다.

두 번째 트랜치는 6.33%의 이자율을 가진 1억 달러 규모의 B 시리즈 노트로, 만기일은 2032년 3월 20일이다.

또한, 이 회사는 2021년 ATM 프로그램을 통해 1,514,266주의 보통주를 발행하여 약 4,090만 달러의 순수익을 올렸다.

이 회사는 2025년 전체 핵심 FFO 주당 가이던스를 2.98달러에서 3.03달러로 상향 조정했다.

2025년 1분기 동안 이 회사는 100개의 운영 부동산을 보유하고 있으며, 총 임대 면적은 약 970만 제곱피트에 달한다.이 중 92개는 주로 미국 정부 기관에 임대되고 있다.

이 회사는 2025년 3월 12일 오리건주 메드포드에 위치한 40,035 제곱피트 규모의 연방 법원에 대해 20년간 해지 불가능한 임대 계약을 체결했다.

2025년 3월 31일 기준으로 이 회사의 총 부채는 약 16억 달러로, 평균 이자율은 4.6%이다.

이 회사의 순부채는 15억 9,280만 달러로, 총 기업 가치 대비 56.2%에 해당한다.

이 회사는 2025년 1분기 배당금으로 주당 0.45 달러를 승인했으며, 이는 2025년 5월 17일에 지급될 예정이다.

이 회사는 2025년 4월 9일 배당금 지급 비율을 조정하여 주당 0.18 달러로 줄였다.이 회사의 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높다.



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미국증권거래소 공시팀