메달리스트디버시파이드리츠(MDRR, Medalist Diversified REIT, Inc. )는 2024년 연간 재무 결과를 발표했다.18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 14일, 메달리스트디버시파이드리츠(증권코드: MDRR)는 2024년 12월 31일로 종료된 회계연도의 재무 및 운영 결과를 발표했다.2024년의 주요 하이라이트는 다음과 같다.순이익은 희석주당 0.024달러였으며, 운영 효율성과 포트폴리오 안정성에 대한 강한 집중을 반영하여 희석주당 자산운영자금(FFO)은 1.52달러로 나타났다.조정 자산운영자금(AFFO)은 희석주당 1.09달러로, 배당금 및 지속적인 포트폴리오 성과를 위한 견고한 기반을 제공했다.동일 매장 순 운영 소득(SS NOI) 성장률은 총 포트폴리오에서 전년 대비 4.6% 증가했으며, 소매 자산의 경우 0.9% 증가했다.특히 유연 산업 자산의 SS NOI는 전년 대비 14.6% 증가하여 회사의 산업 자산에 대한 강한 수요를 강조했다.2024년 12월 31일 기준으로 메달리스트는 4개 주에 걸쳐 10개의 자산을 보유하고 있으며, 소매, 유연 산업 및 순 임대 자산의 다양화된 조합을 이루고 있다.2024년 동안 회사는 총 240만 달러에 한 개의 자산을 인수하고, 310만 달러에 한 개의 자산을 성공적으로 매각하여 포트폴리오 구성을 최적화했다.최고재무책임자 브렌트 윈은 "2024년 재무 결과는 우리의 포트폴리오의 지속적인 강점과 자본 배분에 대한 엄격한 접근 방식을 반영한다. 특히 유연 산업 자산에서의 동일 매장 순 운영 소득의 전년 대비 성장은 우리의 투자 전략의 회복력을 강조한다. 우리는 운영 효율성을 높이고 주주를 위한 장기 가치를 제공하는 데 집중하고 있다"고 말했다.2024년의 총 수익은 973만 5,127달러였으며, 소매 센터 자산 수익은 662만 4,734달러, 유연 센터 자산 수익은 275만 49달러로 나타났다.운영 비용은 872만 3,519달러로, 소매 센터 자산 운영 비용은 162만 1,898달러였다.
메달리스트디버시파이드리츠(MDRR, Medalist Diversified REIT, Inc. )는 2024년 연례보고서를 제출했다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 메달리스트디버시파이드리츠가 2024년 12월 31일로 종료된 회계연도에 대한 연례보고서(Form 10-K)를 제출했다.이 보고서는 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출되었으며, 회사의 재무상태, 운영결과 및 현금흐름을 포함한 재무정보를 공시하고 있다.보고서에 따르면, 2024년 총 수익은 9,735,127달러로, 이는 소매센터 자산에서 6,624,734달러, 플렉스 센터 자산에서 2,750,499달러, 단일 임대 자산에서 359,894달러의 수익이 발생한 결과이다.2024년 소매센터 자산의 수익은 2023년 대비 917,180달러 감소했으며, 이는 한노버 스퀘어 자산의 매각으로 인한 것이다.반면, 플렉스 센터 자산과 단일 임대 자산의 수익은 각각 증가했다.운영비용은 8,723,519달러로, 이는 2023년의 11,269,990달러에서 감소한 수치이다.운영소득은 3,731,593달러로, 2023년의 운영손실 997,164달러에서 크게 개선되었다.2024년 순이익은 744,325달러로, 2023년의 순손실 4,573,354달러에서 큰 폭으로 증가했다.또한, 메달리스트디버시파이드리츠는 2024년 3월 13일 한노버 스퀘어 쇼핑센터 자산을 1,300만 달러에 매각하여 2,819,502달러의 매각이익을 기록했다.2024년 12월 31일 기준으로, 회사의 총 자산은 75,097,702달러이며, 총 부채는 54,095,456달러로 보고되었다.회사는 2025년 1월 10일 남아있는 60,000주의 의무상환 우선주를 전량 상환할 예정이다.이와 함께, 2024년 12월 13일에는 230,000주의 보통주를 12.50달러에 발행하는 사모 배치가 완료되었다.이 보고서는 메달리스트디버시파이드리츠의 재무상태와 운영결과를 종합적으로 보여주며, 투자자들에게 중요한 정보를 제공한다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한
메달리스트디버시파이드리츠(MDRR, Medalist Diversified REIT, Inc. )는 유나이티드 렌탈스가 부동산 인수를 완료했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 21일, 메달리스트디버시파이드리츠의 운영 파트너십인 MDR Dan Tibbs Road, LLC가 앨라배마주 헌츠빌에 위치한 376 Dan Tibbs Road NW의 부동산을 인수 완료했다.이 부동산은 유나이티드 렌탈스가 임차하고 있는 7,500 평방피트 규모의 건물로, 인수가는 3,145,000달러로 책정됐다.인수가는 운영 파트너십의 251,600 OP 유닛과 현금 42,446달러로 지급됐으며, OP 유닛의 가치는 약 12.50달러로 평가됐다.이 거래는 메달리스트디버시파이드리츠의 독립 감정사에 의해 평가된 유나이티드 렌탈스 부동산의 감정 가치를 기반으로 결정됐다.또한, 2025년 2월 21일, 판매자인 Dionysus Investments, LLC는 BET Trust에 OP 유닛의 모든 권리를 양도했다.OP 유닛은 현금 또는 메달리스트디버시파이드리츠의 보통주로 교환 가능하나, BET Trust가 보통주로 교환하기 위해서는 주주 총회의 다수결 승인이 필요하다.메달리스트디버시파이드리츠의 CEO인 Frank Kavanaugh는 판매자의 관리자이기도 하다.2024년 9월 30일 기준으로 메달리스트디버시파이드리츠의 재무 상태는 다음과 같다.총 자산은 80,248,431달러이며, 총 부채는 53,303,674달러로 나타났다.주주 지분은 15,268,895달러로 집계됐다.2023년 12월 31일 기준으로 메달리스트디버시파이드리츠의 총 수익은 9,393,119달러였으며, 운영 비용은 11,002,925달러로 나타났다.이로 인해 메달리스트디버시파이드리츠의 순손실은 3,750,774달러로 기록됐다.메달리스트디버시파이드리츠는 최근 유나이티드 렌탈스 부동산 인수를 통해 포트폴리오를 확장하고 있으며, 향후 수익성 개선을 기대하고 있다.이러한 인수는 회사의 성장 전략의 일환으로, 안정적인 임대
메달리스트디버시파이드리츠(MDRR, Medalist Diversified REIT, Inc. )는 2024년 9월 30일 기준으로 재무제표를 공개했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 메달리스트디버시파이드리츠는 2024년 9월 30일 기준으로 작성된 재무제표를 공개했다.이 재무제표는 2023년 12월 31일 종료된 회계연도와 2024년 9월 30일 종료된 9개월 동안의 수익 및 특정 운영 비용을 포함하고 있다.2024년 9월 30일 기준으로, 버팔로 와일드 윙스 자산의 수익은 118,125달러로 보고되었으며, 2023년에는 157,500달러였다.총 수익은 118,125달러로, 특정 운영 비용은 0달러로 나타났다.따라서 특정 운영 비용을 초과한 수익은 118,125달러로 기록되었다.독립 감사인의 보고서에 따르면, 2023년 12월 31일 기준으로 자산의 수익 및 특정 운영 비용이 미국 일반적으로 인정된 회계 원칙에 따라 공정하게 제시되었다.감사인은 자산의 운영 결과가 향후 운영 결과를 나타내지 않을 수 있음을 강조했다.2024년 9월 30일 기준으로 메달리스트디버시파이드리츠의 총 자산은 80,248,431달러로, 투자 자산은 70,571,499달러, 현금은 2,851,349달러로 보고되었다.총 부채는 53,303,674달러로, 주주 지분은 26,944,757달러로 나타났다.2024년 9월 30일 기준으로 메달리스트디버시파이드리츠는 2023년 12월 31일 기준으로 4,571,279달러의 순손실을 기록했다.기본 및 희석 주당 손실은 각각 4.12달러와 4.12달러로 보고되었다.회사는 2025년 1월 24일에 버팔로 와일드 윙스 자산을 인수했으며, 이 자산의 인수 가격은 2,620,000달러로, 자산의 공정 가치는 2,676,055달러로 기록되었다.또한, 2025년 2월 21일에는 유나이티드 렌탈스 자산을 인수했으며, 이 자산의 인수 가격은 3,145,000달러로 보고되었다.현재 메달리스트디버시파이드리츠의 재무 상태는 총 자산 80,248,431달러, 총 부채 5
메달리스트디버시파이드리츠(MDRR, Medalist Diversified REIT, Inc. )는 마크 칼슨이사 임명을 발표했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 메달리스트디버시파이드리츠(증권코드: MDRR)는 2025년 2월 6일 보도자료를 통해 마크 칼슨을 이사회에 임명했다고 발표했다.칼슨은 기술, 판매 및 전략적 리더십 분야에서 광범위한 경험을 가진 경영자로, 회사의 장기 성장 및 혁신 계획을 지원할 수 있는 풍부한 전문성을 제공한다. 현재 CEO 고문 및 코치로 활동하며 여러 기술 회사의 이사로도 재직 중인 칼슨은 퍼듀 대학교의 크라흐 기술 외교 연구소의 이사 및 수석 고문으로도 활동하고 있다.이전에는 DocuSign의 기업 판매 부사장 및 고객 최고 책임자로 재직했으며, 클린 기술 소재 회사인 Microposite의 CEO로도 활동했다. 또한, 아리바(현재 SAP)의 초기 직원으로도 근무한 바 있다. 칼슨은 다수의 주에서 소매, 산업, 의료 및 토지 투자 포트폴리오를 관리하는 성공적인 부동산 투자자이기도 하다.메달리스트의 회장 겸 CEO인 프랭크 카바노는 "마크의 기업 판매, 기술 및 전략적 리더십에 대한 깊은 전문성은 고성장 기업에 대한 자문 경험과 함께 우리 이사회에 귀중한 추가가 될 것"이라고 말했다. 칼슨의 임명은 메달리스트가 전략적 통찰력과 산업 전문성을 제공할 수 있는 유능한 전문가들로 리더십 팀을 강화하려는 의지를 반영한다.이 보도자료에는 1995년 사모증권소송개혁법 및 기타 연방 증권법의 의미 내에서 '전망 진술'이 포함되어 있다. 전망 진술은 과거의 사실이 아니며 일반적으로 '믿다', '예상하다', '의도하다', '추정하다', '할 수 있다', '해야 한다', '할 것이다' 등의 단어로 식별된다. 이러한 전망 진술은 회사의 현재 기대를 기반으로 하지만 미래의 발전이나 결과에 대한 보장이나 확신은 아니다.투자자들은 전망 진술에 과도한 의존을 두지 말아야 하며, 회사는 법률이나 규정에 따라 요구되는 경우를 제외하고는 공개적으로 전망 진술을
