크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(CMCT, Creative Media & Community Trust Corp )는 2024년 4분기 실적을 발표했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 7일, 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(이하 '회사')는 2024년 12월 31일로 종료된 기간의 재무 결과를 발표했다.이번 발표는 Form 8-K의 Exhibit 99.1에 첨부되어 있으며, 본 문서에 참조로 포함된다.2024년 4분기 주요 내용은 다음과 같다.부동산 포트폴리오의 경우, 동일 매장 사무실 포트폴리오는 71.0% 임대되었으며, 175,654 제곱피트의 임대 계약이 체결됐다.호텔 자산에 대한 변동 금리 모기지 대출이 8430만 달러의 초기 대출과 최대 790만 달러의 미래 대출 구성 요소로 마감됐고, 로스앤젤레스의 세 개 사무실 자산에 대해 1억 500만 달러의 고정 금리 모기지가 마감됐다.이러한 재융자 이후, 2022년 신용 시설에 대해 1억 5430만 달러를 상환했다.재무 결과로는, 보통주 주주에게 귀속된 순손실이 1660만 달러, 즉 희석 주당 1.78 달러였다.보통주 주주에게 귀속된 운영 자금(Funds from Operations, FFO)은 -8656만 달러, 즉 희석 주당 -0.93 달러였다.핵심 FFO는 -6953만 달러, 즉 희석 주당 -0.75 달러였다.경영진은 "우리는 프리미엄 다가구 자산에 대한 집중을 가속화하고, 재무 상태를 강화하며, 유동성을 개선하기 위한 계획에서 추가적인 진전을 이루었다"고 밝혔다.2024년 12월 31일 기준으로 회사의 부동산 포트폴리오는 27개의 자산으로 구성되어 있으며, 이 중 12개는 사무실 자산이다.2024년 4분기 동안, 회사는 176,000 제곱피트의 임대 계약을 체결했으며, 호텔 자산의 505개 객실에 대한 리노베이션을 완료했다.또한, 2024년 12월 31일 기준으로 회사의 부동산 포트폴리오는 764개 유닛의 4개 프리미엄 다가구 자산과 1개의 호텔 자산으로 구성되어 있다.2024년 4
크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(CMCT, Creative Media & Community Trust Corp )는 신용 계약을 수정했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트의 일부 자회사들이 2022년 12월 16일에 체결된 수정 및 재작성된 신용 계약에 따라, JPMorgan Chase Bank, N.A.와 함께 신용 계약을 수정하기로 합의했다.2025년 1월 31일, 회사는 신용 시설의 만기일을 2025년 1월 31일에서 2025년 3월 31일로 연장하는 제4차 수정 계약을 체결했다.제4차 수정 계약 체결 당시, 2022년 신용 시설에 따른 남은 총 원금 잔액은 1,500만 달러였다.이 계약의 내용은 제4차 수정 계약의 전체 텍스트에 의해 완전하게 규정된다.제4차 수정 계약의 배경으로는, 차용자와 대출자 간의 기존 신용 계약에 따라 대출자에게 회전 대출 및 기간 대출을 제공하기로 한 합의가 포함된다.이 시설은 비회전 대출로, 대출의 원금은 보안 문서에 의해 담보된다.또한, CIM Urban Partners, L.P.와 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트는 차용자의 의무를 보증하기 위해 보증 계약을 체결했다.제4차 수정 계약에 따라, 차용자는 모든 대출 문서에 따른 의무를 재확인하며, 대출 문서에 따른 지급 의무에 대해 어떠한 청구, 상계 또는 방어권도 없음을 인정한다.대출 문서는 다음과 같이 수정된다.만기일이 2025년 1월 31일에서 2025년 3월 31일로 연장되며, 모든 대출 문서에서 '만기일'에 대한 언급은 2025년 3월 31일로 간주된다.차용자는 만기일에 모든 대출의 총 원금 및 기타 의무를 상환해야 하며, 대출 문서의 어떤 내용과도 상관없이 차용자는 대출의 만기를 추가로 연장할 수 있는 선택권이 없다.이 계약의 효력이 발생하기 위해서는 여러 조건이 충족되어야 하며, 차용자는 모든 비용을 부담해야 한다.또한, 차용자는 대출 문서에 명시된 모든 의무를 준수하고, 대출 문서에 따른 모든 진술과 보증이 사실임을 보증한
크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(CMCT, Creative Media & Community Trust Corp )는 카이저 재단이 건강 계획과 임대 연장 계약을 체결했다.15일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 8일, 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트와 캘리포니아 오클랜드에 위치한 1 카이저 플라자에서 가장 큰 임차인인 카이저 재단 건강 계획, Inc.는 2024년 12월 30일 발효되는 임대 연장 수정 계약을 체결했다.이 계약은 2027년 12월 31일까지 236,692 rentable square feet의 사무실 공간을 연장하는 내용을 포함한다.연장 계약에는 임차인의 기존 면적이 모두 포함된다.연장 계약 이전에는 152,996 square feet가 2025년 2월에 만료될 예정이었고, 83,696 square feet는 2027년 2월에 만료될 예정이었다.연장 계약의 효력이 발생한 후, 236,692 square feet의 카이저 재단 건강 계획, Inc. 임대에 대한 계약 기본 임대료는 2025년, 2026년 및 2027년에 각각 1,160만, 1,200만 및 930만 달러에 달하며, 2027년에는 3개월의 임대료 면제가 포함된다.이 보고서는 1934년 증권 거래법의 요구 사항에 따라 등록자가 적절히 서명한 것이다.서명자는 바리 N. 베를린, 최고 재무 책임자이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(CMCT, Creative Media & Community Trust Corp )는 주식 환매와 정관 수정을 발표했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 8일, 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(이하 회사)는 20,368주의 보통주를 발행했다.이는 회사의 시리즈 A1 우선주 1,738주에 대한 환매 요청에 따른 것으로, 현금 대신 보통주로 지급됐다.이러한 환매는 각 환매일 이전 20거래일 동안의 보통주의 평균가치(VWAP)를 기준으로 요청됐다.이어서 2025년 1월 9일, 회사는 83,952주의 보통주를 발행했으며, 이는 시리즈 A1 우선주 7,120주에 대한 환매 요청에 따른 것이다.또한 같은 날, 회사는 시리즈 A 우선주 10,269주에 대한 환매 요청에 따라 127,392주의 보통주를 발행했다.2025년 1월 10일에는 시리즈 A1 우선주 65,285주에 대한 환매 요청에 따라 770,035주의 보통주가 발행됐고, 시리즈 A 우선주 39,814주에 대한 환매 요청에 따라 485,326주의 보통주가 추가로 발행됐다.회사는 2025년 1분기까지 시리즈 A 우선주 및 시리즈 A1 우선주 보유자들의 환매 요청을 보통주로 계속 충족할 계획이다.회사는 메릴랜드 주에 정관 수정안을 제출했으며, 이는 발행된 보통주에 대해 1대 10의 역분할을 시행하는 내용을 담고 있다.첫 번째 수정안은 2025년 1월 6일 오전 12시 1분(동부 표준시)부터 발효되며, 이 시점 이전에 발행된 보통주 10주는 자동으로 1주로 통합된다.두 번째 수정안은 같은 날 오전 12시 2분부터 발효되며, 보통주의 액면가를 주당 0.001달러로 되돌린다.이와 관련된 모든 사항은 정관 수정안의 전체 텍스트에 의해 완전하게 규정되며, 이는 현재 보고서의 부록으로 첨부되어 있다.회사는 2024년 12월 23일, 이 정관 수정안을 회사의 최고 경영자와 최고 재무 책임자가 서명하여 공식화했다.현재 회사의 재무 상태는 보통주 발행 및 환매와 관련된 조치들로 인해
크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(CMCT, Creative Media & Community Trust Corp )는 비등록 주식 판매를 발표했다.26일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 12월 10일, 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(이하 '회사')는 4,000주에 대한 현금 지급 대신 367,069주의 보통주를 발행했다.이는 회사의 시리즈 A1 우선주에 대한 상환 요청에 따른 것으로, 상환 요청은 각 상환일 이전 20 거래일 동안의 보통주의 가중평균가격(VWAP)을 기준으로 했다.2024년 12월 18일, 회사는 46,149주의 시리즈 A1 우선주 상환에 대해 현금 지급 대신 4,658,333주의 보통주를 발행했으며, 같은 날 29,542주의 시리즈 A 우선주 상환에 대해 3,072,728주의 보통주를 발행했다.이 또한 각 상환일 이전 20 거래일 동안의 보통주의 VWAP을 기준으로 했다.2024년 12월 19일, 회사는 25,061주의 시리즈 A1 우선주 상환에 대해 2,529,356주의 보통주를 발행했으며, 34,511주의 시리즈 A 우선주 상환에 대해 3,614,078주의 보통주를 발행했다.회사는 2024년 말까지 시리즈 A 우선주 및 시리즈 A1 우선주 보유자들이 제출한 일부 또는 모든 상환 요청을 보통주로 계속 충족할 계획이다.서명1934년 증권거래법의 요구에 따라, 등록자는 아래 서명된 바와 같이 이 보고서를 적법하게 서명했다.날짜: 2024년 12월 26일 서명: /s/ Barry N. Berlin Barry N. Berlin 최고재무책임자※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
CIM커머셜트러스트(CMCT, Creative Media & Community Trust Corp )는 비등록 주식 판매를 발표했다.16일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 1일 이후부터 2024년 12월 6일까지 CIM커머셜트러스트(이하 '회사')는 105,652주에 대한 현금 지급 대신 8,228,538주의 보통주를 발행했다.이는 회사의 시리즈 A 우선주에 대한 상환 요청에 따른 것으로, 각 상환일 이전 20거래일 동안의 보통주의 가중평균주가(VWAP)를 기준으로 했다.또한, 같은 기간 동안 회사는 89,332주에 대한 현금 지급 대신 7,164,633주의 보통주를 발행했다.이는 시리즈 A1 우선주에 대한 상환 요청에 따른 것으로, 마찬가지로 각 상환일 이전 20거래일 동안의 보통주의
CIM커머셜트러스트(CMCT, Creative Media & Community Trust Corp )는 오클랜드 사무실 공간 임대 연장을 합의했다.3일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 26일, CIM커머셜트러스트(이하 '회사')와 캘리포니아 오클랜드에 위치한 1 Kaiser Plaza의 최대 임차인은 152,966 rentable square feet의 사무실 공간을 2027년 2월까지 연장하는 비구속 의향서를 체결했다.이 연장은 2025년 만료 예정이었던 모든 임차인의 면적을 포함한다.회사는 이 임대 계약을 체결할 것으로 예상하고 있으나, 양 당사자가 회사에 유리한 조건으로 최종 계약에 도달할 것이라는 보장은 없다.1934년 증권거래법의 요구에 따라, 등록자는 아래 서명된 자에 의해
CIM커머셜트러스트(CMCT, Creative Media & Community Trust Corp )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.8일 미국 증권거래위원회에 따르면 CIM커머셜트러스트(이하 회사)는 2024년 11월 8일 보도자료를 통해 2024년 9월 30일 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.2024년 3분기 주요 내용은 다음과 같다.부동산 포트폴리오의 경우, 동일 매장 사무실 포트폴리오의 임대율은 72.9%였다.12개월 이상의 임대 계약을 체결한 면적은 4,850 제곱피트에 달했다.재무 결과로는, 보통주 주주에게 귀속된 순손실이 3,480만 달러, 즉 희석 주당 1.22 달러였다.주주에게 귀속된 운영 자금(Funds from Operations, FFO)은 -2,840만 달러, 즉 희석 주당 -1.00 달러
CIM커머셜트러스트(CMCT, Creative Media & Community Trust Corp )는 신용 계약을 수정했다고 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 CIM커머셜트러스트의 일부 완전 자회사들이 2022년 12월 16일에 체결된 수정 및 재작성된 신용 계약에 따라 JPMorgan Chase Bank, N.A.와 신용 계약을 체결했다.2024년 10월 24일, CIM커머셜트러스트와 대출자들은 제3차 수정 계약을 체결했으며, 이 계약에 따라 대출자들은 2024년 9월 30일 종료된 테스트 기간 동안 CIM커머셜트러스트의 재무 약정 불이행에 대한 기본 사건을 면제했다.제3차 수정 계약에 따라 2022년 신용 시설의 총 약정 금액은 206,230,000달러에서 169,263,000달러로 줄어들었다.또
