인벤트러스트프로퍼티스(IVT, InvenTrust Properties Corp. )는 2025년 1분기 투자자 발표가 진행됐다.

2일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 1일, 인벤트러스트프로퍼티스가 자사의 웹사이트에 투자자 발표 자료를 게시했다.

이 발표 자료는 현재 보고서의 부록 99.1로 첨부되어 있으며, SEC에 제출된 문서와 함께 참조된다.

발표 자료에 포함된 정보는 요약 정보로, 인벤트러스트의 SEC 제출 문서 및 기타 공개 발표와 함께 고려되어야 한다.

발표 자료는 현재 보고서의 날짜 기준으로만 유효하며, 회사는 이 정보를 공개적으로 업데이트하거나 수정할 의무가 없다.

발표 자료에 포함된 정보는 Regulation FD에 따라 공개해야 하는 정보의 중요성을 인정하지 않는다.

2025년 1분기 투자자 발표에서는 회사의 연간 가이던스가 주당 1.79달러에서 1.83달러로, 성장률은 3.5%에서 5.8%로 예상된다.2025년 핵심 FFO는 주당 3.5%에서 4.5% 성장할 것으로 보인다.

장기 목표로는 순부채 대비 조정 EBITDA 비율이 5.0배에서 6.0배, 순 레버리지 비율은 25%에서 35%로 설정됐다.

포트폴리오 통계에 따르면, 86%의 부동산이 식료품점에 의해 지지되고 있으며, 총 GLA는 1,100만 평방피트에 달한다.

소매 부문은 새로운 공급이 최소화되고 있으며, 교외화 및 재택 근무 트렌드가 지속되고 있다.필수 기반의 가치 지향적인 임차인과 패스트푸드 레스토랑이 계속해서 매장을 열고 있다.

86%의 NOI는 식료품점이 있는 센터에서 발생하며, 이는 동종 업계 평균인 76%를 초과한다.안정적인 NOI 성장을 통해 필수 소매 임차인들이 지속적인 유동 인구를 유도하고 있다.

2025년 1분기 운영 결과로는 90%의 임차인 유지율과 97.3%의 임대 점유율을 기록했으며, 주당 0.46달러의 핵심 FFO를 달성했다.총 유동성은 5억 7,700만 달러에 달하며, 연간 배당률은 0.95달러로 설정됐다.

인벤트러스트는 2025년 가이던스를 재확인하며, 주당 순이익은 0.27달러에서 0.33달러, Nareit FFO는 1.83달러에서 1.89달러, 핵심 FFO는 1.79달러에서 1.83달러로 예상하고 있다.

현재 인벤트러스트의 재무 상태는 안정적이며, 2025년 3월 31일 기준으로 순부채는 663,377천 달러, 조정 EBITDA는 162,840천 달러로, 순부채 대비 조정 EBITDA 비율은 4.1배에 달한다.이러한 수치는 회사의 재무 건전성을 나타내며, 향후 성장 가능성을 시사한다.



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미국증권거래소 공시팀