필립스애디슨&컴퍼니(PECO, Phillips Edison & Company, Inc. )는 2024년 연례 보고서를 제출했다.11일 미국 증권거래위원회에 따르면 필립스애디슨&컴퍼니는 2024년 12월 31일 기준으로 연례 보고서(Form 10-K)를 제출했다.이 보고서는 필립스애디슨&컴퍼니의 재무 상태와 운영 결과를 공시하며, 회사의 모든 임원과 이사들은 내부 통제 및 재무 보고의 정확성을 보장하기 위해 책임을 진다.보고서에 따르면, 필립스애디슨&컴퍼니는 2024년 동안 294개의 쇼핑 센터를 완전 소유하고 있으며, 22개의 쇼핑 센터는 비공식 합작 투자 형태로 운영되고 있다.이 회사의 포트폴리오는 주로 필수 소비재를 제공하는 소매업체들로 구성되어 있으며, 2024년 12월 31일 기준으로 전체 임대 점유율은 97.7%에 달한다.2024년 동안 필립스애디슨&컴퍼니는 6억 4,758만 달러의 임대 수익을 기록했으며, 이는 전년 대비 8.4% 증가한 수치이다.또한, 회사는 2024년 동안 2억 9,400만 달러의 자산을 인수했으며, 1억 1,600만 달러의 자산을 비공식 합작 투자 형태로 운영하고 있다.회사는 2024년 1월부터 8월까지 매월 주당 0.0975달러의 배당금을 지급했으며, 9월부터 12월까지는 주당 0.1025달러로 인상된 배당금을 지급했다.회사의 재무 상태는 안정적이며, 2024년 12월 31일 기준으로 총 유동성은 7억 4,760만 달러에 달한다.이 회사는 또한 2024년 동안 2억 1,000만 달러의 부채를 상환했다.필립스애디슨&컴퍼니는 앞으로도 지속 가능한 성장을 위해 외부 자본을 활용하고, 임대 수익을 증가시키기 위한 전략을 지속적으로 추진할 예정이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
필립스애디슨&컴퍼니(PECO, Phillips Edison & Company, Inc. )는 새로운 자동 선반 등록신청서를 제출했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 7일, 필립스애디슨&컴퍼니는 미국 증권거래위원회(SEC)에 새로운 자동 선반 등록신청서(Form S-3ASR)를 제출했다.이 등록신청서는 2022년 2월 10일에 SEC에 제출된 이전 자동 선반 등록신청서(No. 333-262627)를 대체하는 것이다.새로운 등록신청서의 효력이 발생함에 따라 이전 등록신청서는 종료됐다.새로운 등록신청서와 관련하여, 회사는 2025년 2월 7일자 전망서 보충서(ATM Prospectus Supplement)를 SEC에 제출했다.이 전망서 보충서는 회사의 보통주를 대상으로 하는 시장에서의 판매를 계속하며, 총 판매 가격은 최대 2억 5천만 달러에 달한다.이는 이전 등록신청서의 전망서 보충서와 동반된 전망서에서 이미 다루어진 내용이다.또한, Ballard Spahr LLP의 의견서가 이와 관련하여 제출됐으며, 이는 전망서 보충서 및 동반된 전망서에 따라 발행될 수 있는 보통주의 유효성에 대한 것이다.이 현재 보고서는 어떤 증권을 판매하거나 구매 제안을 요청하는 것이 아니며, 등록이나 자격이 없는 주 또는 관할권에서 이러한 제안, 요청 또는 판매가 불법인 경우에는 판매가 이루어지지 않는다.이와 관련하여, 필립스애디슨&컴퍼니는 2025년 2월 7일자로 SEC에 제출한 등록신청서에 따라 보통주를 등록했다.현재까지 회사는 판매 계약에 따라 총 7천 280만 달러의 주식을 판매했으며, 전망서 보충서 기준으로 최대 1억 7천 720만 달러의 주식이 추가로 판매 가능하다.Ballard Spahr LLP는 필립스애디슨&컴퍼니의 법률 자문으로서, 회사의 주식 등록과 관련된 여러 문서를 검토했다.이 문서에는 회사의 정관, 정관 개정 및 보충 문서, 이사회 결의안, 등록신청서 및 판매 계약이 포함된다.이들은 모두 회사의 주식 발행과 관련하여 적법하게 승인됐으며, 발행된 주
필립스애디슨&컴퍼니(PECO, Phillips Edison & Company, Inc. )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 신시내티 - 2025년 2월 6일 - 필립스애디슨&컴퍼니(나스닥: PECO)("PECO" 또는 "회사")는 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 및 연간 재무 및 운영 결과를 발표하고 2025년 가이던스를 제공했다.2024년 4분기 및 연간 기준으로 주주에게 귀속된 순이익은 각각 1,810만 달러(주당 0.15 달러) 및 6,270만 달러(주당 0.51 달러)였다.4분기 및 연간 주요 사항은 다음과 같다.• 4분기 Nareit FFO는 8,380만 달러(주당 0.61 달러)로 보고됐다.• 4분기 Core FFO는 8,580만 달러(주당 0.62 달러)로 보고됐다.• 연간 Nareit FFO는 주당 2.37 달러로, 2023년 대비 5.3% 성장했다.• 연간 Core FFO는 주당 2.43 달러로, 2023년 대비 3.8% 성장했다.• 2025년 연간 Nareit FFO 가이던스의 중간값은 전년 대비 5.7% 성장할 것으로 예상된다.• 2025년 연간 Core FFO 가이던스의 중간값은 전년 대비 5.1% 성장할 것으로 예상된다.• 4분기 동일 센터 NOI는 전년 대비 6.5% 증가했으며, 연간 동일 센터 NOI는 3.8% 증가했다.• 임대 포트폴리오의 점유율은 97.7%로 보고됐으며, 동일 센터 임대 포트폴리오의 점유율은 97.8%였다.• 임대 인라인 점유율은 전년 대비 95.0%로 증가했으며, 동일 센터 임대 인라인 점유율은 94.9%로 유지됐다.• 4분기 동안 포트폴리오 비교 신규 임대는 30.2%의 임대료 차이를 기록했으며, 인라인 비교 신규 임대는 26.5%의 임대료 차이를 기록했다.• 4분기 동안 포트폴리오 비교 갱신 임대는 기록적인 20.8%의 임대료 차이를 기록했으며, 인라인 비교 갱신 임대는 19.8%의 임대료 차이를 기록했다.• 연간 14개의 쇼핑 센터와 4개의 토지 구획을
필립스애디슨&컴퍼니(PECO, Phillips Edison & Company, Inc. )는 신용 계약 두 번째 수정안을 체결했다.10일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 9일, 필립스애디슨&컴퍼니(이하 '회사')와 필립스애디슨 식료품 센터 운영 파트너십 I, L.P.(이하 '운영 파트너십'), PNC 은행(행정 대리인), 그리고 관련 대출자들은 신용 계약의 두 번째 수정안(이하 '두 번째 수정안')을 체결했다.이 수정안은 2021년 7월 2일자로 체결된 신용 계약(이하 '수정된 신용 계약')을 수정하는 내용을 담고 있다.두 번째 수정안은 수정된 신용 계약에 따른 회전 신용 시설의 총 원금 한도를 10억 달러로 증가시키고, 만기일을 2029년 1월 9일로 연장했다.이 회전 신용 시설은 두 번의 연속 6개월 연장 옵션이 포함되어 있다.수정된 신용 계약에 따른 잔여 기간 대출의 원금 및 만기일은 변경되지 않는다.운영 파트너십은 특정 제한 및 조건에 따라 회전 신용 약정 또는 기존의 기간 대출 및/또는 새로운 기간 대출의 증가를 요청할 수 있다.회전 신용 시설의 현재 이자율은 회사의 선택에 따라 Term SOFR 또는 Daily Simple SOFR로, 10bp의 신용 스프레드 조정과 0%의 바닥이 적용된다.이자율은 회사의 신용 등급, 레버리지 비율 및 지속 가능성 지표에 따라 0.725%에서 1.400%까지 변동한다.운영 파트너십은 회전 신용 시설에 대해 0.125%에서 0.300%의 시설 수수료를 지불한다.두 번째 수정안은 회전 신용 시설에 적용되는 지속 가능성 가격 조정 조항을 수정하며, 현재의 지속 가능성 조정은 2025년 4월 1일부로 적용되지 않는다.수정된 신용 계약은 이자만 정기적으로 지급하며, 대출 만기 시 원금이 지급된다.또한, 운영 파트너십은 언제든지 미지급 회전 대출 및 기간 대출을 조기 상환할 수 있다.기본 계약의 기본 조건에는 일반적인 지급 불이행, 계약 위반 및 특정 파산 사건이 포함된다.두 번째 수정안의 내용은 이 문서의 부록
필립스애디슨&컴퍼니(PECO, Phillips Edison & Company, Inc. )는 월 배당금을 분배했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 신시내티 – 2024년 10월 30일 – 필립스애디슨&컴퍼니(증권코드: PECO)는 오늘 이사회가 2024년 11월, 12월 및 2025년 1월, 2월에 대한 월 배당금 분배를 주당 0.1025달러로 선언했다.이 배당금은 각각 2024년 11월 15일, 12월 16일, 2025년 1월 15일, 2월 18일 기준 주주에게 지급될 예정이다.배당금 지급일은 2024년 12월 3일, 2025년 1월 3일, 2월 4일, 3월 4일로 예정되어 있다.운영 파트너십 유닛 보유자도 일반 주주와 동일한 비율로 배당금을 받으며, 세금 원천징수의 적용을 받는다.2024년 10월 30일, 필립스애
