커즌스프로퍼티즈(CUZ, COUSINS PROPERTIES INC )는 2025년 투자자 발표와 재무 현황을 다뤘다.

8일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 9월 8일, 커즌스프로퍼티즈가 뉴욕에서 개최되는 BofA 증권 글로벌 부동산 컨퍼런스 2025에서 발표할 투자자 프레젠테이션을 제공했다.

이 발표는 회사 웹사이트에서 확인할 수 있으며, 현재 보고서의 부록 99.1로 첨부되어 있다.

이 발표는 증권거래위원회에 '제출'된 것으로 간주되지 않으며, 1993년 증권법에 따라 회사가 제출한 등록신청서에 포함되지 않는다.

2025년 9월 8일 기준으로 커즌스프로퍼티즈는 21.6백만 평방피트의 포트폴리오를 보유하고 있으며, 평균 건축 연도는 2011년이다.

현재 임대율은 92.1%에 달하며, 포트폴리오의 70%는 2010년 이후 개발되거나 재개발됐다.

커즌스프로퍼티즈의 평균 임대료는 31% 높아졌으며, 이는 클래스 A 평균보다 17% 높은 수치이다.

회사는 949백만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 순부채/EBITDA 비율은 5.1배로 사무실 부문에서 가장 낮은 수준이다.2024년 투자 등급 신용 등급을 부여받은 이후 14억 달러의 공적 부채를 조달했다.

최근 2년간 수익 성장률은 7.6%로 예상되며, COVID-19 이후 배당금은 10% 증가했다.

커즌스프로퍼티즈는 916K SF의 개발 파이프라인을 보유하고 있으며, 5.3MM SF의 토지은행을 통해 추가 개발 기회를 모색하고 있다.또한, 최근 5년간 평균 9.9%의 임대료 상승을 기록했다.

커즌스프로퍼티즈는 고품질 자산에 대한 수요 증가와 함께 유망한 성장 기회를 확보하고 있으며, 현재 재무 상태는 안정적이다.

현재 커즌스프로퍼티즈의 재무 상태는 유동성이 풍부하고, 낮은 레버리지 비율을 유지하고 있으며, 안정적인 배당금 성장을 보여주고 있다.



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미국증권거래소 공시팀