이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.
5일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈가 2025년 6월 30일 기준으로 발표한 분기 보고서에 따르면, 회사의 총 자산은 33억 5,942만 달러로, 2024년 12월 31일 기준 32억 2,307만 달러에서 증가했다.
자산의 주요 항목으로는 부동산 자산이 26억 8,291만 달러로 가장 큰 비중을 차지하고 있으며, 현금 및 현금성 자산은 46만 9,700 달러로 보고되었다.
부채는 총 19억 7,290만 달러로, 2024년 12월 31일 기준 18억 3,595만 달러에서 증가했다.
이로 인해 주주 자본은 13억 8,653만 달러로, 2024년 12월 31일 기준 13억 8,711만 달러에서 소폭 감소했다.
2025년 2분기 동안 이스털리거버먼트프로퍼티즈의 총 수익은 8,423만 달러로, 2024년 2분기 7,622만 달러에서 증가했다.
이 중 임대 수익은 8,036만 달러로, 2024년 2분기 7,218만 달러에서 증가했다.
그러나 세입자 보상금은 1,895만 달러로, 2024년 2분기 2,814만 달러에서 감소했다.총 비용은 6,286만 달러로, 2024년 2분기 5,758만 달러에서 증가했다.
이 중 부동산 운영 비용은 1,921만 달러로, 2024년 2분기 1,811만 달러에서 증가했다.순이익은 425만 달러로, 2024년 2분기 485만 달러에서 감소했다.
이스털리거버먼트프로퍼티즈는 2025년 2분기 동안 1주당 0.09 달러의 배당금을 선언했다.
회사는 2025년 4월 28일에 1대 2.5 비율의 주식 분할을 시행했으며, 이로 인해 발행 주식 수가 1억 1,226만 주에서 4,490만 주로 감소했다.또한, 2025년 5월 8일에는 보통주 발행 수를 2억 주에서 8천만 주로 줄였다.
이스털리거버먼트프로퍼티즈는 현재 92개의 운영 부동산을 보유하고 있으며, 2025년 6월 30일 기준으로 운영 부동산의 임대율은 97%에 달한다.
이 회사는 미국 정부 기관에 임대되는 상업용 부동산의 인수, 개발 및 관리를 전문으로 하는 REIT로, 전체 수익의 약 90%를 정부 기관에 임대하여 발생시키고 있다.
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미국증권거래소 공시팀
