메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.
11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 11일, 메이서리치가 2025년 6월 30일로 종료된 3개월 및 6개월 동안의 재무 결과를 발표했다.
이 보고서는 회사의 웹사이트에 게시된 재무 보충 자료를 통해 제공되며, 해당 자료는 Exhibit 99.1로 첨부되어 있다.
이 자료는 8-K 양식의 항목 2.02에 따라 제공되며, SEC에 "제출된" 것으로 간주되지 않는다. SEC 제출물에 참조로 포함되지 않는다. 2025년 6월 30일 기준으로 메이서리치는 39개의 지역 소매 센터에 대한 지분을 포함하여 총 420만 제곱피트의 부동산을 소유하고 있다.
회사는 환경 목표, 사회적 선, 건전한 기업 거버넌스를 추진하는 데 전념하고 있으며, 북미 소매 부문에서 10년 연속 #1 GRESB 순위를 달성한 바 있다. 2025년 2분기 실적은 다음과 같다.
회사의 순손실은 4,090만 달러, 즉 주당 0.16 달러로, 2024년 6월 30일 종료된 분기 동안의 순이익 2억 5,200만 달러, 즉 주당 1.16 달러와 비교된다.
2025년 2분기와 2024년 같은 기간 간의 주요 변화는 2024년 6월 30일 종료된 3개월 동안 기록된 자산 매각 이익 3억 3,430만 달러 때문이다. 운영 자산에서 발생한 순 운영 소득(NOI)은 2025년 2분기 동안 2.4% 증가했다.
2025년 6월 30일 기준으로 포트폴리오 점유율은 92.0%로, 2024년 6월 30일의 93.3%와 비교해 1.4% 감소했다. 이 감소는 주로 Forever 21의 폐점으로 인한 것이다.
2025년 2분기 동안 170만 제곱피트의 임대 계약이 체결되어 2024년 2분기와 비교해 137% 증가했다. 2025년 6월 30일 기준으로 회사의 총 부채는 68억 7,988만 달러이며, 이 중 65억 2,983만 달러는 모기지 노트로 구성된다.
회사는 2025년 6월 30일 기준으로 약 9억 1,500만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 6억 5천만 달러의 회전 신용 한도가 있다.
2025년 7월 31일, 회사는 주당 0.17 달러의 분기 배당금을 발표했으며, 이는 2025년 9월 23일에 지급될 예정이다. 회사는 2025년 8월 11일 오후 2시(태평양 표준시)에 분기 실적 컨퍼런스 콜을 진행할 예정이다.
이 콜은 메이서리치의 웹사이트에서 온라인으로 시청할 수 있으며, 2025년 8월 25일까지 재생할 수 있다.
현재 메이서리치의 재무 상태는 순손실이 발생했음에도 불구하고, 임대 수익이 증가하고 있으며, 신규 임대 계약 체결이 활발하게 이루어지고 있는 점에서 긍정적인 신호로 해석된다. 그러나 점유율 감소와 같은 도전 과제가 여전히 존재한다.
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미국증권거래소 공시팀
