그레일(GRAL, GRAIL, Inc. )은 새로운 사무실 임대 계약을 체결했다.18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 9월 11일, 그레일은 써니베일 오피스 어퀴지션 LLC와 상업 임대 계약을 체결했다.이 계약에 따라 그레일은 캘리포니아주 써니베일에 위치한 250 S. Mathilda Avenue에 새로운 본사를 위해 약 75,556 평방피트의 임대 공간을 제공받기로 했다.임대 계약은 2026년 10월 1일에 시작되어 2037년 9월 30일에 만료될 예정이다.초기 기본 임대료는 월 약 449,558 달러로, 매년 약 5% 증가할 예정이다.이 외에도 그레일은 건물의 직접 비용, 세금 및 추가 비용에 대한 순수 요금을 부담해야 한다.그레일은 추가 공간으로 확장할 수 있는 옵션과 계약 갱신 옵션을 가지며, 보증금으로 신용장을 제공해야 한다.계약에는 양 당사자를 위한 일반적인 진술 및 보증, 약속, 의무 및 면책 조항이 포함되어 있다.이 계약의 전체 내용은 현재 보고서의 부록 10.1에 첨부되어 있다.그레일은 임대 계약을 통해 11년 동안 본사를 운영할 계획이며, 임대 기간 동안의 기본 임대료는 다음과 같다:2026년 10월 1일부터 2027년 9월 30일까지 연간 기본 임대료는 5,394,698.40 달러, 월 기본 임대료는 449,558.20 달러, 평방피트당 월 임대료는 5.95 달러이다.2027년 10월 1일부터 2028년 9월 30일까지 연간 기본 임대료는 5,556,539.40 달러, 월 기본 임대료는 463,044.95 달러, 평방피트당 월 임대료는 6.13 달러이다.2028년 10월 1일부터 2029년 9월 30일까지 연간 기본 임대료는 5,723,235.60 달러, 월 기본 임대료는 476,936.30 달러, 평방피트당 월 임대료는 6.31 달러이다.2029년 10월 1일부터 2030년 9월 30일까지 연간 기본 임대료는 5,894,932.68 달러, 월 기본 임대료는 491,244.39 달러, 평방피트당 월 임대료는 6.50 달러이다.203
