코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 2025년 3분기 실적을 발표했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트는 2025년 9월 30일로 종료된 분기에 대한 분기 보고서를 제출했다.보고서에 따르면, 회사는 2025년 3분기 동안 총 수익이 566,566천 달러에 달했으며, 이는 2024년 같은 기간의 569,834천 달러와 비교해 소폭 감소한 수치다.운영 수익은 535,364천 달러로, 2024년의 506,311천 달러에 비해 증가했다.그러나 건설 계약 및 기타 서비스 수익은 31,202천 달러로, 2024년의 63,523천 달러에서 크게 감소했다.2025년 3분기 동안 회사의 순이익은 120,138천 달러로, 2024년의 107,475천 달러에 비해 증가했다.이는 주로 부동산 운영에서의 순 운영 소득(NOI) 증가에 기인한다.2025년 3분기 NOI는 331,676천 달러로, 2024년의 312,593천 달러에서 증가했다.회사는 2025년 9월 30일 기준으로 93.9%의 점유율을 기록했으며, 이는 2024년 12월 31일의 93.6%와 유사한 수준이다.또한, 회사는 2025년 3분기 동안 2.3백만 평방피트를 임대했으며, 이 중 1.7백만 평방피트는 갱신 임대에 해당한다.회사는 2025년 10월 2일에 4.50%의 Senior Notes를 4억 달러 발행했으며, 이로 인해 발생한 순수익은 395.5백만 달러에 달한다.이 자금은 일반 기업 목적에 사용될 예정이다.회사는 2025년 10월 6일에 기존 신용 계약을 수정하여, 차입 한도를 6억 달러에서 8억 달러로 증가시켰으며, 만기일도 연장했다.현재 회사의 현금 및 현금 등가물은 2,370만 달러이며, 신용 시설의 최대 차입 한도는 8억 달러로 증가했다.회사의 재무 상태는 안정적이며, 향후 부동산 개발 및 운영을 위한 자금을 충분히 확보하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문
코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 2025년 3분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 10월 30일, 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(이하 '회사')가 2025년 9월 30일 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.이번 분기 동안 회사의 주당 순이익(EPS)은 0.37달러로, 지난해 같은 기간의 0.32달러에 비해 증가했다.조정된 주당 자산운용수익(FFO)은 0.69달러로, 지난해 0.65달러에서 증가했다.이는 전년 대비 6.2% 성장한 수치로, 회사의 가이던스 중간값을 2센트 초과한 결과다.회사는 2025년 FFO 주당 가이던스를 3센트 상향 조정하여 2.70달러로 설정했으며, 이는 연간 5.1%의 성장률을 의미한다.동일 자산 현금 NOI는 3분기와 연초 누적 모두 4.6% 증가했다.2025년 연간 가이던스도 75베이시스 포인트 상향 조정하여 4.0%로 설정했다.전체 포트폴리오의 점유율은 93.9%로, 임대율은 95.7%에 달하며, 이는 20년 만에 가장 높은 수치다.방어/IT 포트폴리오의 점유율은 95.4%, 임대율은 97.0%에 이른다.3분기 동안 회사는 971,000평방피트의 임대 계약을 체결했으며, 이는 연초 누적 230만 평방피트에 해당한다.임대 갱신률은 82%로 유지됐다.회사는 최근 5주 동안 7200만 달러의 자본을 새로운 개발 프로젝트와 건물 인수에 투자했다.2025년 9월 30일 기준, 회사의 방어/IT 포트폴리오는 198개 자산으로 구성되어 있으며, 총 2260만 평방피트를 차지하고 있다.이 포트폴리오는 97.0% 임대됐다.회사는 2025년 10월 2일 4.50%의 4억 달러 규모의 선순위 채권을 발행했으며, 이 자금은 2026년 만기되는 2.25% 선순위 채권 상환에 사용될 예정이다.또한, 2025년 10월 6일에는 신용 시설 계약을 수정하여 대출 한도를 6억 달러에서 8억 달러로 늘리고, 만기일을 2029년으로 연장했다.2025년 9월 30일 기준, 회사의
코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 8억 달러 신용 계약을 수정했다.10일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 10월 6일, 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(이하 '회사')는 KeyBank National Association, PNC Bank, National Association, TD Bank National Association, M&T Bank, Wells Fargo Bank, National Association, Fifth Third Bank, National Association, JPMorgan Chase Bank, N.A., Synovus Bank 등 여러 대출 기관과 함께 신용 계약의 두 번째 수정안(이하 '수정안')을 체결했다.이 수정안은 2022년 10월 26일에 체결된 기존 신용 계약을 수정하며, 회사의 무담보 회전 신용 시설 및 무담보 기간 대출 시설에 대한 조건을 변경한다. 수정안에 따르면, 회전 신용 시설에 대한 대출 기관의 총 약정 금액은 8억 달러로 증가하며, 이는 기존의 6억 달러에서 증가한 것이다.이에는 대출 기관이 회전 대출을 제공하고, 신용장 하위 시설에서 최대 1억 달러, 스윙라인 하위 시설에서 최대 1억 달러를 발행할 의무가 포함된다.이자 조건도 변경되어, 변동 이자율은 회사가 선택한 여러 기준 중 하나에 따라 결정된다.첫 번째 기준은 S&P Global Ratings, Moody’s Investors Service, Inc. 또는 Fitch Ratings, Inc.가 부여한 신용 등급에 따라 결정된 SOFR 금리에 0.725%에서 1.400%를 더한 금리이며, 두 번째 기준은 대출 기관의 프라임 금리, 연방 기금 금리에 0.50%를 더한 금리, 또는 1개월 SOFR 금리에 1.0%를 더한 금리 중 더 높은 금리에 0.00%에서 0.40%를 더한 금리이다.기간 대출의 경우, 변동 이자율은 SOFR 금리에 0.85%에서 1.700%를 더한 금리로 결정된다. 기간
코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 4.500% 선순위 채권을 발행했다.2일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 10월 2일, 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트의 운영 파트너십인 COPT Defense Properties, L.P.는 4.500% 선순위 채권을 총 4억 달러 규모로 발행했다.이 채권은 2030년 만기이며, 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트가 전적으로 보증한다.이번 채권 발행은 1933년 증권법에 따라 등록된 것으로, 2025년 4월 8일에 제출된 S-3 등록신청서에 근거하고 있다.채권의 조건은 2019년 4월 8일에 체결된 기본 계약서에 따라 규정되며, 2025년 10월 2일에 체결된 제5차 보충 계약서에 의해 보완됐다.채권의 이자는 매년 4월 15일과 10월 15일에 지급되며, 첫 지급일은 2026년 4월 15일이다.또한, 채권의 만기는 2030년 10월 15일로 설정되어 있다.이번 채권 발행에 대한 법률 자문을 맡은 Saul Ewing LLP는 보증의 유효성에 대한 의견서를 제출했으며, Morgan, Lewis & Bockius LLP는 세무 관련 자문을 제공했다.이들은 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트가 REIT(부동산 투자 신탁)로서의 자격을 유지할 수 있을 것이라는 의견을 밝혔다.코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트는 1992년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지의 과세 연도 동안 REIT로서 과세 자격을 유지해왔으며, 향후에도 이러한 자격을 지속할 것으로 보인다.그러나 IRS의 입장에 따라 이 의견은 구속력이 없으며, 향후 법률 변경이 있을 경우 세무 처리에 중대한 영향을 미칠 수 있다.현재 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트의 재무 상태는 안정적이며, 이번 채권 발행을 통해 추가 자본을 확보해 향후 성장 가능성을 높일 수 있을 것으로 보인다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투
코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 4.500% 만기 2030년의 4억 달러 규모의 선순위 채권 발행 가격을 결정했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 9월 23일, 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(증권 코드: CDP)는 운영 파트너십인 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트, L.P.가 4억 달러 규모의 4.500% 선순위 채권(2030년 만기)의 공모가를 결정했다고 발표했다.회사는 운영 파트너십의 2030년 만기 채권에 대한 의무를 전적으로 보증할 예정이다.이번 공모는 2025년 10월 2일에 마감될 예정이며, 일반적인 마감 조건이 충족되어야 한다. 웰스파고증권, PNC 캐피탈 마켓, TD 증권(미국), 그리고 키뱅크 캐피탈 마켓이 공동 북런닝 매니저로 활동하고 있으며, M&T 증권이 공동 매니저로 참여하고 있다. 운영 파트너십은 이번 공모로 얻은 순수익을 일반 기업 목적에 사용할 계획이며, 여기에는 2026년 만기 2.250% 선순위 채권의 만기 상환 및 무담보 회전 신용 시설과 기존의 기간 대출 상환이 포함된다.이 사용이 이루어질 때까지 순수익은 이자 발생 계좌에 투자될 수 있다. 2030년 만기 채권은 SEC에 제출된 유효한 선반 등록 명세서의 일환으로 발행될 예정이다.공모와 관련된 서면 설명서 및 설명서 보충본은 다음의 연락처를 통해 요청할 수 있다: 웰스파고증권, LLC, 608 2nd Avenue South, Suite 1000, Minneapolis, MN 55402, 고객 서비스 담당자에게 전화 1-800-645-3751 또는 이메일 wfscustomerservice@wellsfargo.com; PNC 캐피탈 마켓, LLC, 300 Fifth Avenue, 10th Floor, Pittsburgh, PA 15222, 증권 정산 담당자에게 전화 1-855-881-0697 또는 이메일 pnccmprospectus@pnc.com; TD 증권(미국), 1 Vanderbilt Avenue, 1
코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 운영 및 재무 정보를 공개했다.23일 미국 증권거래위원회에 따르면 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트가 본 보고서를 제출하는 이유는 특정 운영 및 재무 정보를 첨부하기 위함이다.이 보고서는 2025년 9월에 개최된 고정 수익 투자자 회의에서 발표된 내용을 포함하고 있다.코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트와 그 자회사는 증권거래위원회에 자동으로 유효한 선등록신청서를 제출하였으며, 이 증권의 제공은 유효한 등록신청서의 일부인 투자설명서 보충서 및 기본 투자설명서에 의해서만 이루어진다.이 발표는 이러한 증권을 판매하겠다는 내용이다.제안이나 구매 제안의 요청을 구성하지 않으며, 그러한 제안, 요청 또는 판매가 불법인 주 또는 관할권에서는 이러한 증권의 판매가 이루어지지 않는다.이 발표에는 증권거래위원회가 채택한 규정 G에 정의된 비GAAP 재무 지표가 포함되어 있으며, 이러한 비GAAP 지표는 GAAP에 따라 인식된 지표가 아니며, GAAP에 의해 규정된 표준화된 의미가 없으므로 다.회사가 제시하는 유사한 지표와 비교할 수 없을 수 있다.이 발표에 포함된 시장 점유율, 시장 위치 및 산업 데이터에 대한 정보는 산업 전문 기관 및 분석가가 수집한 데이터와 보고서를 기반으로 한 추정치로 구성되어 있으며, 회사의 산업에 대한 지식을 포함한다.회사는 이러한 산업 및 시장 데이터가 신뢰할 수 있다고 믿지만, 이 정보가 부정확할 수 있다.이 발표에는 회사의 현재 기대, 추정 및 재무 동향에 대한 '전망' 진술이 포함되어 있으며, 이러한 진술은 회사의 현재 기대, 추정 및 미래 사건에 대한 예측을 기반으로 한다.2026 회계연도에 대한 예산 요청은 약 1,130억 달러의 증가를 포함하며, 이는 2025 회계연도에 비해 13% 증가한 수치이다.2021 회계연도에 비해 36%, 2017 회계연도에 비해 58% 증가한 수치이다.2023 회계연도부터 2025 회계연도까지 DOD의 기본 예산은 연평균 4.2
코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트가 2025년 6월 30일로 종료된 분기에 대한 분기 보고서를 제출했다.보고서에 따르면, 회사는 2025년 6월 30일 기준으로 94.0%의 점유율과 95.6%의 임대율을 기록했다.또한, 임대 갱신률은 81.9%로, 방어/IT 포트폴리오에 의해 주도됐다.2025년 6월 30일 기준으로, 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트의 총 자산은 4,286,950천 달러에 달하며, 총 부채는 2,438,591천 달러로 나타났다.2025년 6월 30일 기준으로 발행된 보통주 수는 112,927,513주로, 주당 순이익은 0.34달러로 보고됐다.또한, 회사는 2025년 6월 30일 기준으로 21.3백만 달러의 현금 및 현금성 자산을 보유하고 있으며, 600백만 달러의 최대 차입 한도를 가진 회전 신용 시설을 운영하고 있다.이 시설은 주로 자산 개발 및 인수 비용을 충당하는 데 사용된다.코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트는 2025년 하반기 동안 115백만 달러에서 135백만 달러의 개발 비용을 지출할 것으로 예상하고 있다.이와 함께, 회사는 2025년 6월 30일 기준으로 2,000천 달러의 신용 손실 충당금을 보유하고 있으며, 이는 투자 수익 및 기타 자산에 대한 신용 위험을 반영한다.코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트는 2025년 6월 30일 기준으로 40,166천 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 증가한 수치다.이러한 실적은 회사의 재무 건전성을 나타내며, 향후 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 것으로 보인다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 28일, 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(이하 '회사')는 2025년 6월 30일 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.이번 분기 동안 주당 순이익(EPS)은 0.34달러로, 지난해 같은 기간의 0.31달러에 비해 증가했다.조정된 주당 자산운용수익(FFO)은 0.68달러로, 지난해 0.64달러에 비해 성장했다.이는 연간 6.3%의 FFO 성장률을 나타내며, 가이던스 중간값보다 2센트 높은 수치다.회사는 2025년 FFO 가이던스 중간값을 1센트 증가시켜 2.67달러로 조정했으며, 이는 연간 3.9%의 FFO 성장률을 의미한다.같은 자산의 현금 NOI는 2분기 동안 2.2% 증가했으며, 연초부터 현재까지는 4.6% 증가했다.2025년 연간 가이던스 중간값을 50베이시스 포인트 증가시켜 3.25%로 조정했다.회사의 전체 포트폴리오는 94.0%의 점유율과 95.6%의 임대율을 기록했으며, 방어/IT 포트폴리오는 각각 95.6%와 96.8%로 나타났다.2025년 상반기 동안 총 724,000평방피트의 임대가 이루어졌으며, 이 중 477,000평방피트는 갱신된 공간이다.2분기 동안의 공실 임대는 233,000평방피트에 달했다.회사는 2025년 공실 임대 목표를 400,000평방피트에서 450,000평방피트로 상향 조정했다.2분기 동안의 세입자 유지율은 90%였으며, 상반기 동안은 82%로 나타났다.2025년 6월 30일 기준, 회사의 방어/IT 포트폴리오는 198개의 자산으로 구성되어 있으며, 총 2,583만 평방피트의 면적을 차지하고 있다.이 포트폴리오는 96.8%의 임대율을 기록하고 있다.회사의 조정된 EBITDA 고정비용 커버리지 비율은 4.9배로 나타났으며, 2025년 6월 30일 기준, 회사의 순부채 대 조정된 자산 비율은 40.6%로 집계되었다.회사는 향후 2023년부터 2026년까지 연
코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 2025년 주주총회 결과를 발표했다.23일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 20일, 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(이하 회사)는 2025년 연례 주주총회를 개최했다.이번 회의에서 주주들은 다음과 관련된 제안에 대해 투표했다.1) 1년 임기의 신탁 8명 선출, 2) 2025년 3월 31일에 제출된 위임장에 공시된 회사의 주요 임원 보수에 대한 자문 투표, 3) 현재 회계연도에 대한 회사의 독립 등록 공인 회계법인으로 PricewaterhouseCoopers LLP의 임명 비준. 회의에서의 투표 결과는 다음과 같다.제안 1: 신탁 선출. 후보자 이름과 투표 결과는 다음과 같다.로버트 L. 덴튼, Sr.는 989,855표 찬성, 65,019표 반대, 39,474표 유보, 226,610표 브로커 비투표를 기록했다.스티븐 E. 부도릭은 19,934,099표 찬성, 80,138표 반대, 40,111표 유보, 226,610표 브로커 비투표를 기록했다.필립 L. 호킨스는 16,528,836표 찬성, 361,871표 반대, 39,641표 유보, 226,610표 브로커 비투표를 기록했다.레티시아 A. 롱은 12,870,022표 찬성, 144,995표 반대, 39,331표 유보, 226,610표 브로커 비투표를 기록했다.에시 B. 밀러는 13,407,376표 찬성, 327,114표 반대, 319,858표 유보, 226,610표 브로커 비투표를 기록했다.레이먼드 L. 오웬스는 13,773,875표 찬성, 240,999표 반대, 39,474표 유보, 226,610표 브로커 비투표를 기록했다.C. 테일러 피켓은 13,335,362표 찬성, 678,987표 반대, 39,999표 유보, 226,610표 브로커 비투표를 기록했다.리사 G. 트림버거는 12,807,618표 찬성, 9,211표 반대, 319,519표 유보, 226,610표 브로커 비투표를 기록했다.제안 2: 주요 임원 보수
코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.1일 미국 증권거래위원회에 따르면 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트가 2025년 1분기 실적을 발표했다.보고서에 따르면, 2025년 3월 31일 기준으로 회사의 총 자산은 4,250,311천 달러로 집계되었으며, 이는 2024년 12월 31일의 4,254,191천 달러와 유사한 수준이다.회사의 운영 자산은 3,343,341천 달러로, 2024년 12월 31일의 3,353,477천 달러에서 소폭 감소했다.현금 및 현금성 자산은 24,292천 달러로, 이전의 38,284천 달러에서 감소했다.2025년 1분기 동안 회사는 187,856천 달러의 총 수익을 기록했으며, 이는 2024년 같은 기간의 193,266천 달러에 비해 감소한 수치이다.운영 비용은 133,260천 달러로, 2024년 1분기의 142,851천 달러에서 감소했다.이로 인해 순이익은 36,228천 달러로, 2024년 1분기의 33,671천 달러에 비해 증가했다.코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트의 주당 순이익은 0.31달러로, 2024년 1분기의 0.29달러에서 증가했다.또한, 회사는 2025년 1분기 동안 647,000 제곱피트를 임대했으며, 이 중 438,000 제곱피트는 갱신 임대에 해당한다.회사의 임대 유지율은 74.9%로 집계되었다.코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트는 현재 93.6%의 점유율을 기록하고 있으며, 이는 2024년 12월 31일과 동일한 수준이다.회사는 앞으로도 안정적인 수익을 유지할 것으로 예상된다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(이하 회사)는 2025년 3월 31일 종료된 1분기 실적을 발표했다.이 기간 동안 주당 순이익(EPS)은 0.31달러로, 2024년 같은 기간의 0.29달러에서 증가했다.조정된 주당 운영자금(FFO)은 0.65달러로, 2024년 3월 31일의 0.62달러와 비교해 성장했다.연간 FFO 성장률은 4.8%에 달하며, 2025년 FFO 가이던스의 중간값인 2.66달러를 재확인했다.이는 연간 3.5%의 FFO 성장률을 의미한다.회사의 방산/IT 포트폴리오는 95.3%의 점유율과 96.6%의 임대율을 기록하며, 9분기 연속 94% 이상의 점유율을 유지하고 있다.같은 자산의 현금 NOI는 7.1% 증가했다.회사는 헌츠빌에 새로운 투자에 5,200만 달러를 약속했으며, 현재 진행 중인 개발 프로젝트는 3억 8백만 달러 규모로 62% 임대됐다.2025년 1분기 동안 총 647,000평방피트의 임대가 이루어졌으며, 이 중 120,000평방피트는 공실 임대였다.임대 유지율은 75%로, 연간 목표인 75%-85%를 달성할 것으로 보인다.2025년 3월 31일 기준으로 회사의 총 자산은 42억 5,031만 달러이며, 부채는 24억 1,267만 달러로, 자산 대비 부채 비율은 56.8%에 달한다.회사의 조정된 EBITDA 고정비용 커버리지 비율은 4.7배로 나타났다.또한, 2025년 3월 31일 기준으로 회사의 방산/IT 포트폴리오는 198개 자산으로 구성되어 있으며, 총 2,256만 평방피트의 면적을 차지하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 2024 연례 보고서를 작성했다.21일 미국 증권거래위원회에 따르면 COPT Defense Properties는 2024년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 연례 보고서(Form 10-K)를 제출했다.이 보고서는 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출되었으며, 회사의 재무 상태와 운영 결과를 공정하게 제시하고 있다.2024년 12월 31일 기준으로 COPT Defense Properties는 195개의 운영 부동산을 보유하고 있으며, 총 2,239만 1,000 제곱피트의 면적을 차지하고 있다.이 중 164개의 사무실 부동산이 1,650만 제곱피트, 31개의 단일 임대 데이터 센터가 590만 제곱피트를 차지한다.또한, 2024년 12월 31일 기준으로 COPT Defense Properties의 연간 임대 수익(ARR)은 686,844,000 달러에 달하며, 이 중 90.3%가 방위/IT 포트폴리오에서 발생했다.2024년 동안 회사는 3개의 부동산에서 399,000 제곱피트를 서비스에 배치했고, 606,000 제곱피트의 추가 개발이 진행 중이다.COPT Defense Properties는 2024년 동안 1억 4,000만 달러의 순이익을 기록했으며, 주당 1.23 달러의 희석 주당 순이익(EPS)을 달성했다.또한, 회사는 2024년 동안 1억 3,262만 달러의 배당금을 지급했다.COPT Defense Properties는 2024년 12월 31일 기준으로 2,391,755,000 달러의 부채를 보유하고 있으며, 이 중 대부분은 고정금리 부채로 구성되어 있다.회사는 2024년 동안 2,285,000 달러의 서비스 운영에서 발생한 순 운영 수익을 기록했다.COPT Defense Properties는 앞으로도 방위 및 IT 관련 부동산에 대한 수요가 지속될 것으로 예상하고 있으며, 이를 통해 안정적인 수익을 창출할 계획이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로
코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 2024년 실적을 발표했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 6일, 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(이하 '회사')는 2024년 12월 31일 종료된 회계연도의 재무 결과를 발표했다.회사는 2024년 전체 EPS가 1.23달러로, 2023년의 -0.67달러에서 크게 개선되었음을 밝혔다.조정된 FFO는 주당 2.57달러로, 2023년의 2.41달러에서 증가했다.전체 포트폴리오는 93.6%의 점유율과 95.1%의 임대율을 기록했으며, 방어/IT 포트폴리오는 각각 95.6%와 96.8%로 나타났다.같은 자산의 현금 NOI는 9.1% 증가하여 회사의 역대 최대 증가율을 기록했다.2024년 동안 회사는 320만 평방피트의 임대 계약을 체결했으며, 이 중 50만 평방피트는 공실 임대였다.임대 유지율은 86%로, 20년 이상 최고치를 기록했다.2024년 동안 회사는 2억 1200만 달러의 자본을 신규 투자에 배정했으며, 12만 4000 평방피트의 투자 임대가 이루어졌다.회사의 총 포트폴리오는 2450만 평방피트로, 2024년 12월 31일 기준으로 93.6%가 점유되었고 95.1%가 임대되었다.방어/IT 포트폴리오는 2240만 평방피트로, 95.6%가 점유되고 96.8%가 임대되었다.2024년 12월 31일 기준으로 회사의 같은 자산 포트폴리오는 2220만 평방피트로, 94.1%가 점유되고 95.4%가 임대되었다.회사는 2024년 동안 225,000 평방피트와 399,000 평방피트의 개발을 각각 100%와 83% 임대하여 서비스에 배치했다.2024년 동안 회사는 3.2백만 평방피트의 총 임대 계약을 체결했으며, 이 중 260만 평방피트는 갱신 계약이었다.회사의 재무 상태는 2024년 12월 31일 기준으로 총 자산이 42억 5419만 달러, 부채는 23억 9175만 달러로 나타났다.회사의 조정된 EBITDA 고정비용 커버리지 비율은 4.7배였으며, 순부채는 24억 2
