블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 투자자들에게 중요한 발표를 진행했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 4일, 블루락홈즈트러스트가 특정 투자 전문가들에게 발표 자료(이하 '발표')를 제공할 예정이다.이 발표는 회사 웹사이트의 투자자 관계 페이지에서도 확인할 수 있다.발표는 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 증권 판매 제안이나 구매 제안의 요청을 구성하지 않는다.발표는 완전하지 않으며, 관심 있는 당사자들이 블루락홈즈트러스트에 대한 평가를 내리는 데 도움을 주기 위해 준비되었다.발표에 포함된 정보는 블루락홈즈트러스트가 제공한 데이터와 산업 소스에서 파생된 정보로 구성되어 있다.블루락홈즈트러스트는 이러한 정보가 정확하다고 믿지만, 그 정확성을 보장할 수는 없다.발표에 포함된 진술은 발표 날짜 기준으로 작성되었으며, 역사적 사실이 아닌 경우 '미래 예측 진술'로 간주된다.이러한 미래 예측 진술은 블루락홈즈트러스트의 현재 기대, 계획, 추정, 가정 및 믿음에 기반하고 있으며, 여러 위험과 불확실성을 포함한다.블루락홈즈트러스트는 2025년 3월 20일 미국 증권거래위원회에 제출한 연례 보고서의 '위험 요소' 섹션에서 이러한 위험 요소를 자세히 설명하고 있다.블루락홈즈트러스트는 1995년 사모증권소송개혁법에 따라 미래 예측 진술에 대한 안전한 항구 보호를 주장한다.발표 후 정보 업데이트 의무는 없다.발표 자료에는 블루락홈즈트러스트의 주식이 2021년 9월 15일의 종가를 기준으로 145% 프리미엄을 기록했으며, 이는 블루락홈즈트러스트의 스핀아웃과 관련된 Kroll의 평가 범위 중간값인 5.60달러를 기반으로 한다.블루락홈즈트러스트는 1억 달러 이상의 고품질 단독주택, BTR 및 다가구 자산을 보유하고 있으며, 5,000개 이상의 주거 포트폴리오를 운영하고 있다.또한, 블루락홈즈트러스트는 2023년 11월부터 2025년 3월까지 4억 9,400만 달러의 투자를 진행했으며, 22%의 순부채 비율을 기록하고 있다
블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 경영 계약에 따라 비등록 주식을 발행했다.14일 미국 증권거래위원회에 따르면 블루락홈즈트러스트는 2022년 10월 5일, 운영 파트너십인 블루락 레지덴셜 홀딩스, L.P. 및 외부 관리자 블루락 홈즈 매니저, LLC와 경영 계약을 체결했다.이 계약에 따라 관리자는 회사의 사업 활동과 일상 운영을 관리하며, 기본 관리 수수료를 지급받는다.2025년 3월 31일 종료된 1분기 동안의 기본 관리 수수료 계산이 승인되었고, 이 중 일부는 C-LTIP 유닛으로 지급됐다.기본 관리 수수료의 일부는 현금으로 지급되며, 나머지는 C-LTIP 유닛으로 지급된다.2024년 12월 31일, 경영진은 급여의 일부를 C-LTIP 유닛으로 수령하기로 결정했다.2025년 5월 13일, 총 20,445개의 C-LTIP 유닛이 발행될 예정이며, 이 중 14,603개는 CEO인 R. Ramin Kamfar에게, 5,842개는 사장인 Jordan Ruddy에게 지급된다.이 유닛은 발행 시 완전히 귀속되며, 향후 현금으로 환급되거나 회사의 클래스 A 보통주로 정산될 수 있다.이 모든 과정은 1933년 증권법의 등록 면제 조항에 따라 이루어졌다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.9일 미국 증권거래위원회에 따르면 블루락홈즈트러스트가 2025년 1분기 실적을 발표했다.이번 분기 동안 회사는 총 1,590만 달러의 임대 및 기타 부동산 수익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 48% 증가한 수치다.이 수익의 증가는 2024년 1분기에 294개 유닛을 인수한 빌라스 앳 허프마이스터, 200개 유닛의 애비뉴 앳 팀버린 파크, 408개 유닛의 아미라 앳 웨슬리, 350개 유닛의 얼루어 앳 사우스파크의 인수에 기인한다.평균 임대료는 1,695달러로, 전년 동기 대비 5.9% 상승했다.운영 비용은 7,652만 달러로, 전년 동기 대비 52.9% 증가했다.이는 신규 인수한 유닛의 운영 비용 증가와 초기 리노베이션 후의 전환 비용 증가에 기인한다.관리 수수료는 254만 달러로, 전년 동기 대비 증가했다.회사는 2025년 3월 31일 기준으로 23개의 부동산 투자를 보유하고 있으며, 이 중 14개는 통합 투자, 9개는 우선주 및 대출 투자로 구성된다.총 5,048개의 주거 유닛이 있으며, 이 중 3,414개는 통합 유닛으로, 170개는 개발 중이다.회사는 2025년 1분기 동안 7,330만 달러의 순손실을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 증가한 수치다.우선주 배당금은 201만 달러로, 전년 동기 대비 증가했다.회사의 총 자산은 964,371만 달러로, 부채는 364,404만 달러에 달한다.자본금은 483,221만 달러로, 전년 동기 대비 감소했다.회사는 앞으로도 주거 유닛 인수 및 개발을 통해 안정적인 수익을 창출할 계획이다.또한, 2025년 4월 4일에는 도이치뱅크와의 대출 계약을 수정하여 2.95%의 이자율로 6천만 달러의 대출을 받았다.회사는 앞으로도 자산 매각을 통해 유동성을 확보하고, 자본 조달을 통해 성장 전략을 지속할 예정이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수
블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 하손 부동산과 마블 캐피탈 투자를 인수했다.1일 미국 증권거래위원회에 따르면 블루락홈즈트러스트가 2025년 4월 8일, 델라웨어 주의 BHM DST Acquisitions, LLC를 통해 하손 파인즈, LLC와 272세대 규모의 아파트 단지인 하손 앳 더 파인즈를 약 5660만 달러에 인수하기 위한 매매 계약을 체결했다.이 거래는 부동산 거래에서 일반적으로 발생하는 일부 조정 및 배분에 따라 진행됐다.2025년 4월 28일, 블루락홈즈트러스트는 하손 부동산의 인수를 위해 매매 계약을 BHM OP Holdings, LLC가 소유한 법인에 양도했으며, 이후 이 법인은 하손 부동산의 인수를 완료했다.하손 부동산의 총 구매 가격은 5660만 달러로, 비관련 판매자와의 공정한 협상에 기반하여 이루어졌다.또한, 블루락홈즈트러스트는 2025년 4월 25일, BHM Marble Investor, LLC를 통해 마블 캐피탈 인컴 및 임팩트 펀드, LP의 유한 파트너십 지분을 약 2500만 달러에 인수했다.마블 펀드는 미국 내 다가구 자산 및 임대용 다가구 투자로 구성된 다양한 포트폴리오를 보유하고 있다.하손 부동산에 대한 재무제표는 2025년 7월 14일 이전에 제출할 예정이며, 마블 투자에 대한 재무제표는 2025년 7월 11일 이전에 제출할 예정이다.이 보고서는 1934년 증권 거래법의 요구 사항에 따라 서명됐다.서명자는 블루락홈즈트러스트의 최고 재무 책임자이자 재무 담당자인 크리스토퍼 J. 보스다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 장기 인센티브 유닛을 발행했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 23일, 블루락홈즈트러스트가 총 40,944개의 장기 인센티브 계획 유닛(LTIP 유닛)을 발행했다.이 유닛은 블루락홈즈트러스트의 운영 파트너십인 블루락 레지덴셜 홀딩스, L.P.에 속하며, 2022년 개인을 위한 주식 인센티브 계획에 따라 발행됐다.이 유닛은 블루락홈즈트러스트의 관리자인 블루락홈즈 매니저, LLC의 경영진 팀과 기타 서비스를 제공하는 인원에게 연간 장기 주식 인센티브로 할당됐다.LTIP 유닛은 2024 회계연도에 제공된 서비스에 대한 보상으로 발행됐으며, LTIP 유닛 발행은 증권법 제1933조 제4(a)(2)항 및 그에 따른 규정 D에 의거하여 등록 면제의 예외를 적용받았다.이 유닛은 2026년 4월 23일에 1/3이 확정되며, 나머지는 2026년 4월 1일부터 2년 동안 매년 비례적으로 확정된다.확정된 LTIP 유닛은 블루락홈즈트러스트가 보유한 OP 유닛과 자본 계정 동등성에 도달하면 운영 파트너십의 제한적 파트너십 이익으로 전환될 수 있으며, 현금으로 상환되거나 블루락홈즈트러스트의 선택에 따라 1:1 비율로 클래스 A 보통주로 정산될 수 있다.발행일로부터 LTIP 유닛의 보유자는 해당 LTIP 유닛에 대해 배당금을 받을 권리가 있으며, 이는 보유 여부와 관계없이 블루락홈즈트러스트의 클래스 A 보통주 보유자에게 배당금이 지급될 때 발생한다.1934년 증권거래법의 요구에 따라, 등록자는 이 보고서에 서명할 권한이 있는 자에 의해 적법하게 서명됐다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 자산을 매각했고 재무 상태를 공개했다.17일 미국 증권거래위원회에 따르면 블루락홈즈트러스트는 2025년 4월 11일, 인디고 코브와 프링클의 웨이포드에 대한 우선주 투자 매각을 완료했다.인디고 코브는 사우스캐롤라이나 블러프턴에 위치한 82유닛 개발 프로젝트로, 매각으로 인해 약 418만 달러의 순수익을 기록했다.웨이포드 또한 노스캐롤라이나 샬럿에 위치한 102유닛 안정화 타운홈 커뮤니티로, 이 매각으로 인해 약 1,340만 달러의 순수익을 올렸다.두 거래 모두 블루락홈즈트러스트의 운영 파트너십인 블루락 레지덴셜 홀딩스, L.P.의 자회사인 BHM 프리퍼드 홀딩스 TRS, LLC를 통해 이루어졌다.인디고 코브와 웨이포드의 매각은 각각 회사의 현재 자금 조달 금액과 미지급 이자를 기준으로 이루어졌으며, 인디고 코브의 경우 약 5만 3천 달러의 기원료 수수료 환급이 차감되었다.2024년 12월 31일 기준으로 작성된 블루락홈즈트러스트의 감사되지 않은 프로 포르마 응축 재무제표에 따르면, 총 자산은 약 966,993천 달러로 집계되었으며, 총 부채는 398,102천 달러로 나타났다.자본금은 466,737천 달러로, 주주 지분은 139,402천 달러에 달한다.2024년 동안의 총 수익은 50,214천 달러였으며, 총 비용은 68,927천 달러로, 이로 인해 순손실은 12,091천 달러에 이르렀다.블루락홈즈트러스트는 인디고 코브와 웨이포드의 매각을 통해 자산 포트폴리오를 조정하고 있으며, 향후 재무 상태 개선을 기대하고 있다.현재 회사의 총 자산은 966,993천 달러, 총 부채는 398,102천 달러로, 자본금은 466,737천 달러에 달한다.이러한 재무 상태는 회사의 지속적인 성장 가능성을 보여준다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니
블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 하우손 파인즈가 부동산 인수 계약을 체결했다.11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 8일, 블루락홈즈트러스트는 델라웨어 주의 유한책임회사인 BHM DST Acquisitions, LLC를 통해 하우손 파인즈, LLC와 부동산 매매 계약을 체결했다.이 계약은 노스캐롤라이나주 애버딘에 위치한 272세대 아파트 단지인 하우손 앳 더 파인즈를 인수하기 위한 것으로, 총 매입가는 약 5,660만 달러에 달한다.계약서에는 부동산 거래에서 일반적으로 요구되는 조항, 진술, 보증, 약속 및 면책 조항이 포함되어 있다.계약이 종료되지 않는 한, 하우손 부동산의 인수는 2025년 4월 24일 이전에 이루어질 예정이다.그러나 인수 완료를 위해 충족해야 할 여러 조건이 남아 있으며, 계약의 일반 조건에 따라 거래가 완료될 것이라는 보장은 없다.계약의 전체 내용은 현재 보고서의 부록 10.1에 첨부되어 있다.이번 계약은 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조에 따른 미래 예측 진술을 포함하고 있다.이러한 진술은 하우손 부동산의 미래 인수와 관련된 기대 사항을 포함하고 있으며, 회사는 새로운 정보나 미래 사건의 결과로 이러한 진술을 업데이트하거나 수정할 의무가 없다.하우손 부동산의 인수는 2025년 4월 24일로 예정되어 있으며, 계약의 조건에 따라 최대 5일 연장될 수 있다.계약의 세부 사항은 부동산의 법적 설명과 함께 부록 A에 포함되어 있다.회사는 하우손 부동산의 인수와 관련하여 1,500,000 달러의 보증금을 예치할 예정이다.계약의 조건에 따라, 인수 완료 시 보증금은 매입가에 적용된다.회사의 재무 상태는 현재로서는 안정적이며, 이번 인수 계약이 완료될 경우 추가적인 자산 확보가 이루어질 것으로 예상된다.그러나 인수 완료를 위한 조건이 충족되지 않을 경우, 거래가 이루어지지 않을 가능성도 존재한다.따라서 투자자들은 이러한 불확실성을 고려하여 신중한 판단이 필요
블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 장기 인센티브 유닛과 주식을 발행했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 1일, 블루락홈즈트러스트가 총 33,087개의 장기 인센티브 계획 유닛(LTIP 유닛)을 발행했다.이는 블루락홈즈트러스트의 운영 파트너십인 블루락 레지덴셜 홀딩스, L.P.에 속하며, 2022년 개인을 위한 주식 인센티브 계획에 따라 발행됐다.이 유닛은 블루락홈즈트러스트의 경영진 팀과 매니저인 블루락홈즈 매니저, LLC의 특정 직원들에게 연간 장기 주식 인센티브로 제공됐다.LTIP 유닛은 LTIP 유닛 베스팅 계약에 의해 증명된다.또한 같은 날, 블루락홈즈트러스트는 총 112,563주의 클래스 A 보통주(Class A Common Stock)를 제한 주식 보상(RSG)으로 발행했다.이 주식은 매니저에게 서비스를 제공하는 특정 직원들에게 연간 장기 주식 인센티브로 제공됐으며, RSG와 관련된 주식은 제한 주식 베스팅 계약에 의해 증명된다.LTIP 유닛과 클래스 A 보통주 발행은 1933년 증권법 제4(a)(2)조 및 그에 따른 규정 D에 따른 등록 면제 조항을 근거로 하여 이루어졌다.이러한 증권의 발행 및 판매와 관련하여 일반적인 권유나 광고는 없었다.LTIP 유닛과 클래스 A 보통주는 2025년 4월 1일부터 3년 동안 매년 비례적으로 베스팅된다.베스팅이 완료되면 LTIP 유닛은 운영 파트너십의 제한적 파트너십 지분(OP 유닛)으로 전환될 수 있으며, 이후 현금으로 상환되거나 블루락홈즈트러스트의 선택에 따라 1년 보유 기간 후 클래스 A 보통주로 1:1 비율로 정산될 수 있다.부여일로부터 보유자는 LTIP 유닛 및 클래스 A 보통주에 대한 배당금을 받을 권리가 있으며, 이는 베스팅 여부와 관계없이 블루락홈즈트러스트의 클래스 A 보통주 보유자에게 배당금이 지급될 때 발생한다.1934년 증권거래법의 요구에 따라, 등록자는 이 보고서를 서명한 바 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내
블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 2023년 연례 보고서를 제출했고 경영진 정보를 공개했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2023년 6월 26일, 블루락홈즈트러스트가 등록신청서(Form S-11, 등록번호 333-269415)를 제출했고, 이는 2023년 6월 28일 증권거래위원회(SEC)에 의해 효력이 발생했다.2024년 3월 25일, 회사는 2023년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 연례 보고서(Form 10-K)에 포함된 감사된 결합 재무제표 및 주석을 포함하기 위해 등록신청서에 대한 사후 수정안 제1호를 제출했다.2024년 11월 14일, 회사는 등록신청서와 관련하여 이전에 제출되지 않은 전시물을 추가하기 위해 사후 수정안 제2호를 제출했다.2025년 3월 28일, 회사는 2024년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 연례 보고서(Form 10-K)에 포함된 감사된 결합 재무제표 및 주석을 포함하기 위해 등록신청서에 대한 사후 수정안 제3호를 제출했다.회사는 이 현재 보고서(Form 8-K)를 제출하여 사후 수정안 제4호에 포함될 정보를 제공하고 있으며, 이는 2024년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 연례 보고서의 제3부, 항목 10에서 14에 참조될 예정이다.회사의 경영진은 다음과 같다.R. Ramin Kamfar는 최고경영자(CEO)로 재직 중이며, Jordan Ruddy는 사장으로, Ryan S. MacDonald은 최고투자책임자(CIO)로, James G. Babb, III는 최고전략책임자(CSO)로, Christopher J. Vohs는 최고재무책임자(CFO) 및 재무담당관으로, Michael DiFranco는 운영 부사장으로, Jason Emala는 법무담당관 및 비서로 재직 중이다.2024년 12월 31일 기준으로, 회사는 2024년 회계연도에 대한 기본 관리 수수료로 910만 달러를 기록했으며, 이 중 360만 달러는 C-LTIP 유닛으로 지급되었고 나머지는 현금으로 지급됐다
블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 경영 수수료에 대한 C-LTIP 유닛을 발행했다.11일 미국 증권거래위원회에 따르면 블루락홈즈트러스트는 2022년 10월 6일 미국 증권거래위원회에 제출한 Form 8-K에 따라 2022년 10월 5일 운영 파트너십인 블루락 레지덴셜 홀딩스, L.P.와 외부 관리자 블루락 홈즈 매니저, LLC와 경영 계약을 체결했다.이 계약에 따라 관리자는 회사의 비즈니스 활동과 일상 운영을 관리하며, 기본 관리 수수료를 지급받는다.이 기본 관리 수수료는 현금으로 지급되며, 이사회에 의해 검토된다.2024년 12월 31일 종료된 3개월 동안의 기본 관리 수수료 계산이 승인되었고, 이 중 일부는 C-LTIP 유닛으로 지급되기로 결정되었다.C-LTIP 유닛의 수는 기본 관리 수수료의 일부 금액인 244,500달러를 회사의 클래스 A 보통주 평균 종가로 나누어 계산되었다.2023년 12월 31일, 경영진 팀은 급여의 일부를 C-LTIP 유닛으로 수령하기로 결정하였고, 이사회는 이를 승인했다.2025년 3월 7일, 관리자는 21,254개의 C-LTIP 유닛을 발행할 수 있다.계산하였고, 이 중 16,038개는 CEO인 R. Ramin Kamfar에게, 5,216개는 사장인 Jordan Ruddy에게 발행되었다.이 유닛은 발행 시 완전히 귀속되며, 향후 현금으로 환급되거나 회사의 클래스 A 보통주로 정산될 수 있다.각 임원은 해당 유닛에 대한 배당금도 받을 수 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 주식 매입 계획을 발표했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 블루락홈즈트러스트가 2025년 3월 6일, 뉴욕에서 이사회가 최대 500만 달러의 자사 클래스 A 보통주를 매입하는 새로운 계획을 승인했다.이 매입 계획은 1934년 증권 거래법의 규정 10b-18에 따라 진행되며, 10b-5 규정의 적용을 받는다.매입 계획의 기간은 1년이며 언제든지 중단될 수 있다.회사가 클래스 A 보통주를 매입하는 정도와 시기는 일반적인 비즈니스 및 시장 상황, 기타 기업 고려 사항에 따라 달라질 것이다.회사는 클래스 A 보통주의 매입이 시장 상황에 따라 공개 시장 거래를 통해 이루어질 것으로 예상하고 있으며, 특정 가격 제한 및 기타 조건에 따라 진행될 것이다.공개 시장 매입은 규정 10b-18의 방법, 시기, 가격 및 거래량 요구 사항에 따라 이루어질 것이다.블루락홈즈트러스트는 뉴욕에 본사를 두고 있으며, 고품질 단독 주택을 소유하고 운영하는 외부 관리 REIT이다.회사는 지식 경제와 높은 삶의 질을 중시하는 지역에 위치한 단독 주택을 중심으로 포트폴리오를 구성하여 매력적인 위험 조정 투자 수익을 창출하는 것을 목표로 하고 있다.또한, 회사는 중산층 임대인을 대상으로 단독 주택 라이프스타일을 제공하고자 하며, 주택 소유와 관련된 초기 및 지속적인 투자 없이 이를 실현하고자 한다.이 보도 자료에는 1995년 민간 증권 소송 개혁법 및 기타 연방 증권법의 의미 내에서의 미래 예측 진술이 포함되어 있다.이러한 미래 예측 진술은 회사의 현재 기대를 기반으로 하지만, 보장되지 않는다.회사는 미래 예측 진술을 공개적으로 업데이트하거나 수정할 의무를 부인하며, 투자자들은 이러한 진술에 과도한 의존을 두지 말아야 한다.더 자세한 사항은 회사의 연례 보고서의 위험 요소를 참조하길 바란다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투
블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 Allure at Southpark 재무제표를 공개했다.18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 18일, 블루락홈즈트러스트가 Allure at Southpark의 재무제표를 공개했다.이 보고서는 2023년 12월 31일로 종료된 회계연도의 수익 및 특정 운영 비용에 대한 독립 감사인의 보고서를 포함하고 있다.블루락홈즈트러스트는 이 보고서를 S-8 및 S-11 양식의 등록신청서에 참조하여 포함할 것을 동의했다.감사인은 Allure at Southpark의 수익 및 특정 운영 비용이 미국 일반적으로 인정된 회계 원칙에 따라 공정하게 제시되었다고 의견을 밝혔다.이 보고서는 블루락홈즈트러스트의 2024년 9월 30일 기준의 재무상태와 운영 결과를 포함한 프로포마 재무제표와 함께 제공된다.블루락홈즈트러스트는 2024년 12월 6일 Allure at Southpark를 인수했으며, 이 인수는 2023년 1월 1일에 발생한 것으로 가정하여 재무제표가 작성되었다.2023년 동안의 총 수익은 4,743만 달러로 보고되었고, 운영 비용은 6,409만 달러로 나타났다.이로 인해 순손실은 5,654만 달러에 달했다.블루락홈즈트러스트는 이 인수로 인해 향후 재무상태가 개선될 것으로 기대하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 시리즈 A 상환 우선주 가치를 평가했다.18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 11일, 메릴랜드 주에 본사를 둔 블루락홈즈트러스트의 이사회는 시리즈 A 상환 우선주의 주당 추정 가치를 25.00달러로 설정했고, 이는 2024년 9월 30일 기준으로 회사의 부동산 포트폴리오에 대한 추정 자본 이익의 공정 가치를 기반으로 했다.이 추정 가치는 회사의 시리즈 A 상환 우선주에 대한 공모에 참여하는 중개업체들이 고객 계좌 보고 의무를 이행하는 데 도움을 주기 위해 제공되었다.회사는 Kroll, LLC를 고용하여 시리즈 A 상환 우선주의 주당 추정 가치를 산출하는 데 필요한 자산 및 부채의 평가를 수행했다.Kroll은 2024년 9월 30일 기준으로 포트폴리오의 '현재 상태' 시장 가치를 계산했으며, 이 과정에서 여러 가지 방법론을 사용했다.Kroll은 포트폴리오에 포함된 각 부동산의 시장 가치를 평가하고, 회사가 제공한 소유권, 우선주 및 대출 투자 가치를 입력하여 포트폴리오의 공정 가치를 산출했다.Kroll은 2024년 9월 30일 기준으로 회사의 현금 잔고를 포트폴리오의 공정 가치에 추가하여 시리즈 A 상환 우선주의 청산 가치를 약 9720만 달러로 산출했다.이사회는 조정된 포트폴리오 공정 가치가 시리즈 A 상환 우선주의 청산 가치를 초과한다고 판단하여, 최종적으로 시리즈 A 상환 우선주의 주당 추정 가치를 25.00달러로 승인했다.Kroll의 평가 방법론은 여러 가정과 추정에 기반하고 있으며, 이로 인해 추정 가치를 도출할 수 있다.Kroll은 부동산 포트폴리오에 대한 독립적인 평가 서비스를 제공하기 위해 고용되었으며, Kroll의 분석 및 결론은 전문 평가 기준에 따라 개발되었다.Kroll은 포트폴리오의 법적 사항이나 소유권에 대한 조사를 수행하지 않았으며, 포트폴리오가 모든 법적 요건을 충족한다고 가정했다.이사회는 Kroll의 평가 보고서를 검토하고, 회사의 자산 및
