세이프홀드(SAFE, Safehold Inc. )는 대출 계약과 관리 계약을 수정했다고 발표했다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 28일, 세이프홀드가 스타 홀딩스와의 대출 계약을 수정하는 두 번째 개정안을 체결했다.이 개정안은 2023년 3월 31일에 체결된 기존의 대출 계약을 수정한 것으로, 만기일을 2028년 3월 31일로 연장하고, 스타 홀딩스가 허용된 목적을 위해 2,500만 달러의 추가 대출 시설에서 상환된 금액을 재차 대출할 수 있도록 했다.또한, 스타 홀딩스는 최대 1,000만 달러의 자사주 매입을 위한 제한된 지급금 항목을 제공받았다.2025년 3월 28일 기준으로, 미상환 대출의 원금 잔액은 1억 1,500만 달러이며, 추가 대출 시설에 대한 미상환 금액은 없다.두 번째 개정안의 내용은 이 보고서의 부록 10.1에 포함되어 있으며, 전체 내용은 해당 부록을 참조해야 한다.같은 날, 세이프홀드 관리 서비스가 스타 홀딩스와의 관리 계약을 수정하는 첫 번째 개정안을 체결했다.이 개정안에 따라 2026년 4월 1일부터 2027년 3월 31일까지의 연간 관리 수수료가 500만 달러에서 750만 달러로 인상되었고, 특정 상황에서 관리인에게 지급되는 해지 수수료가 5,000만 달러에서 5,500만 달러로 증가했다.첫 번째 개정안의 내용은 이 보고서의 부록 10.2에 포함되어 있으며, 전체 내용은 해당 부록을 참조해야 한다.세이프홀드는 이러한 계약 수정이 회사의 재무 상태에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대하고 있으며, 스타 홀딩스와의 관계를 더욱 강화할 계획이다.현재 세이프홀드는 1억 1,500만 달러의 대출 잔액을 보유하고 있으며, 관리 계약의 수정으로 인해 향후 수익성이 증가할 것으로 예상된다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
세이프홀드(SAFE, Safehold Inc. )는 이사회의 이사 퇴임 및 이사 선출에 관한 공시를 했다.21일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 20일, 제시 홈이 세이프홀드 이사회의 이사직에 대해 2025년 주주총회에서 재선거를 원하지 않음을 이사회에 통보했다.홈은 2025년 5월 15일부로 이사회 및 모든 위원회에서의 직책에서 사임할 예정이다.홈의 재선거 포기는 회사의 운영, 정책 또는 관행과 관련된 어떤 문제에 대한 이사회의 불일치 때문이 아니다.홈의 사임이 즉시 효력을 발휘함에 따라, 이사회는 이사 수를 6명에서 5명으로 줄였다.서명 1934년 증권거래법의 요구에 따라, 등록자는 아래 서명된 자에 의해 이 보고서가 적법하게 서명되었음을 확인한다.세이프홀드작성자: /s/ 브렛 아스나스이름: 브렛 아스나스직책: 최고재무책임자날짜: 2025년 3월 21일※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
세이프홀드(SAFE, Safehold Inc. )는 연례 보고서를 작성했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 세이프홀드의 연례 보고서(Form 10-K)는 2024년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 재무 상태와 운영 결과를 상세히 설명한다.이 보고서는 세이프홀드의 사업 운영, 재무 성과 및 리스크 요인에 대한 포괄적인 정보를 제공한다.2024년 동안 세이프홀드는 총 3억 6,568만 5천 달러의 총 수익을 기록했으며, 이는 2023년의 3억 5,257만 8천 달러에 비해 증가한 수치다.이 보고서에 따르면, 세이프홀드는 2024년 동안 1억 6,615만 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 2023년의 손실 5,456만 달러에서 크게 개선된 결과다.세이프홀드는 또한 2024년 12월 31일 기준으로 4,317억 4천만 달러의 총 부채를 보유하고 있으며, 이는 2023년의 4,054억 3천만 달러에 비해 증가한 수치다.세이프홀드는 2024년 동안 5,089만 달러의 배당금을 지급했으며, 이는 주당 0.708 달러에 해당한다.이 보고서는 또한 세이프홀드의 내부 통제 및 재무 보고의 효과성에 대한 관리자의 평가를 포함하고 있으며, 독립 감사인의 의견도 포함되어 있다.세이프홀드는 2024년 12월 31일 기준으로 6,899억 3천만 달러의 총 자산을 보유하고 있으며, 이는 2023년의 6,548억 3천만 달러에 비해 증가한 수치다.세이프홀드는 앞으로도 지속적인 성장을 목표로 하고 있으며, 안정적인 배당금 지급을 통해 주주 가치를 극대화할 계획이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
세이프홀드(SAFE, Safehold Inc. )는 합병 후 새로운 가치 평가를 발표했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2023년 3월 31일, 세이프홀드가 iStar와 합병하여 iStar는 생존 기업으로서 "세이프홀드"로 이름을 변경했다.합병 이후, 세이프홀드는 자산 포트폴리오의 미실현 자본 상승(UCA)을 정기적으로 평가할 계획을 가지고 있다.2024년 12월 31일 기준으로, 세이프홀드가 보유한 잔여 포트폴리오의 UCA는 총 91억 2,800만 달러로 추정된다.세이프홀드의 그라운드 리스는 임대 종료 후 잔여 권리를 포함하고 있으며, 이는 임대 종료 시 해당 부동산의 소유권을 회복할 수 있는 권리를 제공한다.세이프홀드는 일반적으로 그라운드 리스의 초기 비용이 결합 자산 가치의 30%에서 45%를 차지하는 것을 목표로 한다.세이프홀드는 CBRE, Inc.와 협력하여 각 그라운드 리스의 결합 자산 가치를 평가하고 있으며, 이 과정에서 CBRE는 상업용 부동산에 대한 광범위한 경험을 보유하고 있다.세이프홀드는 2024년 12월 31일 기준으로 보유한 잔여 포트폴리오의 UCA를 다음과 같이 요약했다.결합 자산 가치는 155억 2,300만 달러, 그라운드 리스 비용은 63억 9,500만 달러, 미실현 자본 상승은 91억 2,800만 달러이다.세이프홀드는 이러한 평가가 시장 조건을 반영하지 않을 수 있으며, 향후 UCA가 실현되지 않을 가능성도 있음을 경고했다.또한, 세이프홀드는 Caret 성과 인센티브 계획을 통해 1,500,000개의 Caret 유닛을 예약했으며, 합병 이후 76,801개의 Caret 유닛이 임원 및 직원에게 수여되었다.2024년 12월 31일 기준으로, 세이프홀드는 전체 Caret 유닛의 84.3%를 보유하고 있다.세이프홀드는 향후 12개월마다 결합 자산 가치를 평가할 계획이며, 주요 사건이 발생할 경우 더 자주 평가할 수 있다.이러한 정보는 투자자들에게 세이프홀드의 재무 상태와 향후 성장 가능성을 판단하는 데 중요한 자료가 될 것이다.※ 본
세이프홀드(SAFE, Safehold Inc. )는 2024년 4분기 및 회계연도 실적을 발표했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 5일, 세이프홀드는 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 및 회계연도 실적을 발표하고, 관련 자료를 자사 웹사이트에 공개했다.이 자료는 Exhibit 99.1 및 Exhibit 99.2로 첨부되어 있으며, 본 보고서에 통합되어 참조된다.이번 발표에 따르면, 2024년 4분기 세이프홀드의 총 수익은 9190만 달러로, 전년 동기 대비 11% 감소했다.그러나 연간 수익은 3억 6570만 달러로, 4% 증가했다.세이프홀드의 GAAP 기준 순이익은 2600만 달러로, 전년 동기 대비 37% 감소했으나, 연간 기준으로는 1억 615만 달러로, 전년 대비 100% 이상 증가했다.세이프홀드는 2024년 4분기 동안 1480만 달러의 신규 토지 임대 계약을 체결했으며, 경제 수익률은 7.3%에 달했다.또한, 기존 토지 임대 계약에서 1650만 달러를 추가로 확보했으며, 이의 경제 수익률은 6.5%였다.세이프홀드는 2024년 12월 31일 기준으로 총 자산이 68억 9937만 달러에 달하며, 총 부채는 45억 2535만 달러로 집계됐다.자본 구조는 총 자산 대비 총 부채 비율이 1.96배로 나타났다.세이프홀드는 또한 2024년 4분기 동안 3000만 달러의 신규 임대 계약을 체결했으며, 이로 인해 총 자산 수는 147개로 증가했다.세이프홀드는 2024년 12월 31일 기준으로 1억 4천 30만 달러의 미실현 자본 이익을 기록했다.세이프홀드는 앞으로도 지속적인 성장을 목표로 하며, 안정적인 수익원을 확보하기 위해 노력할 예정이다.현재 세이프홀드의 재무 상태는 안정적이며, 총 자산 대비 부채 비율이 1.96배로 관리되고 있다.또한, 자본 구조가 튼튼하여 향후 투자자들에게 긍정적인 신호를 줄 것으로 예상된다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는
세이프티,인컴&그로스(SAFE, Safehold Inc. )는 4억 달러 규모의 5.650% 선순위 채권 발행 가격을 발표했다.14일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 12일, 세이프티, 인컴&그로스(이하 '회사' 또는 '세이프티')가 운영 회사인 세이프티 GL 홀딩스 LLC(이하 '운영 회사')의 4억 달러 규모의 5.650% 선순위 채권(이하 '채권')의 공모가를 발표했다.이 채권은 2035년 1월 15일 만기되며, 이번 공모는 2024년 11월 14일에 마감될 예정이다.채권의 공모가는 원금의 98.812%로, 유효 반기 만기 수익률은 5.804%로 책정됐다.회사는 최근 헤지를 종료하고 약 2천 200만 달러의 현금 정산 이익을 실현했다.이 이익을 반영할 경우, 회사는 약 5.09%
세이프티,인컴&그로스(SAFE, Safehold Inc. )는 인컴&그로스가 2024년 3분기 실적을 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 9월 30일 기준으로, 세이프티, 인컴&그로스의 자회사인 Safehold GL Holdings LLC가 2.80%의 2031년 6월 만기 선순위 노트, 2.85%의 2032년 1월 만기 선순위 노트 및 6.10%의 2034년 4월 만기 노트를 발행했다.자회사 이름은 Safehold GL Holdings LLC이며, 조직 관할권은 델라웨어이다. 세이프티, 인컴&그로스의 최고 경영자 제이 슈가먼은 2024년 9월 30일 종료된 분기 보고서인 Form 10-Q를 검토했으며, 이 보고서가 중요한 사실을 잘못 진술하거나 생략하지 않았음을 확인했다.또한, 재무제표와 기타 재
