단지는 지하 8층~지상 49층, 7개 동, 총 1859가구 규모다. 전용면적은 84~192㎡로 구성한다.
전용면적별로는 84㎡ 1370가구, 113㎡ 308가구, 121㎡ 178가구다. 153㎡와 187㎡, 192㎡ 펜트하우스도 각각 공급한다. 전용 84㎡가 전체 물량의 약 74%를 차지한다.
전용 84㎡는 A~F까지 6개 타입으로 나눈다. 팬트리와 알파룸, 드레스룸 등을 적용한다. 전용 113㎡와 121㎡에는 넓은 거실과 주방을 중심으로 팬트리와 드레스룸 등을 배치한다.
일부 타입에는 광폭주방과 3면 발코니를 적용한다.
단지에는 대형마트를 포함한 상업시설 입점을 계획하고 있다. 문화마당과 포켓정원, 가든테라스 등 조경 공간도 조성한다.
커뮤니티 시설은 지하 1층부터 지상 3층까지 들어선다. 실내골프클럽과 스크린골프, 수영장, 피트니스 클럽, 어린이집 등을 계획했다. 프라이빗 독서실과 에듀클럽, 시니어클럽, 게스트룸도 마련할 예정이다.
교통 여건은 지하철 7호선 상동역을 중심으로 형성돼 있다. 단지는 상동역 1번 출구와 가깝다. 7호선을 이용하면 가산디지털단지와 서울 강남권 방면으로 이동할 수 있다.
차량 이용자는 중동IC를 통해 수도권제1순환고속도로와 경인고속도로를 이용할 수 있다.
주변에는 현대백화점 중동점과 뉴코아아울렛 부천점, 롯데백화점 중동점이 있다. 부천터미널 소풍과 순천향대학교 부천병원, 부천시청도 인접해 있다.
상동호수공원과 부천중앙공원, 안중근공원 등 녹지 공간도 가깝다.
청약은 오는 24일 특별공급을 시작한다. 25일 1순위, 26일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 9월1일 발표한다. 정당계약은 9월14일부터 17일까지다.
청약 자격은 입주자모집공고일 기준 부천시와 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 사람 또는 세대주인 미성년자에게 주어진다. 주택 수와 관계없이 청약할 수 있다. 재당첨 제한도 적용하지 않는다.
일반공급 1순위는 청약통장 가입기간 12개월 이상이어야 한다. 지역별·면적별 예치금 기준도 충족해야 한다.
전용 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%를 적용한다. 추첨제 물량의 75%는 무주택세대구성원에게 우선 공급한다.
전용 113㎡와 121㎡를 비롯해 전용 85㎡ 초과 주택형은 일반공급 물량 전체를 추첨제로 공급한다.
계약금은 분양가의 5%다. 1차 계약금은 1000만원 정액제를 적용한다. 전 가구에 세대창고를 제공하고 발코니 확장 비용도 받지 않을 예정이다.
전매제한 기간은 1년이다. 1차 중도금 납부 시점은 2027년 10월로 계획됐다. 입주는 2032년 3월 예정이다.
롯데건설 관계자는 "상동역 롯데캐슬 시그니처는 공간 활용도를 높인 평면과 실내수영장, 실내골프클럽 등을 갖춘 초역세권 대단지"라며 "향후 부천의 새로운 주거 트렌드를 이끄는 단지가 될 것으로 기대한다"고 말했다.
이종균 기자 jklee.jay526@beyondpost.co.kr
