아메리칸스트래티직인베스트먼트(NYC, American Strategic Investment Co. )는 2024년 4분기 투자자 발표가 진행됐다.21일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 19일, 아메리칸스트래티직인베스트먼트(이하 회사)는 투자자 발표 자료를 준비했고, 회사의 임원 및 기타 대표자들이 회의 및 컨퍼런스에서 이를 발표할 예정이다.이 투자자 발표 자료는 현재 보고서의 부록 99.1로 제공된다.이 보고서에 포함된 정보는 1934년 증권거래법 제18조의 목적을 위해 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 해당 조항의 책임에 따라 적용되지 않으며, 1933년 증권법 또는 증권거래법에 따라 제출된 어떤 서류에도 참조로 포함되지 않는다.이 보도자료에 포함된 역사적 사실이 아닌 진술은 미래 예측 진술일 수 있다.이러한 미래 예측 진술은 실제 결과나 사건이 크게 다를 수 있는 위험과 불확실성을 포함한다."할 수 있다", "할 것이다", "추구한다", "예상한다", "믿는다", "기대한다", "추정한다", "계획한다", "의도한다", "해야 한다"와 유사한 표현은 미래 예측 진술을 식별하기 위한 것으로, 모든 미래 예측 진술이 이러한 식별 단어를 포함하는 것은 아니다.이러한 미래 예측 진술은 회사의 통제 밖에 있는 여러 위험, 불확실성 및 기타 요인에 따라 실제 결과가 미래 예측 진술에서 예상한 결과와 크게 다를 수 있다.이러한 위험과 불확실성에는 (a) 회사가 부동산 투자 신탁으로서의 지위를 종료하기로 한 결정의 예상되는 이점, (b) 회사가 새로운 자산이나 사업을 성공적으로 인수할 수 있을지 여부, (c) 러시아와 우크라이나, 이스라엘과 하마스 간의 군사적 갈등으로 인한 지정학적 불안정성의 잠재적 부정적 영향, (d) 인플레이션 및 높은 금리 환경, (e) 향후 인수 또는 처분이 시장 조건 및 자본 가용성에 따라 달라질 수 있으며, 유리한 조건으로 완료되지 않을 수 있음, (f) 뉴욕 증권 거래소의 지속적인 상장 요건을 충족하지 못할 수 있으며, 이로
넷스트리츠(NTST, NETSTREIT Corp. )는 2024년 연례 보고서를 제출했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 넷스트리츠가 2024년 연례 보고서(Form 10-K)를 제출했다. 이 보고서는 회사의 재무 상태와 운영 결과를 상세히 설명하고 있으며, 2024년 12월 31일 기준으로 687개의 부동산을 보유하고 있다. 이 부동산들은 미국 45개 주에 분포되어 있으며, 98개의 다양한 임차인들이 포함되어 있다.보고서에 따르면, 넷스트리츠의 연간 기본 임대료(ABR)는 1억 6,510만 달러에 달하며, 이 중 약 56%는 투자 등급 신용 등급을 보유한 임차인으로부터 발생하고 있다. 또한, 회사의 포트폴리오는 99.9%의 점유율을 기록하고 있으며, 평균 잔여 임대 기간(WALT)은 9.8년이다.2024년 동안 넷스트리츠는 115개의 단일 임대 소매 부동산을 총 4억 7,900만 달러에 인수했으며, 이 과정에서 3억 9,200만 달러의 대출을 활용했다. 2024년에는 56개의 부동산을 매각하여 1억 1,900만 달러의 순익을 기록했다. 또한, 회사는 2025년 1월 15일에 PNC, 웰스파고, 트루이스트 은행과의 신용 계약을 수정하여 새로운 1억 7,500만 달러의 무담보 대출을 포함한 여러 금융 거래를 진행했다.이 보고서는 넷스트리츠의 경영진이 작성했으며, KPMG LLP의 감사 의견이 포함되어 있다. 넷스트리츠는 앞으로도 지속적으로 투자자들에게 투명한 정보를 제공할 계획이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
AXIL 브랜드(AXIL, Axil Brands, Inc. )는 브랜드가 사무실 임대 계약을 체결했다.8일 미국 증권거래위원회에 따르면 AXIL 브랜드가 2024년 10월 12일 NEW LION ENTERPRISES LLC와 사무실 임대 계약을 체결했다.이 계약은 9150 Wilshire Boulevard, Beverly Hills, California에 위치한 사무실 건물에 대한 것으로, AXIL 브랜드는 2,793 평방피트의 임대 공간을 확보했다.임대 계약의 시작일은 2024년 11월 1일이며, 계약 만료일은 2029년 1월 31일이다.임대료는 첫 해에 월 11,168달러로 시작하여 매년 증가하며, 두 번째 해부터는 4%씩 인상된다.또한, 임대 계약에는 보증금 12,568.50달러와 선불금 11,168달러가 포함되어 있다.계약서에는 임대 공간의 사용 목적이 일반 사무 및 저장 용도로 제한되며, 임대인은 임대 공간에 대한 보안 및 유지 관리 책임을 진다.AXIL 브랜드는 계약서에 명시된 조건에 따라 임대료를 지불하고, 임대 공간을 적절히 유지 관리해야 한다.이 계약은 양 당사자가 서명한 후에만 효력을 발생하며, 계약의 모든 조항은 캘리포니아 주 법률에 따라 해석된다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
어셈블리바이오사이언스(ASMB, ASSEMBLY BIOSCIENCES, INC. )는 아스널바이오사이언스와의 서브리스 계약을 수정했다.3일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 12월 30일, 어셈블리바이오사이언스(이하 회사)와 아스널바이오사이언스(이하 서브리스 제공자)는 약 20,000 제곱피트의 사무실 및 실험실 공간에 대한 서브리스 계약을 수정하는 첫 번째 수정 계약을 체결했다.이 공간은 캘리포니아주 사우스 샌프란시스코에 위치한 2 타워 플레이스 7층에 있다.수정 계약에 따라 서브리스 계약의 기간이 2029년 9월 30일까지 연장된다.수정 계약의 조건에 따라 회사는 서브리스 제공자에게 다음과 같은 기본 임대료를 지불해야 한다: 2025년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지 총 월 기본 임대료는 64,944.75달러, 2026년 1월 1일부터 2026년 12월 31일까지는 67,142.88달러, 2027년 1월 1일부터 2027년 12월 31일까지는 69,540.84달러, 2028년 1월 1일부터 2028년 12월 31일까지는 71,938.80달러, 2029년 1월 1일부터 2029년 9월 30일까지는 74,536.59달러이다.한 달의 기본 임대료 면제 조건이 적용된다.회사는 또한 수정 계약의 조건에 따라 서브리스 제공자가 6층에 임대한 추가 공간을 서브리스할 수 있는 우선권을 가진다.수정 계약의 내용은 전체 계약서에 의해 완전하게 규정되며, 계약서의 사본은 부록 10.1로 첨부되어 있다.또한, 2024년 12월 30일에 체결된 서브리스 계약의 첫 번째 수정 계약은 서브리스 제공자와 회사 간의 계약으로, 2019년 10월 29일에 체결된 마스터 리스 계약에 따라 이루어진다.서브리스 제공자는 39,973 제곱피트의 임대 가능한 공간을 포함하는 마스터 리스 계약의 임차인이다.서브리스 제공자와 회사는 2023년 8월 4일에 서브리스 계약을 체결했으며, 이 계약의 일부로 19,983 제곱피트의 공간을 임대하고 있다.수정 계약의 조건에 따라, 서브리스 계약
글로벌메디컬리츠(GMRE-PA, Global Medical REIT Inc. )는 2024년 11월에 투자자 발표를 업데이트했다.15일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 15일, 글로벌메디컬리츠가 자사의 웹사이트 www.globalmedicalreit.com의 '투자자 관계' 페이지에 회사에 관한 발표 자료를 업데이트했다.이 투자자 발표 자료는 현재 보고서의 부록 99.1로 제공되며, 본 항목 7.01 공시의 목적을 위해서만 포함된다.이 투자자 발표 자료는 1934년 증권거래법 제18조의 목적을 포함하여 어떤 목적을 위해서도 '제출된' 것으로 간주되지 않으며, 해당 조항의 책임을 지지 않는다.본 항목 7.01의 정보와 부록 99.1은 1933년 증권법 또는 증권거래법에 따른 어떤
