글로벌넷리스(GNL-PD, Global Net Lease, Inc. )는 2025년 1분기 투자자 발표와 재무 성과를 진행했다.

7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 7일, 글로벌넷리스는 투자자 발표를 준비했고, 회사의 임원 및 기타 대표자들이 회의 및 컨퍼런스에서 이를 발표할 예정이다.이 투자자 발표의 사본은 현재 보고서의 부록 99.1로 제공된다.

본 보고서의 7.01 항목에 기재된 정보는 '제공된' 것으로 간주되며, 1934년 증권거래법 제18조의 목적상 '제출된' 것으로 간주되지 않는다.

이 정보는 증권거래법 또는 1933년 증권법에 따른 어떤 제출에도 참조로 통합되지 않는다.

본 보고서의 진술 중 역사적 사실이 아닌 것은 1995년 민간 증권 소송 개혁법의 의미 내에서 미래 예측 진술일 수 있다.이러한 미래 예측 진술은 결과가 실질적으로 다를 수 있는 위험과 불확실성을 포함한다.

'할 수 있다', '할 것이다', '추구한다', '예상한다', '믿는다', '기대한다', '추정한다', '계획한다', '의도한다', '할 것이다', '할 수 있다', '해야 한다'와 같은 단어는 미래 예측 진술을 식별하기 위한 것으로, 모든 미래 예측 진술이 이러한 식별 단어를 포함하는 것은 아니다.

이러한 미래 예측 진술은 회사의 통제를 벗어난 여러 위험, 불확실성 및 기타 요인에 따라 실제 결과가 미래 예측 진술에서 예상한 결과와 실질적으로 다를 수 있다.

이러한 위험과 불확실성에는 회사의 잠재적인 미래 인수 또는 처분이 시장 조건, 자본 가용성 및 시기 고려 사항에 따라 달라질 수 있으며, 유리한 조건으로 식별되거나 완료되지 않을 수 있는 위험이 포함된다.

회사의 실제 결과가 미래 예측 진술에서 제시된 결과와 실질적으로 다를 수 있는 위험과 불확실성은 회사의 연례 보고서 10-K 양식, 분기 보고서 10-Q 양식 및 미국 증권거래위원회에 제출한 기타 모든 제출물의 '위험 요소' 및 '시장 위험에 대한 정량적 및 정성적 공시' 섹션에 명시되어 있다.

또한, 미래 예측 진술은 발표된 날짜에만 유효하며, 회사는 법적으로 요구되지 않는 한 변경된 가정, 예기치 않은 사건의 발생 또는 시간이 지남에 따라 미래 운영 결과의 변화를 반영하기 위해 미래 예측 진술을 업데이트하거나 수정할 의무가 없다.

2025년 1분기 동안 글로벌넷리스는 세입자 포트폴리오 매각의 1단계를 성공적으로 완료했고, 이는 59개의 담보가 없는 자산에서 11억 달러를 생성했다.

이 수익은 부채를 줄이고 재무 상태를 강화하는 데 사용되었으며, 이는 투자 등급 등급을 확보하려는 회사의 목표를 진전시키는 데 기여했다.

Fitch와 S&P는 이러한 진전을 인정하며 글로벌넷리스를 긍정적 신용 감시 목록에 올렸다.

2025년 1분기 동안 글로벌넷리스는 순부채를 8억 3천 3백만 달러 줄였으며, 이는 순부채 대비 조정 EBITDA 비율을 8.4배에서 6.7배로 낮추었다.

회사는 2025년 2분기 말까지 나머지 단계를 마감할 예정이며, 이는 추가로 7억 달러의 총 수익을 생성할 것으로 예상된다.

2025년 1분기 동안 글로벌넷리스는 7.9백만 주를 총 5천 9백만 달러에 재매입했으며, 이는 약 12%의 AFFO 수익률을 제공하는 매력적인 기회를 활용하는 전략의 일환이다.

또한, 회사는 2025년 만기되는 담보 부채를 상환하고, 회사의 무담보 회전 신용 시설의 잔액을 보관할 계획이다.

2025년 1분기 동안 글로벌넷리스의 순부채는 37억 2천 1백만 달러였으며, 총 자산 가치는 68억 5천만 달러에 달한다.

2025년 1분기 동안의 NOI는 1억 5천 5백만 달러였으며, 조정된 FFO는 6천 6백 2십만 달러로 보고되었다.

회사는 2025년 AFFO 주당 예상 범위를 0.90달러에서 0.96달러로 유지하고 있으며, 순부채 대비 조정 EBITDA 범위를 6.5배에서 7.1배로 유지하고 있다.

현재 글로벌넷리스는 1,045개의 자산을 보유하고 있으며, 98%의 임대율을 기록하고 있다.

이 회사는 미국과 유럽에서 단일 세입자 순 임대 자산에 집중하고 있으며, 2025년 1분기 동안의 평균 임대 기간은 6.3년이다.글로벌넷리스는 향후 성장 자금을 조달하고 주주 가치를 증대시키기 위해 잘 위치해 있다.

현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 부채 감소와 자산 매각을 통해 재무 유연성을 높이고 있다.



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미국증권거래소 공시팀