인벤트러스트프로퍼티스(IVT, InvenTrust Properties Corp. )는 캘리포니아 포트폴리오를 매각하고 선벨트 시장으로 전략적 재투자를 발표했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 인벤트러스트프로퍼티스가 2025년 6월 12일, 캘리포니아에 위치한 5개의 자산으로 구성된 포트폴리오를 약 3억 6백만 달러에 매각했다.DJ 부시 인벤트러스트프로퍼티스의 사장 겸 CEO는 "이번 거래는 포트폴리오 최적화와 전략적 자본 배분에 대한 우리 팀의 변함없는 집중을 증명하는 것"이라고 말했다.그는 "캘리포니아에서 자본을 회전시키는 것은 오랜 전략적 목표였으며, 성장 지향적인 선벨트 시장에서의 포트폴리오 단순화와 집중이 IVT 주주들에게 장기적인 가치를 창출할 것"이라고 덧붙였다.부시는 "약 2억 7천5백만 달러의 수익금이 이미 마감된 인수(약 7천만 달러), 계약 중인 인수, 또는 수여된 인수에 배정되었으며, 이는 자본을 효과적이고도 규율 있게 재배치할 수 있는 우리의 능력을 보여준다"고 말했다.그는 또한 "우리의 파이프라인은 여전히 강력하며, 올해 순 인수 목표인 1억 달러를 달성할 것이라고 확신한다"고 밝혔다.이번 매각에서 발생한 수익금은 애틀랜타, 찰스턴, 피닉스, 중앙 플로리다, 리치몬드, 샌안토니오와 같은 주요 선벨트 시장에 재투자될 예정이다.이들 대도시는 지속적으로 강력한 경제적 기초와 인구 성장을 보여주고 있다.인벤트러스트는 선벨트 포트폴리오를 성장시키고 회사의 강력한 운영 플랫폼과 자본 구조를 더욱 활용할 새로운 기회를 계속 추구할 계획이다.회사는 캘리포니아에 남아 있는 자산이 하나 있으며, 이는 올해 말까지 매각될 예정이다.모든 거래 활동은 2025년 2월 회사가 제공한 초기 가이던스에 포함되어 있었다.추가 거래 업데이트 및 운영 결과는 2분기 실적 발표 전화 회의에서 논의될 예정이다.캘리포니아 매각 자산으로는 베어 크릭 빌리지 센터, 라퀸타의 파빌리온, 로스앤젤레스의 리버 오크스, 샌마르코스의 캠퍼스 마켓플레이스, 샌디에이고의 올드 그로브 마켓
