블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 올루어 아파트 인수 계약을 체결했다.26일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 20일, 블루락홈즈트러스트는 BHM 올루어 LLC를 통해 S2 올루어 REIT 자회사 LLC, S2C REIT OP, LP, S2 올루어 BEVE LLC, S2 올루어 ARO LLC, S2 올루어 VAU LLC 및 S2 올루어 LLC와 함께 올루어 아파트를 인수하기 위한 기여 계약을 체결했다.이 아파트 단지는 노스캐롤라이나주 샬럿에 위치하며, 총 350세대 규모로, 인수 가격은 약 9,200만 달러에 달한다.기여 계약에는 부동산 산업에서 일반적으로 사용되는 조항, 진술, 보증, 약속 및 면책 조항이 포함되어 있다.계약이 종료되지 않는 한, 올루어
블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.14일 미국 증권거래위원회에 따르면 블루락홈즈트러스트가 2024년 9월 30일 종료된 분기에 대한 분기 보고서를 발표했다.이 보고서에 따르면, 회사는 2024년 3분기 동안 총 1,197만 달러의 임대 및 기타 부동산 수익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 18% 증가한 수치다.이 수익 증가는 294개 유닛 규모의 'Villas at Huffmeister'와 200개 유닛 규모의 'Avenue at Timberlin Park'의 인수에 기인한다.평균 임대료는 1,635달러로, 전년 동기 대비 3.4% 상승했다.회사의 총 자산은 800,829천 달러로, 2023년 12월 31일 기준 671,620천 달러에서 증가했다.
블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 휴스턴 주택 단지를 인수했다.14일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 3월 25일, 블루락홈즈트러스트는 델라웨어주에 등록된 운영 파트너십인 블루락 레지덴셜 홀딩스, L.P.의 95% 소유 합작 투자 법인을 통해 텍사스주 휴스턴에 위치한 294세대 주거 단지인 'Villas at Huffmeister'를 약 4,120만 달러에 인수했다.이 금액에는 인수된 부채와 관련된 310만 달러의 공정 가치 감소가 포함되어 있다.이번 거래는 비관련 판매자와의 공정한 협상에 기반하여 이루어졌다.블루락홈즈트러스트는 'Villas at Huffmeister'를 잠재적 투자처로 평가하는 과정에서 순 임대 수익의 전체 평가, 예
블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 2024년 3분기 관리 수수료 지급을 발표했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 블루락홈즈트러스트는 2022년 10월 6일 미국 증권거래위원회에 제출한 Form 8-K에 따라, 2022년 10월 5일 운영 파트너십인 블루락 레지덴셜 홀딩스, L.P. 및 외부 관리자 블루락 홈즈 매니저, LLC와 관리 계약을 체결했다고 밝혔다.이 관리 계약에 따라, 관리자는 회사의 사업 활동 및 일상 운영을 관리하며, 관리 수수료는 현금 또는 장기 인센티브 계획 단위로 지급될 수 있다.이사회는 2024년 9월 30일 종료된 3개월 동안의 관리 수수료를 검토한 결과, 2024년 3분기 관리 수수료의 절반을 C-LTIP 단위로
블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 부동산 인수를 완료했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 블루락홈즈트러스트가 아미라 부동산 인수를 완료했다.2024년 10월 31일, 블루락홈즈트러스트는 운영 파트너십의 완전 자회사인 블루락 레지덴셜 홀딩스, L.P.를 통해 BHM 인수 LLC와 구매 및 판매 계약 양도 계약을 체결했다.이 계약에 따라 BHM 인수는 델라웨어 법인인 BR 아미라 DST에 아미라 부동산을 인수하기 위한 구매 및 판매 계약을 양도했다.아미라 부동산은 플로리다 탬파에 위치한 408세대 아파트 단지로, 총 구매 가격은 약 1억 3천만 달러에 달한다.인수는 비즈니스 협상에 따라 이루어졌으며, 아미라 부동산의
