뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트(NEN, NEW ENGLAND REALTY ASSOCIATES LIMITED PARTNERSHIP )는 주요 신용 시설 계약을 수정하고 체결했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 30일, 뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트가 주요 신용 시설 계약에 대한 재확인, 조인 및 두 번째 수정안(이하 "수정안")을 체결했다.이 계약은 2021년 11월 30일자로 체결된 주요 신용 시설 계약(이하 "시설")에 대한 것으로, 키뱅크 내셔널 어소시에이션(이하 "키뱅크") 및 연방 국립 주택 협회(이하 "팬니 메이")와 함께 진행되었다.수정안에 따르면, 대출자는 뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트에 대해 (i) 18,664,000달러의 고정 이자율 5.84%의 미래 대출을 제공하고, (ii) 40,000,000달러의 고정 이자율 5.99%의 미래 대출을 제공하기로 합의했다.또한, 추가 담보 자산이 담보 풀에 추가되었으며, 하밀턴 하이랜즈 LLC가 추가 차입자로서 주요 계약 및 기타 대출 문서에 조인되었다.뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트는 하밀턴 하이랜즈 대출의 수익을 사용하여 브룩라인 은행과의 기존 대출을 재융자할 계획이다.4천만 달러의 대출 수익은 기존 현금 및 키뱅크의 브릿지 대출과 함께 매사추세츠 벨몬트에 위치한 힐 에스테이트 부동산을 구매하는 데 사용될 예정이다.이 수정안 및 담보에 대한 설명은 본 보고서의 부록 10.1 및 10.2에 첨부된 문서에서 확인할 수 있다.또한, 2025년 3월 31일 종료된 분기 보고서에 따르면, 뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트는 하밀턴 하이랜즈 부동산의 18,759,000달러 재융자 및 4천만 달러의 대출과 관련하여 은행과 금리 고정 승인 계약을 체결한 바 있다.이 거래는 2025년 5월 30일에 완료되었으며, 최종 대출 금액은 각각 18,664,000달러 및 4천만 달러로 확인되었다.이와 관련된 주요 조건은 이전 공시와 일치한다.현재 뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트는 35,400,000달러의 하밀턴 하이랜즈 부동산
뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트(NEN, NEW ENGLAND REALTY ASSOCIATES LIMITED PARTNERSHIP )는 주요 계약을 체결했다.10일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 30일, 뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트라는 매사추세츠 주의 유한 파트너십이 키뱅크 내셔널 어소시에이션과 마스터 신용 시설 계약에 대한 두 개의 개정안을 체결했다.첫 번째 개정안에 따라 키뱅크는 뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트에 4천만 달러의 선급금을 제공하기로 합의했으며, 고정 이자율은 5.99%이다.뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트의 개정안 및 시설에 따른 의무는 특정 자산에 대한 담보로 설정된 모기지에 의해 보장된다.두 번째 개정안에 따라 은행은 해밀턴 하이랜즈 자산에 대한 담보로 1,866만 4천 달러의 추가 선급금을 제공했다.뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트는 4천만 달러의 선급금과 기존 현금, 키뱅크의 브릿지 론을 활용하여 매사추세츠 벨몬트에 위치한 힐 에스테이트 자산을 구매할 계획이다.해밀턴 하이랜즈에서의 1,866만 4천 달러의 선급금은 브룩라인 은행과의 기존 대출을 재융자하는 데 사용됐다.시설 및 모기지에 대한 설명은 완전하지 않으며, 해당 문서의 텍스트에 의해 완전히 제한된다.이 문서는 현재 보고서의 부록으로 제출됐다.또한, 2025년 3월 31일 종료된 분기의 분기 보고서에서 뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트는 해밀턴 하이랜즈 자산의 1,875만 9천 달러 재융자 및 4천만 달러의 선급금과 관련하여 은행과 금리 고정 승인 계약을 체결했다.이 거래는 2025년 5월 30일에 완료됐으며, 최종 선급금의 원금은 각각 1,866만 4천 달러와 4천만 달러였다.기타 주요 조건은 이전 공시와 일치한다.이 보고서는 1934년 증권 거래법의 요구 사항에 따라 서명됐다.서명자는 뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트의 일반 파트너인 뉴리얼 주식회사이다.서명자는 제임슨 브라운으로, 그의 직책은 재무 담당이다.서명 날짜는 2025년 6월 10일이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약
뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트(NEN, NEW ENGLAND REALTY ASSOCIATES LIMITED PARTNERSHIP )는 대규모 부동산 매입 계약을 체결했다.17일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 15일, 뉴잉글랜드리얼리티어소시에이트(이하 '회사')는 자회사들이 매입할 다가구 및 상업용 부동산에 대한 매매 계약(이하 '매매 계약')을 체결했다.매입 대상 부동산은 매사추세츠주 벨몬트에 위치한 49-51-53-55 힐 로드, 10-12-22-24 베일 로드, 7-45 힐 로드, 10-16 폰드 스트리트, 18-24 폰드 스트리트, 26-32 폰드 스트리트, 34-40 폰드 스트리트, 66-72 폰드 스트리트, 74-80 폰드 스트리트, 6-8 폰드 스트리트, 13-19 폰드 스트리트, 14-20 힐 로드, 22-28 힐 로드, 30-36 힐 로드, 38-44 힐 로드, 46-52 힐 로드, 42-48 폰드 스트리트, 45-51 폰드 스트리트, 50-56 폰드 스트리트, 53-59 폰드 스트리트, 58-64 폰드 스트리트, 21-27 폰드 스트리트, 29-35 폰드 스트리트, 37-43 폰드 스트리트(이하 '힐 에스테이트 부동산')와 1 베일 로드(4 베일 로드), 4 힐 로드, 55 브라이튼 스트리트에 위치한 상업용 부동산을 포함한다.또한, 회사는 오크 리얼티 및 서비스 컴퍼니, LLC, 베일 리얼티 및 서비스 컴퍼니, LLC, 그리고 디조반니 브로스, Inc.로부터 벨몬트에 위치한 26 브라이튼 애비뉴와 90 콘코드 애비뉴에 있는 두 개의 비연속 상업용 부동산(이하 '오프 캠퍼스 부동산')도 매입하고 있다. 해당 부동산은 28개 건물에 걸쳐 391개의 주거용 콘도미니엄 유닛으로 구성되어 있으며, 1층에 소매점 2개와 2층에 주거용 아파트 5개가 있는 2층 혼합 용도 건물, 10,500 제곱피트의 사무실 건물, 약 13,350 제곱피트의 사무실 건물, 그리고 약 589개의 주차 공간과 기타 개선 사항이 포함된다.매매 계약에 따른 총 매입 가
