알스퀘어 RA(알스퀘어 애널리틱스)가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 8월 전국 공장·창고 거래규모는 1조4395억원으로 집계됐다. 전월보다 66.7%, 지난해 같은 달보다 41.8% 증가했다.
거래금액은 크게 늘었지만 거래건수는 감소했다. 8월 거래는 250건으로 전월보다 10.1%, 전년 동월보다 24.5% 줄었다.
거래규모를 끌어올린 것은 경기 평택에서 성사된 대형 거래다. 삼성SRA자산운용은 ESR켄달스퀘어가 보유한 경기 평택시 포승읍 '평택 로지스틱스 파크'를 3430억원에 인수했다.
8월 1000억원 이상 거래는 이 건이 유일했다. 평택 로지스틱스 파크 거래액은 8월 전국 공장·창고 전체 거래규모의 23.8%를 차지했다.
대형 거래뿐 아니라 1000억원 미만 중소형급 거래규모도 함께 늘었다. 알스퀘어는 이 같은 흐름이 전체 거래금액 증가에 영향을 미친 것으로 분석했다.
올해 1~8월 누적 거래규모는 9조903억원으로 지난해 같은 기간보다 20.9% 증가했다. 같은 기간 거래건수는 2478건으로 5.2% 감소했다. 거래 건수는 줄었지만 건당 거래금액이 커지면서 누적 거래규모는 지난해 수준을 웃돌았다.
알스퀘어 리서치센터는 "8월에는 대형 거래와 함께 1000억원 미만 거래규모도 증가하면서 전체 거래금액이 크게 늘었다"며 "다만 거래건수는 감소한 만큼 거래시장 전반의 회복 여부는 조금 더 지켜볼 필요가 있다"고 말했다.
이종균 기자 jklee.jay526@beyondpost.co.kr
