아메리칸스트래티직인베스트먼트(NYC, American Strategic Investment Co. )는 2025년 2분기 투자자 발표를 진행했다.
8일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 8일, 아메리칸스트래티직인베스트먼트가 투자자 발표를 준비했고, 회사의 임원 및 기타 대표자들이 회의 및 컨퍼런스에서 이를 발표할 예정이다.이 투자자 발표의 사본은 현재 보고서의 부록 99.1로 제공된다.
이 현재 보고서에 포함된 정보는 1934년 증권거래법 제18조의 목적을 위해 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 해당 조항의 책임에 따라 적용되지 않으며, 1933년 증권법 또는 증권거래법에 따라 제출된 어떤 제출물에도 참조로 포함되지 않는다.이 보도자료에 포함된 역사적 사실이 아닌 진술은 미래 예측 진술일 수 있다.
이러한 미래 예측 진술은 실제 결과나 사건이 크게 다를 수 있는 위험과 불확실성을 포함한다.
"할 수 있다", "할 것이다", "추구한다", "예상한다", "믿는다", "기대한다", "추정한다", "계획한다", "의도한다", "해야 한다"와 유사한 표현은 미래 예측 진술을 식별하기 위한 것으로, 모든 미래 예측 진술이 이러한 식별 단어를 포함하는 것은 아니다.
이러한 미래 예측 진술은 회사의 통제 밖에 있는 여러 위험, 불확실성 및 기타 요인에 따라 실제 결과가 미래 예측 진술에서 예상한 결과와 크게 다를 수 있다.
이러한 위험과 불확실성에는 (a) 회사가 부동산 투자 신탁으로서의 지위를 종료하기로 한 결정의 예상 이점, (b) 회사가 새로운 자산이나 사업을 성공적으로 인수할 수 있을지 여부, (c) 러시아와 우크라이나, 이스라엘과 하마스 간의 군사적 갈등으로 인한 지정학적 불안정성의 잠재적 부정적 영향, (d) 인플레이션과 높은 금리 환경, (e) 미국이 부과한 관세의 궁극적인 영향에 대한 경제적 불확실성, (f) 향후 인수 또는 처분이 시장 조건 및 자본 가용성에 따라 달라질 수 있으며, 유리한 조건으로 식별되거나 완료되지 않을 수 있음, (g) 뉴욕 증권 거래소의 지속적인 상장 요건을 충족하지 못할 수 있으며, 이로 인해 회사의 보통주가 상장 폐지될 수 있음 등이 포함된다.
이러한 위험과 불확실성은 회사의 2024년 12월 31일 종료 연도의 연례 보고서의 위험 요소 섹션에 명시되어 있으며, 이후 SEC에 제출된 모든 제출물에 포함되어 있다.
또한, 미래 예측 진술은 발표된 날짜에만 유효하며, 회사는 법적으로 요구되지 않는 한 변경된 가정, 예기치 않은 사건의 발생 또는 미래 운영 결과의 변경을 반영하기 위해 미래 예측 진술을 업데이트하거나 수정할 의무가 없다.
2025년 2분기 실적에 따르면, 회사의 부동산 투자 비용은 4억 3,240만 달러이며, 6개의 자산을 보유하고 있으며, 총 면적은 1.0백만 평방피트이다.연간화된 직선 임대료는 4,510만 달러이며, 점유율은 82.0%이다.가중 평균 잔여 임대 기간은 6.0년이다.
2025년 6월 30일 기준으로, 회사의 상위 10개 임차인은 54.9%가 실제 투자 등급을 보유하고 있으며, 21.9%는 암시적 투자 등급을 보유하고 있다.
또한, 회사는 123 윌리엄 스트리트와 196 오차드 스트리트의 처분을 위한 마케팅을 계속하고 있으며, 이들 자산은 상당한 수익을 창출할 것으로 예상된다.
2025년 2분기 동안 회사의 수익은 1,220만 달러였으며, 순손실은 4,170만 달러였다.EBITDA는 -3,026만 달러였으며, 조정 EBITDA는 40만 달러였다.현금 NOI는 420만 달러로, 전년 동기 대비 감소했다.
회사의 자본 구조는 100% 고정 금리 부채로 구성되어 있으며, 가중 평균 이자율은 6.4%이다.현재 회사의 순 레버리지는 63.8%이다.
이러한 실적을 바탕으로, 아메리칸스트래티직인베스트먼트는 안정적인 자산 포트폴리오와 보수적인 부채 구조를 유지하고 있으며, 향후 투자자들에게 긍정적인 신호를 줄 수 있는 요소들이 존재한다.
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
미국증권거래소 공시팀
