Cbl&어소시에이츠프로퍼티스(CBL, CBL & ASSOCIATES PROPERTIES INC )는 2025년 6월 30일에 분기 보고서를 발표했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 CBL & 어소시에이츠 프로퍼티스가 2025년 6월 30일로 종료된 분기에 대한 10-Q 양식을 제출했다.이 보고서에서 CEO 스티븐 D. 레보비츠는 회사의 재무 상태와 운영 결과가 모든 중요한 측면에서 공정하게 제시되었다고 인증했다.또한, CFO 벤자민 W. 제이니케도 동일한 인증을 제공하며, 보고서가 1934년 증권 거래법의 섹션 13(a) 또는 15(d)의 요구 사항을 완전히 준수한다고 밝혔다.보고서에 따르면, CBL & 어소시에이츠 프로퍼티스는 2025년 6월 30일 기준으로 30,933,176주의 보통주가 발행되었으며, 34주의 자사주는 제외되었다.재무 정보는 다음과 같다. 2025년 6월 30일 기준 자산 총액은 2,603,007천 달러이며, 부채 총액은 2,325,494천 달러로 나타났다. 주주 지분은 289,387천 달러로 보고되었다.2025년 6월 30일 종료된 분기 동안의 수익은 140,905천 달러로, 이는 2024년 같은 기간의 129,665천 달러에 비해 증가한 수치이다. 운영 비용은 105,359천 달러로, 2024년 같은 기간의 96,497천 달러에 비해 증가했다.CBL & 어소시에이츠 프로퍼티스는 앞으로도 지속적으로 자산을 관리하고, 운영 효율성을 높이며, 주주 가치를 증대시키기 위한 전략을 추진할 예정이다. 현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
Cbl&어소시에이츠프로퍼티스(CBL, CBL & ASSOCIATES PROPERTIES INC )는 1억 7천 890만 달러에 4개 지역 쇼핑몰을 인수했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 CBL&어소시에이츠프로퍼티스(이하 회사)는 2025년 7월 29일 워싱턴 프라임 그룹으로부터 1억 7천 890만 달러에 4개의 주요 실내 지역 쇼핑몰을 인수했다.인수된 쇼핑몰은 켄터키주 애슐랜드에 위치한 애슐랜드 타운 센터, 콜로라도주 그랜드 정션의 메사 몰, 플로리다 오칼라의 패독 몰, 몬태나주 미줄라의 사우스게이트 몰이다.이 인수는 CBL의 중간 시장에서의 성공적인 실내 쇼핑몰 소유 및 관리자로서의 입지를 강화하는 데 기여한다.CBL의 CEO 스티븐 D. 레보비츠는 "이 4개의 주요 실내 쇼핑몰을 CBL 포트폴리오에 추가하게 되어 매우 기쁘다. 각 자산은 기존 포트폴리오와 완벽하게 어우러지며, CBL의 운영 지표를 향상시키고 매출 및 점유율을 증가시키며 단기 및 장기 성장 기회를 제공한다"고 말했다.이 거래는 CBL의 포트폴리오 최적화 전략의 중요한 진전을 나타내며, 비핵심 자산 판매로 얻은 수익을 안정적이고 성장하는 자산에 재투자하여 CBL의 포트폴리오 현금 수익률을 즉각적으로 증가시키는 것을 목표로 한다.2024년과 2025년 현재까지 CBL은 비핵심 쇼핑몰, 오픈 에어 센터 및 아울렛에서 2억 4천 100만 달러 이상의 판매를 완료했다.최근 CBL은 미시시피주 디버빌에 위치한 프리미어 파워 센터인 더 프로미네이드의 8천 310만 달러 매각을 완료했으며, 이는 매력적인 단일 자릿수 자본화율을 기록했다.CBL은 향후 비슷한 오픈 에어 센터 매각을 계획하고 있으며, 이는 CBL 포트폴리오의 저평가된 세그먼트에서 매력적인 가격의 자본을 창출할 것이다.레보비츠는 "이 거래는 고품질 오픈 에어 및 아울렛 포트폴리오의 매력적인 가치를 전략적으로 활용하여 시장 지배적인 실내 쇼핑몰에 대한 투자를 자금 조달하는 우리의 능력을 보여준다. 각 신규 인수 자산은 강력한 시장 위치를 가
Cbl&어소시에이츠프로퍼티스(CBL, CBL & ASSOCIATES PROPERTIES INC )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 CBL & 어소시에이츠 프로퍼티스가 2025년 1분기 실적을 발표했다.이번 분기 동안 회사는 8,387만 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 474만 달러의 손실에서 크게 개선된 수치다.주주에게 귀속된 순이익은 8,212만 달러로, 전년 동기 209만 달러의 손실에서 반등했다.2025년 1분기 동안의 주요 수익 항목으로는 임대 수익이 137,360만 달러로, 전년 동기 124,027만 달러에서 13,333만 달러 증가했다.또한, 부동산 자산 매각에서 21,532만 달러의 이익을 기록했으며, 이는 전년 동기 3,721만 달러의 이익과 비교해 크게 증가한 수치다.운영 비용은 121,323만 달러로, 전년 동기 102,256만 달러에서 증가했다.이 중 부동산 운영 비용은 25,878만 달러로, 전년 동기 23,827만 달러에서 증가했다.감가상각 및 상각 비용은 45,541만 달러로, 전년 동기 38,040만 달러에서 증가했다.회사는 2025년 1분기 동안 30,935,677주가 발행된 보통주를 보유하고 있으며, 34주를 제외한 수치다.2025년 4월 30일 기준으로 회사의 총 자산은 2,624,514만 달러이며, 총 부채는 2,150,562만 달러로 나타났다.CBL & 어소시에이츠 프로퍼티스는 앞으로도 임대 수익 증가와 운영 효율성을 통해 지속 가능한 성장을 도모할 계획이다.또한, 2025년 6월 30일 종료되는 분기에 대해 주당 0.40달러의 정기 배당금을 선언했다.현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 총 자산 대비 부채 비율이 낮아 향후 성장 가능성이 높다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
Cbl&어소시에이츠프로퍼티스(CBL, CBL & ASSOCIATES PROPERTIES INC )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 5일, CBL & 어소시에이츠프로퍼티스가 2025년 3월 31일로 종료된 1분기 실적을 발표했다.이 회사의 실적 발표 및 보충 재무 및 운영 정보는 Exhibit 99.1에 첨부되어 있다.2025년 1분기 동안 CBL은 7330만 달러 이상의 총 수익을 기록했으며, 이는 2024년 같은 기간에 비해 2.3% 감소한 수치이다.2025년 1분기 동안 CBL의 주당 순이익은 0.27 달러로, 2024년 같은 기간의 -0.01 달러에서 개선됐다.운영 자산에서 발생한 자금 흐름(FFO)은 1.13 달러로, 2024년 1분기의 1.21 달러에서 소폭 감소했다.조정된 FFO는 1.50 달러로, 2024년과 동일한 수준을 유지했다.CBL의 포트폴리오 점유율은 2025년 3월 31일 기준으로 90.4%로, 2024년 3월 31일의 89.4%에서 증가했다.같은 센터의 점유율은 88.7%로, 2024년 3월 31일의 88.3%에서 소폭 증가했다.2025년 1분기 동안 CBL은 575,000 제곱피트의 임대 계약을 체결했으며, 평균 임대료는 이전 임대료에 비해 2.4% 감소했다.신규 임대 계약은 평균 임대료가 21% 이상 증가한 수준에서 체결됐다.CBL의 이사회는 2025년 6월 30일 종료되는 분기에 대해 주당 0.40 달러의 현금 배당금을 선언했다.CBL은 2025년 4월 30일 비상환 조건의 기간 대출 연장 테스트를 성공적으로 통과하여 2026년 11월까지 연장할 수 있게 됐다.CBL의 재무 상태는 2025년 3월 31일 기준으로 2억 7,610만 달러의 현금 및 유동 자산을 보유하고 있으며, 총 부채는 22억 5,934만 달러에 달한다.CBL은 2025년 FFO를 주당 6.98 달러에서 7.34 달러로 예상하고 있으며, 같은 센터 NOI는 -2.0%에서 0.5%의 범위로 예상하고 있다.※ 본
Cbl&어소시에이츠프로퍼티스(CBL, CBL & ASSOCIATES PROPERTIES INC )는 2천 5백만 달러 규모의 자사주 매입 계획을 발표했다.1일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 1일, Cbl&어소시에이츠프로퍼티스는 이사회가 자사주 매입 프로그램을 승인했다고 발표했다.이 프로그램에 따라 회사는 시장 가격 및 기타 조건에 따라 2026년 5월 1일까지 최대 2천 5백만 달러의 자사주를 매입할 수 있다.스티븐 레보비츠 최고경영자는 "2천 5백만 달러 규모의 매입 프로그램은 주가가 상당한 할인으로 거래될 때 매력적인 투자 기회를 포착하기 위해 자본을 배분할 수 있게 해준다"고 말했다.그는 "이번 조치와 3월에 지급된 특별 배당금, 매력적인 정기 분기 배당금은 주주 수익 극대화에 대한 우리의 의지와 Cbl의 현재 및 미래 가치에 대한 자신감을 보여준다"고 덧붙였다.회사는 시장 가격 및 기타 조건에 따라 자사주를 공개 시장에서, 비공식 거래에서 또는 기타 방법으로 수시로 매입할 계획이다.매입의 규모와 시기는 주가, 일반 비즈니스 및 시장 조건 등 여러 요인에 따라 달라질 것이다.자사주 매입 프로그램은 회사가 특정 수량의 주식을 매입할 의무를 지지 않으며, 회사의 재량에 따라 언제든지 중단되거나 종료될 수 있다.Cbl&어소시에이츠프로퍼티스는 테네시주 채타누가에 본사를 두고 있으며, 역동적이고 성장하는 커뮤니티에 위치한 시장 지배적인 자산의 국가 포트폴리오를 소유하고 관리하고 있다.Cbl의 소유 및 관리 포트폴리오는 20개 주에 걸쳐 5,540만 평방피트에 달하는 88개의 자산으로 구성되어 있으며, 이 중 52개는 고품질의 실내 쇼핑몰, 아울렛 센터 및 라이프스타일 소매 센터로 이루어져 있다.Cbl은 적극적인 관리, 공격적인 임대 및 자산에 대한 수익성 있는 재투자를 통해 회사와 포트폴리오를 지속적으로 강화하고자 한다.이와 관련된 정보는 cblproperties.com에서 확인할 수 있다.또한, 본 문서에 포함된 정보는 연방 증권법의 의미 내에서
Cbl&어소시에이츠프로퍼티스(CBL, CBL & ASSOCIATES PROPERTIES INC )는 2025년 연간 인센티브 보상 계획과 장기 인센티브 보상 프로그램을 발표했다.18일 미국 증권거래위원회에 따르면 CBL & 어소시에이츠프로퍼티스는 2025년 2월 12일 이사회 보상위원회에서 2025년 연간 인센티브 보상 계획(이하 "2025 AIP")과 2025년 장기 인센티브 보상 프로그램(이하 "2025 LTI 프로그램")을 승인했다.2025 AIP는 회사의 재무 성과와 개인 성과 목표를 기반으로 하여 임원들에게 보너스를 지급하는 프로그램이다. 이 프로그램은 CBL & 어소시에이츠프로퍼티스의 임원들이 회사의 주주 가치를 높이기 위해 높은 수준의 운영 성과를 달성하도록 유도하는 것을 목표로 한다.2025 AIP의 보상 구조는 두 가지 주요 요소로 나뉘며, 첫 번째는 기업 목표 보너스와 두 번째는 개인 목표 보너스이다. 기업 목표 보너스는 CEO의 경우 70%, 기타 임원은 60%가 기업 목표에 기반하여 결정되며, 개인 목표 보너스는 CEO의 경우 30%, 기타 임원은 40%가 개인 성과에 따라 결정된다.2025년의 목표 보너스는 다음과 같이 설정되었다. CEO인 Stephen D. Lebovitz는 1,473,377달러, CFO인 Benjamin W. Jaenicke는 635,145달러, President인 Michael I. Lebovitz는 485,454달러, COO인 Katie A. Reinsmidt는 469,652달러, Chief Legal Officer인 Jeffery V. Curry는 349,317달러로 설정되었다.2025 LTI 프로그램은 주식 기반 인센티브 보상 계획으로, 성과 주식 단위 보상과 연간 제한 주식 보상으로 구성된다. 성과 주식 단위 보상은 CEO의 경우 70%, 기타 임원은 60%의 가치를 차지하며, 연간 제한 주식 보상은 CEO의 경우 30%, 기타 임원은 40%의 가치를 차지한다. 이 프로그램의 목표는 임원들이 회사의 장기적인
Cbl&어소시에이츠프로퍼티스(CBL, CBL & ASSOCIATES PROPERTIES INC )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 11일, CBL & 어소시에이츠프로퍼티스는 2024년 9월 30일로 종료된 3분기 실적을 발표했다.3분기 동안의 순이익은 1,586만 달러로, 주당 0.52달러에 해당한다.이는 지난해 같은 기간의 1,295만 달러(주당 0.41달러)에서 증가한 수치다.2024년 9개월 동안의 순이익은 2,014만 달러로, 지난해 같은 기간의 610만 달러에서 증가했다.운영에서 발생한 자금(FFO)은 1.28달러로, 지난해 1.93달러에서 감소했으며, 조정된 FFO는 1.54달러로 지난해 1.60달러에서 감소했다.같은 센터의 순 운영 소득(NO
Cbl&어소시에이츠프로퍼티스(CBL, CBL & ASSOCIATES PROPERTIES INC )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 CBL & 어소시에이츠프로퍼티스는 2024년 9월 30일 기준으로 분기 보고서를 제출했다.이 보고서에 따르면, 2024년 3분기 동안 회사는 총 수익 125,089천 달러를 기록했으며, 이는 2023년 3분기의 129,351천 달러에 비해 감소한 수치다.이 감소는 주로 임대 수익의 감소로 인한 것으로, 2024년 3분기 임대 수익은 119,992천 달러로, 2023년 3분기의 124,783천 달러에 비해 4,791천 달러 감소했다.회사의 총 자산은 2,247,616천 달러로, 2023년 12월 31일 기준 2,405,905천 달러에서 감소했다.자산의 주요 구
