브로드스톤넷리즈(BNL, Broadstone Net Lease, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 브로드스톤넷리즈(증권 코드: BNL)는 2025년 4월 30일에 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.이번 분기 순이익은 1,749만 달러로 주당 0.09 달러를 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 74.3% 감소한 수치다.감소의 주요 원인은 부동산 매각에서의 이익이 5,870만 달러 감소했기 때문이다.조정된 운영 자금(Adjusted Funds From Operations, AFFO)은 7,181만 달러로 주당 0.36 달러를 기록했으며, 이는 전년 동기와 동일한 수치다.일반 및 관리비용은 970만 달러로 전년 대비 2.5% 증가했으며, 핵심 일반 및 관리비용은 740만 달러로 주식 기반 보상 220만 달러와 비자본화된 거래 비용 10만 달러를 제외한 수치로, 전년 대비 3.8% 감소했다.포트폴리오는 임대 가능한 면적 기준으로 99.1% 임대되었으며, 769개 부동산 중 2개만이 공실 상태였다.이번 분기 동안 모든 임대 부동산에서 기본 임대료의 99.1%를 수집했다.투자 및 처분 활동으로는 8,830만 달러를 투자했으며, 이 중 5,900만 달러는 신규 부동산 인수, 2,650만 달러는 맞춤형 개발에 사용되었다.또한, 3개 부동산을 740만 달러에 매각했으며, 임대된 부동산의 가중 평균 현금 자본화율은 9.2%였다.2025년에는 AFFO가 주당 1.45달러에서 1.49달러 사이에 이를 것으로 예상하고 있으며, 이는 부동산 투자 4억 달러에서 6억 달러, 부동산 처분 5천만 달러에서 1억 달러, 총 핵심 일반 및 관리비용 3천만 달러에서 3천 1백만 달러를 기준으로 하고 있다.2025년 3월 31일 기준으로 총 부채는 20억 달러이며, 순부채는 19억 8천만 달러로 연간 조정된 EBITDA에 대한 순부채 비율은 5.3배, 연간 조정된 EBITDA에 대한 순부채 비율은 5.1배로 나타났다.또한,
브로드스톤넷리즈(BNL, Broadstone Net Lease, Inc. )는 프로로지스와 7820만 달러 규모의 맞춤형 개발 파트너십을 체결했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 24일, 브로드스톤넷리즈(증권코드: BNL)는 약 7820만 달러 규모의 새로운 개발 프로젝트를 맞춤형 개발 약속 목록에 추가했다. 이는 브로드스톤의 맞춤형 개발 파이프라인을 확장하는 중요한 이정표가 된다. 이 개발은 브로드스톤넷리즈와 프로로지스(증권코드: PLD) 개발 팀 간의 새로운 관계를 통해 진행된다. 프로로지스는 고성장 시장에서 잘 위치한 고품질 산업 부동산을 개발하는 데 성공적인 실적을 보유한 글로벌 공급망 리더이다.브로드스톤넷리즈의 CEO인 존 모레인(John Moragne)은 "7820만 달러를 추가하여 우리의 약속된 파이프라인을 확장하게 되어 매우 기쁘다. 프로로지스와의 새로운 관계를 통해 향후 15개월 동안 이 프로젝트를 완공하고 추가 기회를 모색할 수 있기를 기대한다"고 말했다. 이 보도자료 발표 시점에서 브로드스톤넷리즈는 FCA US, LLC를 위한 최신형 물류 창고 시설을 포함한 추가 맞춤형 개발의 토지를 확보하고 건설을 시작했다.이 시설은 2026년 3분기에 완공될 예정이다.2025년 4월 24일 기준으로 현재 건설 중인 개발 사항과 누적 투자를 요약하면 다음과 같다.7 Brew (High Point - NC)는 1평방피트의 임대 가능 면적을 가지고 있으며, 2024년 12월에 시작하여 2025년 4월에 안정화될 예정이다. 총 프로젝트 약정은 1975만 달러이며, 예상 총 프로젝트 투자액은 1975만 달러, 2025년 4월 24일 기준 누적 투자액은 1477만 달러, 예상 잔여 투자액은 498만 달러이다. 예상 현금 자본화율은 8.0%, 예상 직선 수익률은 8.8%이다.7 Brew (Charleston - SC)는 1평방피트의 임대 가능 면적을 가지고 있으며, 2025년 2월에 시작하여 2025년 4월에 안정화될 예정이다. 총 프로젝트 약정
브로드스톤넷리즈(BNL, Broadstone Net Lease, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했고, 컨퍼런스 콜 일정을 발표했다.2일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 2일, 브로드스톤넷리즈(증권코드: BNL)는 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 재무 및 운영 결과를 2025년 4월 30일 수요일 시장 마감 후 발표한다고 밝혔다.회사는 2025년 5월 1일 목요일 오전 11시(동부 표준시)에 실적 컨퍼런스 콜 및 오디오 웹캐스트를 개최할 예정이다.실시간 웹캐스트에 접속하려면 https://events.q4inc.com/attendee/133004162를 방문하면 된다.전화로 듣기를 원하는 경우, 미국 참가자는 1-833-470-1428(무료) 또는 1-404-975-4839(지역)로 전화하여 접근 코드 494942를 입력하면 된다.국제 접속 번호는 https://www.netroadshow.com/events/global-numbers?confId=80275에서 확인할 수 있다.컨퍼런스 콜 웹캐스트의 재생은 라이브 방송 종료 후 약 1시간 후에 가능하며, 웹을 통해 재생을 듣고 싶다면 https://investors.bnl.broadstone.com를 방문하면 된다.브로드스톤넷리즈는 주로 단일 세입자 상업용 부동산에 장기 임대되는 산업 중심의 다각화된 넷 리스 REIT로, 2024년 12월 31일 기준으로 765개의 개별 넷 리스 상업용 부동산 포트폴리오를 보유하고 있으며, 이 중 758개는 미국 44개 주에, 7개는 캐나다 4개 주에 위치하고 있다.이 보도자료에는 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서 “전망” 진술이 포함되어 있으며, 이는 회사의 계획, 전략 및 비즈니스 및 재무 전망과 관련된 것이다.이러한 전망 진술은 일반적으로 “전망”, “잠재적”, “할 수 있다”, “할 것이다”, “해야 한다”, “할 수 있다”, “추구한다”, “대략”, “프로젝트”, “예측”, “기대”, “의도”
브로드스톤넷리즈(BNL, Broadstone Net Lease, Inc. )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.19일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 19일, 브로드스톤넷리즈(증권 코드: BNL)는 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 운영 결과를 발표했다.2024년 전체 순이익은 169백만 달러로 주당 0.86달러를 기록하며, 전년 대비 3.6% 증가했다.조정된 운영 자금(AFFO)은 282백만 달러로 주당 1.43달러를 기록하며, 2023년 대비 1.4% 증가했다.2024년 동안 총 404.8백만 달러를 투자했으며, 이 중 234.3백만 달러는 신규 자산 인수에 사용됐다.2024년 4분기 동안 순이익은 27.6백만 달러로 주당 0.14달러를 기록했다.AFFO는 70.5백만 달러로 주당 0.36달러를 기록했다.2024년 4분기 동안 총 23.0백만 달러를 빌드 투 수트 개발에 투자했으며, 12개의 자산을 56.1백만 달러에 매각했다.2024년 12월 31일 기준으로, 브로드스톤넷리즈는 765개의 상업용 부동산을 보유하고 있으며, 이 중 99.1%가 임대 중이다.연간 기본 임대료(ABR)는 395.5백만 달러로, 2023년 대비 소폭 감소했다.2025년에는 AFFO가 주당 1.45달러에서 1.49달러 사이로 예상된다.또한, 2024년 12월 31일 기준으로 총 부채는 1,919.9백만 달러이며, 순부채는 1,903.9백만 달러로 나타났다.브로드스톤넷리즈는 2025년에도 지속적인 성장을 목표로 하고 있으며, 200백만 달러 이상의 고품질 빌드 투 수트 개발이 예정되어 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
브로드스톤넷리즈(BNL, Broadstone Net Lease, Inc. )는 이사회 업데이트를 발표했다.18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 18일, 브로드스톤넷리즈(뉴욕증권거래소: BNL)는 이사회가 리차드 임페리알레(Uniplan Investment Counsel, Inc.의 사장 겸 최고 투자 책임자)와 조셉 사피레(전 라이프 스토리지, Inc.의 최고 경영자이자 현재 엑스트라 스페이스 스토리지 Inc.의 이사)를 이사회에 임명했다고 발표했다.존 모랑 주식회사의 최고 경영자이자 이사는 "리크와 조를 BNL 이사회에 환영하게 되어 기쁘다"고 말했다. "그들은 REIT 산업 및 관련 운영 문제에 대한 깊고 인상적인 지식을 가지고 있으며, 투자 수단의 성장을 감독하는 강력한 기반을 가지고 있다. 리크의 대체 자산 전략 관리 경험과 여러 상장 REIT의 이사로서의 이전 경력이 이사회에 귀중한 통찰력을 제공할 것이라고 믿는다.최근 임상 의료 포트폴리오 단순화 작업의 상당한 완료 이후, 리크와 조의 임명은 BNL의 이사회 진화의 단계를 나타낸다. 임페리알레는 Uniplan Investment Counsel, Inc.의 창립 멤버이자 투자 정책 위원회의 의장, 최고 투자 책임자 및 준수 위원회의 적극적인 멤버이다. 그는 1988년부터 Uniplan REIT 전략의 포트폴리오 관리자로 활동해왔다.사피레는 2017년 라이프 스토리지, Inc.에 최고 투자 책임자로 합류했으며, 2019년 3월부터 2023년 7월까지 라이프 스토리지의 최고 경영자 및 이사로 재직했다. 라이프 스토리지가 엑스트라 스페이스 스토리지 Inc.와 합병된 후, 사피레는 엑스트라 스페이스의 이사회에 합류했다. 라이프 스토리지에 합류하기 전, 사피레는 퍼스트 나이아가라 은행의 상무 부사장 겸 상업 은행 부문 책임자, 웰스 파고 은행의 유럽, 중동 및 아프리카 글로벌 은행 부문 상무 부사장으로 근무했으며, HSBC 은행에서 여러 리더십 직책을 맡았다.회사는 또한 오늘, 셰카르 나라심한과
브로드스톤넷리즈(BNL, Broadstone Net Lease, Inc. )는 1억 1,740만 달러 규모의 신규 개발 프로젝트를 추가했고 2024년 4분기 실적 발표 일정을 공지했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 6일, 브로드스톤넷리즈(이하 회사)는 1억 1,740만 달러 규모의 신규 개발 프로젝트를 추가했다.이번 신규 개발은 두 개의 프로젝트로 구성되며, 회사는 2024년 12월 31일로 종료되는 분기 및 연도의 재무 및 운영 결과를 2025년 2월 19일 수요일 시장 마감 후 발표할 예정이다.또한, 2025년 2월 20일 목요일 오후 1시(동부 표준시)에 실적 컨퍼런스 콜과 오디오 웹캐스트를 개최할 예정이다.회사의 CEO인 존 모레인(John Moragne)은 "우리는 커밋된 빌드 투 수트 개발 파이프라인을 성장시키는 데 있어 상당한 진전을 이루었다"고 말했다.이어 "특히 연말 이전에 사우스와이어 컴퍼니(Southwire Company)를 위한 빌드 투 수트 개발 부지를 확보한 점이 자랑스럽다"고 덧붙였다.현재 회사는 사우스와이어 컴퍼니를 위한 최첨단 물류 창고 시설을 포함하여 두 개의 추가 빌드 투 수트 개발 기회를 확보하고 있으며, 이 시설은 2026년 3분기에 완공될 예정이다.회사는 또한 샘 델레모스(Sam DeLemos)를 빌드 투 수트 개발 부사장으로 영입했다.샘은 브로드스톤넷리즈에 합류하기 전, 트루이스트 증권(Truist Securities)에서 구조화된 부동산 그룹의 이사로 근무하며 개발자 및 임대 이니셔티브를 위한 구조화 및 실행을 이끌었다.샘은 20억 달러 이상의 거래량을 실행한 경험이 있으며, 이는 산업 빌드 투 수트 거래를 포함한다.브로드스톤넷리즈는 산업 중심의 다각화된 넷 리스 REIT로, 주로 단일 임차인 상업용 부동산에 장기 임대 형태로 투자한다.2024년 9월 30일 기준으로, 브로드스톤넷리즈의 포트폴리오는 773개의 개별 넷 리스 상업용 부동산으로 구성되어 있으며, 이 중 766개는 미국 44개 주에, 7
브로드스톤넷리즈(BNL, Broadstone Net Lease, Inc. )는 맞춤형 개발 자금 약속을 업데이트했고, Nareit REITworld 2024 연례 회의에 참여 발표했다.18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 18일, 브로드스톤넷리즈(증권 코드: BNL)는 맞춤형 개발 약속의 파이프라인을 업데이트했다.또한, 회사의 CEO인 존 모레인, CFO인 케빈 페넬, 기업 재무 및 투자자 관계 이사인 브렌트 메들가 2024년 11월 19일과 20일 라스베이거스에서 열리는 Nareit REITworld 2024 연례 회의에 참여할 것이라고 밝혔다.발표일 기준으로, 우리는 2026년 2분기까지 자금 지원될 맞춤형 개발 약속에 대해 총 246.5백만 달러를 보유하고 있다.2024년 10월 30일 발표
브로드스톤넷리즈(BNL, Broadstone Net Lease, Inc. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 30일, 브로드스톤넷리즈(증권 코드: BNL)는 2024년 9월 30일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.이번 분기 동안 회사는 9,339만 달러를 투자했으며, 이 중 6,930만 달러는 신규 부동산 인수에, 2,460만 달러는 개발 자금으로 사용됐다.신규 부동산 인수의 가중 평균 초기 현금 자본화율은 7.2%였고, 가중 평균 임대 기간은 9.4년, 가중 평균 연간 임대료 인상률은 2.8%였다.총 투자액은 산업 부동산에 8,360만 달러, 소매 부동산에 1,030만 달러가 포함됐다.2024년 3분기 동안 회사는 3억 8,190만 달러의
