포코너스프로퍼티트러스트(FCPT, Four Corners Property Trust, Inc. )는 2024년 4분기 재무 및 운영 결과를 발표했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 12일, 포코너스프로퍼티트러스트(이하 회사)는 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 12개월 동안의 재무 결과를 발표했다.CEO 빌 레네한은 "2024년 동안 자본 조달 및 투자에 있어 큰 규율을 보여주었다. 우리는 다양한 국가 브랜드에 임대된 2억 6천 5백만 달러의 자산을 유리한 가격으로 성공적으로 인수했다. 우리는 4분기에 1억 3천 2백만 달러 이상의 인수를 완료하며 훌륭한 모멘텀으로 연말을 맞이했다"고 말했다.시장이 여전히 변동성이 있지만, 우리는 최근 몇 달 동안 지속적인 AFFO 성장을 지원하기 위해 상당한 부채 및 자본을 조달했다. 2025년 1월에 신용 시설을 연장하고 확대한 이후, 우리는 유동성을 높이고 부채 만기를 연장했으며, 낮은 레버리지 프로필을 유지하고 있다.2024년 12월 31일 기준으로 회사는 2024년 4분기 동안 포트폴리오 계약 기본 임대료의 99.4%에 해당하는 임대료를 수령했으며, 2024년 연간 기준으로는 99.8%를 수령했다. 4분기 임대 수익은 전년 대비 5.3% 증가한 6천 7백만 달러에 달했으며, 순이익은 2천 6백 20만 달러로 주당 0.27달러에 해당한다. 2024년 12개월 동안의 순이익은 1억 5백만 달러로 주당 1.07달러에 해당한다.FFO는 4분기 동안 주당 0.41달러로, 2024년 12개월 동안 주당 1.65달러로 보고되었다. AFFO는 4분기 동안 주당 0.44달러로, 2024년 12개월 동안 주당 1.73달러로 보고되었다. 일반 및 관리(G&A) 비용은 4분기 동안 570만 달러로, 이 중 180만 달러는 주식 기반 보상으로 포함되었다.2024년 12월 31일 기준으로 회사의 임대 포트폴리오는 47개 주에 위치한 1,198개의 자산으로 구성되어 있으며, 이들 자산은 99.6%의 점유율을 기록하고
포코너스프로퍼티트러스트(FCPT, Four Corners Property Trust, Inc. )는 무담보 신용 시설을 확대하고 연장한다고 발표했다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 캘리포니아 밀밸리--(비즈니스 와이어)-- 포코너스프로퍼티트러스트(NYSE:FCPT)는 고품질의 순 임대 레스토랑 및 소매 부동산의 소유 및 인수에 주로 관여하는 부동산 투자 신탁으로, 오늘 기존 대출 기관 그룹과 함께 제4차 수정 및 재작성된 회전 신용 및 기간 대출 계약(이하 '신용 계약')을 체결했다.신용 계약은 전체 시설 규모를 7억 6,500만 달러에서 9억 4천만 달러로 증가시키며, 회전 신용 시설 용량을 3억 5천만 달러로 늘리고 2억 2천5백만 달러의 새로운 기간 대출(이하 '기간 대출')을 체결한다.기간 대출과 회전 신용 시설 모두 2029년 2월에 만료되며, 특정 조건을 충족할 경우 회사의 재량에 따라 최대 1년 연장이 가능하다.기간 대출의 일부는 2025년 11월에 만료되는 1억 5천만 달러의 대출 상환에 사용될 예정이다.또한, 포코너스프로퍼티트러스트의 대출 기관들은 2026년 11월에 만료되는 1억 달러의 기간 대출에 대해 회사의 재량에 따라 1년 연장 옵션을 제공하기로 합의했다.2027년 만료되는 9천만 달러의 기간 대출, 2027년 만료되는 8천5백만 달러의 기간 대출, 2028년 만료되는 9천만 달러의 대출은 연장에 영향을 받지 않는다.5억 9천만 달러의 기간 대출은 계약 체결 시 전액 인출되며, 7천5백만 달러의 추가 자금을 투자 및 기타 일반 기업 목적에 사용할 수 있다.신용 계약과 함께 회사는 7천5백만 달러의 금리 스왑을 체결하여 추가 기간 대출의 기준 금리를 만기까지 3.6%로 고정한다.신용 계약에 따라 결정된 0.95%의 신용 마진과 0.1%의 SOFR 조정 스프레드를 포함할 경우, 추가 7천5백만 달러의 기간 대출에 대한 유효 이자율은 4.6%가 된다.포코너스프로퍼티트러스트의 CFO인 패트릭 웨르니그는 "우리 은행 파트너들의 강력한 지원에
포코너스프로퍼티트러스트(FCPT, Four Corners Property Trust, Inc. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 포코너스프로퍼티트러스트가 2024년 9월 30일로 종료된 분기에 대한 분기 보고서를 제출했다.이 보고서에 따르면, 회사는 2024년 3분기 동안 총 수익이 66,791천 달러로, 2023년 같은 기간의 64,839천 달러에 비해 증가했다.이는 주로 임대 수익의 증가에 기인하며, 임대 수익은 59,288천 달러로, 2023년 3분기의 57,243천 달러에서 증가했다.또한, 레스토랑 수익은 7,503천 달러로, 2023년 3분기의 7,596천 달러에 비해 소폭 감소했다.운영 비용은 29,096천 달러로, 2023년 3분기의 29,061천 달러와 비슷
포코너스프로퍼티트러스트(FCPT, Four Corners Property Trust, Inc. )는 2024년 3분기 재무 및 운영 결과를 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 30일, 포코너스프로퍼티트러스트(이하 회사)는 2024년 9월 30일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.회사의 보도자료는 Exhibit 99.1로 첨부되어 있으며, 2024년 9월 30일로 종료된 분기의 보충 재무 및 운영 정보는 Exhibit 99.2로 첨부되어 있다.2024년 3분기 동안 회사는 1,176개의 임대 계약을 보유하고 있으며, 156개의 브랜드와 함께 99.6%의 점유율을 기록했다.2024년 3분기 동안의 연간 기본 임대료는 2억 2,920만 달러에 달하며, 평균 임대 기간은 7.3년이다.CEO 빌
