알파인인컴프로퍼티트러스트(PINE, Alpine Income Property Trust, Inc. )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.

24일 미국 증권거래위원회에 따르면 알파인인컴프로퍼티트러스트가 2025년 6월 30일로 종료된 분기에 대한 실적을 발표했다.

이번 분기 동안 회사는 총 1억 4,863만 달러의 수익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 19% 증가한 수치다.이 중 임대 수익은 1,202만 달러로, 전년 동기 대비 6.1% 증가했다.

상업 대출 및 투자에서 발생한 이자 수익은 273만 달러로, 전년 동기 대비 177.6% 증가했다.그러나 기타 수익은 104만 달러로, 전년 동기 대비 40.2% 감소했다.운영 비용은 총 1억 3,310만 달러로, 전년 동기 대비 27.8% 증가했다.

이 중 부동산 비용은 2,105만 달러, 일반 및 관리 비용은 1,697만 달러로 각각 16.9%와 5.9% 증가했다.또한, 손상 차감액은 2,803만 달러로, 전년 동기 대비 326.6% 증가했다.

이번 분기 동안 자산 처분에서 발생한 이익은 938만 달러로, 전년 동기 대비 2.2% 증가했다.

그러나 운영에서 발생한 순이익은 2,491만 달러로, 전년 동기 대비 16.9% 감소했다.이자 비용은 4,320만 달러로, 전년 동기 대비 52.6% 증가했다.이로 인해 순손실은 1,782만 달러로, 전년 동기 대비 902.7% 증가했다.

비지배 지분에 귀속된 손실을 제외한 알파인인컴프로퍼티트러스트에 귀속된 순손실은 1,641만 달러였다.

2025년 6월 30일 기준으로 회사는 129개의 부동산을 보유하고 있으며, 총 임대 면적은 390만 평방피트에 달한다.이 중 98%가 임대 중이다.

또한, 상업 대출 투자 포트폴리오는 1억 1,087만 달러의 총 장부 가치를 기록하고 있다.

회사는 2025년 6월 30일 기준으로 1,212만 달러의 현금을 보유하고 있으며, 제한된 현금은 710만 달러에 달한다.

장기 부채는 3억 5,257만 달러로, 이 중 1억 5,300만 달러는 신용 시설에 대한 미지급 잔액이다.

회사는 앞으로도 안정적인 현금 흐름을 유지하며, 자산 매각을 통해 자금을 조달할 계획이다.

또한, 2025년 6월 30일 기준으로 2,230만 달러의 미지급 건설 대출이 남아 있다.



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미국증권거래소 공시팀