넥스포인트레지던셜트러스트(NXRT, NexPoint Residential Trust, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.

2일 미국 증권거래위원회에 따르면 넥스포인트레지던셜트러스트가 2025년 3월 31일 기준으로 발표한 분기 보고서에 따르면, 회사는 2025년 1분기 동안 총 수익이 63,216천 달러로, 2024년 같은 기간의 67,577천 달러에 비해 4,361천 달러 감소했다.이 감소는 주로 부동산 매각 활동의 감소에 기인한다.

임대 수익은 61,440천 달러로, 2024년 1분기의 65,598천 달러에 비해 약 4,158천 달러 감소했다.

기타 수익은 1,776천 달러로, 2024년 1분기의 1,979천 달러에 비해 약 203천 달러 감소했다.

총 비용은 55,793천 달러로, 2024년 1분기의 58,295천 달러에 비해 2,502천 달러 감소했다.

운영 수익은 7,423천 달러로, 2024년 1분기의 9,282천 달러에 비해 1,859천 달러 감소했다.

회사는 2025년 1분기 동안 이자 비용이 14,381천 달러로, 2024년 1분기의 14,391천 달러와 비슷한 수준을 유지했다.

넷 수익은 6,924천 달러의 손실로, 2024년 1분기의 26,402천 달러의 순익에 비해 큰 폭으로 감소했다.이는 주로 부동산 매각에서 발생한 31,709천 달러의 이익이 없었던 것과 관련이 있다.

회사는 2025년 1분기 동안 28,322천 달러의 운영 활동으로부터의 현금 흐름을 기록했으며, 이는 2024년 1분기의 19,687천 달러에 비해 증가한 수치이다.

회사는 35개의 다가구 부동산에 투자하고 있으며, 이들 부동산은 주로 미국 남동부 및 남서부에 위치하고 있다.

2025년 3월 31일 기준으로 이들 부동산의 평균 점유율은 94.4%로, 평균 월 임대료는 1,495달러이다.

회사는 2025년 1분기 동안 1억 5천만 달러의 모기지 부채를 보유하고 있으며, 가중 평균 이자율은 5.40%이다.

또한, 회사는 8억 달러의 변동 금리 모기지 부채에 대해 1.10%의 고정 금리로 전환하는 금리 스왑 계약을 체결하고 있다.

회사는 2025년 4월 28일에 주당 0.51달러의 분기 배당금을 선언했으며, 이는 2025년 6월 30일에 주주에게 지급될 예정이다.현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 향후 투자 기회를 모색하고 있다.



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미국증권거래소 공시팀