메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 메이서리치가 2025년 2월 27일에 2024년 12월 31일로 종료된 3개월 및 12개월 동안의 재무 결과를 발표했다.이번 발표는 회사 웹사이트에 게시된 재무 보충 자료를 통해 이루어졌으며, 이 자료는 'Earnings Results & Supplemental Information'으로 명명되었다.이 자료는 8-K 양식의 항목 2.02에 따라 제공되며, SEC에 제출된 것으로 간주되지 않는다. 2024년 4분기 동안 메이서리치의 순손실은 2억 1,121만 달러로, 주당 0.89 달러의 손실을 기록했다.이는 2023년 4분기 동안의 순이익 6,217만 달러, 주당 0.29 달러와 비교된다.운영 수익에서 발생한 자금 흐름(FFO)은 1억 1,667만 달러로, 주당 0.47 달러를 기록했다.이는 2023년 4분기의 1억 2,767만 달러, 주당 0.57 달러와 비교된다. 2024년 4분기 동안 메이서리치의 총 수익은 2억 7,367만 달러로, 2023년 4분기의 2억 3,868만 달러에 비해 증가했다.임대 수익은 2억 5,739만 달러로, 2023년 4분기의 2억 2,002만 달러에서 증가했다.그러나 총 비용은 2억 6,852만 달러로, 2023년 4분기의 1억 9,288만 달러에 비해 증가했다. 2024년 동안 메이서리치는 3.7백만 평방피트의 신규 및 갱신 임대 계약을 체결했으며, 이는 이전 사용에서 발생한 임대 수익을 초과하여 약 6,600만 달러의 총 임대 수익을 창출할 것으로 예상된다.2024년 12월 31일 기준으로 포트폴리오 점유율은 94.1%로, 2023년 12월 31일의 93.5%에 비해 증가했다. 메이서리치는 2024년 11월 27일에 2,300만 주의 보통주를 공모하여 약 4억 5,400만 달러의 총 수익을 올렸다.이 자금은 4억 7,800만 달러의 워싱턴 스퀘어 모기지 대출을 상환하는 데 사용되었다.또한, 2024년 4
메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 Devin Murphy가 이사로 선임됐다고 발표했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 메이서리치(증권코드: MAC)는 2025년 1월 24일 Devin Murphy를 이사로 선임했다. Murphy는 2025년 2월 1일부터 이사직을 수행하게 된다. 이번 선임으로 메이서리치의 이사회는 총 9명의 이사로 구성되며, 이 중 8명은 독립 이사이다.Murphy는 소매 REIT 분야에서 10년 이상 경력을 쌓아온 전문가로, Phillips Edison & Company(PECO)에서 2019년부터 2024년까지 사장으로 재직했다. 그는 2019년 사장직에 오르기 전 6년간 CFO로 활동했다. Murphy는 2024년 7월 PECO의 이사회에 선임됐다. 2013년 PECO에 합류하기 전, 그는 28년간 투자은행에서 근무하며 Morgan Stanley와 Deutsche Bank에서 고위직을 역임했다.Jack Hsieh 메이서리치 사장은 "Devin을 메이서리치 이사회에 환영하게 되어 매우 기쁘다"고 말했다. 이어 "Devin은 REIT 산업에서 존경받는 리더로, 우리의 Path Forward 계획을 실행하는 데 있어 풍부한 경험과 전략적 조언을 제공할 것"이라고 덧붙였다.메이서리치는 지난 5월 장기적인 주주 가치를 추가하기 위한 목표로 Path Forward 계획을 발표했다. 이 계획은 사업 단순화, 운영 성과 개선, 레버리지 감소에 중점을 두고 있다. Murphy는 현재 글로벌 부동산 산업에 초점을 맞춘 최대 벤처 캐피탈 회사인 Fifth Wall의 수석 고문으로 활동하고 있으며, NYSE 상장 기업인 CoreCivic의 이사로도 재직 중이다.메이서리치는 고품질 소매 부동산의 소유, 운영 및 개발을 전문으로 하는 완전 통합된 REIT로, 현재 4,300만 평방피트의 부동산을 소유하고 있으며, 40개의 소매 센터에 대한 지분을 보유하고 있다. 또한, 메이서리치는 환경 목표, 사회적 선, 건전한 기업 거버넌스를 추진하는 데 전념
메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 2천 3백 40만 주를 공모했다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 27일, 메이서리치가 2천 3백 40만 주의 보통주를 발행 및 판매 완료했다.이 주식은 주당 19.75달러에 공모되었으며, 총 4억 5천 200만 달러의 자금을 조달했다.메이서리치는 골드만삭스와 함께 여러 인수인들과의 계약에 따라 이 주식을 발행했다.인수인들은 추가로 3백만 주를 구매할 수 있는 30일 옵션을 부여받았으며, 이 옵션은 전량 행사됐다.이 주식의 발행은 2023년 8월 4일에 미국 증권거래위원회에 제출된 S-3 양식의 등록신청서에 따라 이루어졌다.메이서리치는 이 공모를 통해 조달한 순자금을 메이서리치 파트너십에 기여
메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 5억 달러 규모의 주식 공모 프로그램을 개시했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 메이서리치가 2024년 11월 12일에 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출한 보충 설명서에 따르면, 회사는 최대 5억 달러 규모의 보통주를 발행하고 판매할 수 있는 '시장 내' 공모 프로그램(ATM 프로그램)을 시작했다.이 프로그램에 따라 메이서리치는 J.P. Morgan Securities LLC, Deutsche Bank Securities Inc., Goldman Sachs & Co. LLC, BMO Capital Markets Corp., TD Securities (USA) LLC와 함께 주식 판매를 위한 주식 배급 계약을 체결했다.이 계약에 따라 메이서리치는 판매 대리인으로서 주식 판매를 진행할 수 있으며
메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 메이서리치가 2024년 9월 30일로 종료된 분기에 대한 10-Q 양식을 제출하며, 재무 상태와 운영 결과를 보고했다.2024년 9월 30일 기준으로 메이서리치의 총 자산은 7,590,463천 달러로, 2023년 12월 31일의 7,513,512천 달러에서 증가했다.자산 구성은 부동산 6,060,194천 달러, 현금 및 현금성 자산 116,475천 달러, 제한된 현금 113,503천 달러, 세입자 및 기타 채권 130,075천 달러 등으로 이루어졌다.총 부채는 5,001,347천 달러로, 2023년 12월 31일의 4,985,911천 달러에서 소폭 증가했다.주주 자본은 2,589,116천 달러로, 2023년 12월 31
메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 6일, 메이서리치가 2024년 9월 30일 종료된 3개월 및 9개월 동안의 재무 결과를 발표했다.이 보고서는 회사의 웹사이트에 게시된 재무 보충 자료를 통해 제공되며, 해당 자료는 Exhibit 99.1로 첨부되었다. 이 자료는 8-K 양식의 항목 2.02에 따라 제공되며, SEC에 "제출된" 것으로 간주되지 않는다. 메이서리치는 4,500만 평방피트의 부동산을 소유하고 있으며, 주로 41개의 지역 소매 센터에 대한 지분을 포함하고 있다.이 회사는 미국의 인구 밀집 지역에서 고품질 소매 부동산의 소유, 운영 및 개발을 전문으로 하며, 캘리포니아
메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 CFO를 변경했다고 발표했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 메이서리치가 2024년 11월 6일 다니엘 E. 스완스트롬 II를 2024년 11월 16일부로 최고재무책임자(CFO)로 임명한다고 발표했다.메이서리치의 CEO인 잭 시에에 따르면, 스완스트롬은 20년 이상의 부동산 경험을 보유하고 있으며, 두 개의 상장 REIT의 CFO로 재직한 경력과 모건 스탠리에서의 투자은행 경력을 갖추고 있다. 그는 복잡한 재무제표 관리, 외부 이해관계자와의 소통, 주주 가치를 높이는 자본 배분 결정에 대한 폭넓은 경험을 가지고 있어 팀에 큰 도움이 될 것이라고 전했다.현재 CFO인 스콧 킹스모어는 2024년 11월 16일부로 수석 고문
