카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 2025년 1분기 재무보고서를 작성했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 카이트리얼티그룹트러스트는 2025년 3월 31일 기준으로 2025년 1분기 재무보고서를 발표했다.이 보고서에 따르면, 카이트리얼티그룹트러스트의 총 자산은 6,682,508천 달러로, 2024년 12월 31일의 7,091,767천 달러에서 감소했다.자산의 주요 항목으로는 투자 부동산이 7,695,216천 달러이며, 누적 감가상각은 1,639,965천 달러로 나타났다.순 투자 부동산은 6,055,251천 달러이다.현금 및 현금성 자산은 49,061천 달러로, 2024년 12월 31일의 128,056천 달러에서 감소했다.또한, 세입자 및 기타 채권은 124,331천 달러로 보고되었다.부채는 3,311,035천 달러로, 2024년 12월 31일의 3,679,690천 달러에서 감소했다.주주 지분은 3,269,854천 달러로, 2024년 12월 31일의 3,314,003천 달러에서 감소했다.카이트리얼티그룹트러스트의 2025년 1분기 총 수익은 221,762천 달러로, 2024년 1분기의 207,439천 달러에 비해 증가했다.임대 수익은 219,172천 달러로, 2024년 1분기의 205,813천 달러에서 증가했다.총 비용은 168,076천 달러로, 2024년 1분기의 167,778천 달러에 비해 소폭 증가했다.운영 소득은 53,777천 달러로, 2024년 1분기의 39,425천 달러에 비해 증가했다.순이익은 24,264천 달러로, 2024년 1분기의 14,436천 달러에 비해 증가했다.카이트리얼티그룹트러스트는 2025년 1분기 동안 182개의 신규 및 갱신 임대 계약을 체결했으며, 총 843,829 평방피트의 임대 공간을 확보했다.이 회사는 앞으로도 지속적인 성장을 위해 다양한 전략을 모색하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 2025년 1분기 투자자 업데이트를 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 카이트리얼티그룹트러스트(이하 회사)는 2025년 3월 31일 종료된 기간에 대한 자료를 분석가, 기관 투자자 및 기타 관계자에게 배포할 계획이다.이 자료는 현재 보고서의 부록으로 제공되며, 본 항목 7.01의 공시 목적을 위해 포함된다.이 발표는 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서 특정 미래 예측 진술을 포함하고 있다.이러한 진술은 실현되지 않을 수 있는 가정과 기대에 기반하고 있으며, 본질적으로 위험, 불확실성 및 기타 요인에 따라 달라질 수 있다.미래 사건 및 실제 결과는 이러한 미래 예측 진술에 의해 표현되거나 암시된 결과와 실질적으로 다를 수 있다.회사의 재무 안정성은 BBB 등급의 투자 등급 대차대조표를 보유하고 있으며, S&P와 Moody’s로부터 각각 Baa2 등급을 받았다.2025년 4월 28일 기준으로 회사는 약 11억 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 단기 자본 약속이 최소화되어 있다.회사는 주로 선벨트 시장에 집중하고 있으며, 전략적 게이트웨이 시장에도 일부 진출해 있다.또한, 회사는 식료품 중심의 센터와 활기찬 혼합 사용 및 라이프스타일 자산에 주로 집중하고 있다.2025년 1분기 동안 회사의 연간 기본 임대료(ABR)는 제곱피트당 27.5달러로 증가했으며, 이는 20.1%의 비교 가능한 비옵션 갱신 스프레드에 의해 주도되었다.연간 임대 비율은 80bps 증가했으며, 최근 파산으로 인해 앵커 임대 비율은 80bps 감소했다.회사는 2025년 1분기 동안 27.5백만 달러의 NOI를 예상하고 있으며, 이 중 약 72%가 2025년에 온라인으로 전환될 것으로 보인다.회사는 2025년 동안 1.25%에서 2.25%의 동일 자산 NOI 성장 범위를 예상하고 있으며, 연간 수익의 1.95%가 신용 중단으로 인한 영향을 포함하고 있다.회사는 2025
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 2025년 1분기 운영 결과를 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 29일, 카이트리얼티그룹트러스트(이하 '회사')는 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 통합 재무 결과를 발표했다.2025년과 2024년 3월 31일로 종료된 분기 동안, 보통주 주주에게 귀속된 순이익은 각각 2370만 달러, 즉 희석 주당 0.11 달러로, 1420만 달러, 즉 희석 주당 0.06 달러에 비해 증가했다.회사는 2025년 가이던스를 상향 조정했으며, GIC와의 공동 투자로 달라스 MSA에 위치한 레거시 웨스트를 7억 8500만 달러(카이트리얼티의 지분 4억 800만 달러)에 인수했다.또한, 약 844,000 제곱피트를 임대하며 13.7%의 비교 가능한 혼합 현금 임대 스프레드를 기록했다.존 A. 카이트 회장은 "KRG 팀은 또 다른 강력한 분기를 자랑스럽게 발표하며, GIC와의 전략적 공동 투자로 레거시 웨스트를 인수하게 되어 기쁘다"고 말했다.2025년 1분기 재무 및 운영 결과로는 운영 파트너십의 NAREIT FFO가 1억 2280만 달러, 즉 희석 주당 0.55 달러를 기록했으며, Core FFO는 1억 1810만 달러, 즉 희석 주당 0.53 달러에 달했다.같은 자산 순 운영 소득(NO)도 3.1% 증가했다.182개의 신규 및 갱신 임대 계약이 체결되었으며, 126개의 비교 가능한 임대에서 13.7%의 혼합 현금 임대 스프레드를 기록했다.2025년 3월 31일 기준으로 운영 소매 포트폴리오의 연간 기본 임대료(ABR)는 제곱피트당 21.49 달러로, 전년 대비 3.1% 증가했다.소매 포트폴리오의 임대 비율은 93.8%로, 전년 대비 20 베이시스 포인트 감소했다. 이 비율은 최근 몇 건의 주요 파산이 임대 비율에 약 140 베이시스 포인트 영향을 미쳤음을 반영한다.2025년 3월 31일 기준으로 회사의 순 부채 대비 조정 EBITDA 비율은 4.7배였다.2025년 4
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 2024년 4분기 투자자 업데이트를 발표했다.11일 미국 증권거래위원회에 따르면 카이트리얼티그룹트러스트(이하 회사)는 2024년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 투자자 업데이트를 발표했다.이 자료는 분석가, 기관 투자자 및 기타 관계자들과의 회의와 관련하여 배포될 예정이다.회사는 이 자료를 현재 보고서의 부록으로 제공하며, 이 문서의 내용은 2024년 12월 31일 기준으로 공개된 정보에 기반하고 있다.2025년 2월 10일 기준으로, 회사의 자산은 식료품 관련 요소를 포함하고 있으며, 이는 대형 와인 및 주류 매장이 있는 센터를 포함한다.회사는 미국의 저성장 또는 부정적 성장과 같은 경제적 불확실성에 직면해 있으며, 이는 소비자 소득이나 지출의 제한된 성장과 같은 요인들로 인해 발생할 수 있다.2024년에는 S&P로부터 BBB로, Moody’s로부터 Baa2로 신용 등급이 상향 조정되었으며, Fitch로부터는 안정적에서 긍정적으로 전망이 변경되었다.현재 회사는 약 120만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 단기 자본 약속이 최소화되어 있다.회사는 주로 태양열 벨트 시장에 집중하고 있으며, 전략적 관문 시장에도 일부 진출해 있다.2024년 연간 임대량은 사상 최고치를 기록했으며, 임대료는 2.0% 증가했다.또한, 연간 기본 임대료(ABR)는 1제곱피트당 27.3달러로 증가했다.2024년 4분기에는 5.3백만 달러의 계약 체결이 이루어졌으며, 이는 42%가 앵커 테넌트에서, 58%가 상점 테넌트에서 발생했다.회사는 2024년 12월 31일 기준으로 3마일 인구 통계와 평균 가구 소득을 바탕으로 한 데이터를 제공했다.회사는 또한 부동산 운영 성과를 평가하기 위해 NOI(순운영소득)와 같은 비GAAP 재무 지표를 사용하고 있으며, 이는 부동산 운영 성과를 평가하는 데 유용하다.회사는 향후 12개월 이내에 임대료가 발생할 것으로 예상되는 계약 체결을 통해 지속적인 성장을 도모하고 있
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 11일, 카이트리얼티그룹트러스트(증권 코드: KRG)는 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 실적을 발표했다.2024년과 2023년 4분기 동안 일반 주주에게 귀속된 순이익은 각각 2,180만 달러, 즉 희석 주당 0.10 달러로, 800만 달러, 즉 희석 주당 0.04 달러에 비해 증가했다.2024년과 2023년 연간 순이익은 각각 410만 달러, 즉 희석 주당 0.02 달러와 4,750만 달러, 즉 희석 주당 0.22 달러로 나타났다.2024년 연간 순이익은 6,620만 달러의 자산 손상 차감으로 인해 감소했으며, 손상 차감을 제외할 경우 순이익은 7,030만 달러, 즉 희석 주당 0.32 달러가 된다.2024년 동안 약 500만 평방피트를 임대하며 12.8%의 비교 가능한 혼합 현금 임대 스프레드를 기록했다.2024년 동일 자산 순 운영 소득(NOIs)은 4분기 동안 4.8% 증가했으며, 전년 대비 3.0% 증가했다.평방피트당 연간 기본 임대료(ABR)는 21.15 달러로 증가했으며, 순부채 대비 조정 EBITDA 비율은 4.7배로 개선됐다.카이트리얼티그룹트러스트의 존 A. 카이트 회장은 "2024년을 돌아보면 KRG 팀이 이룬 성과에 대해 매우 자랑스럽다"고 말했다."우리는 사상 최대의 임대량을 달성하고, 장기적인 내재 성장 프로필을 개선했으며, 재무 상태를 더욱 강화하고, 원래의 가이던스를 초과 달성했다.2025년을 바라보며 KRG가 현재 직면한 다양한 기회를 포착할 준비가 되어 있다.확신이 더욱 강해졌다." 2024년 4분기 동안 운영 파트너십의 NAREIT FFO는 1억 1,950만 달러, 즉 희석 주당 0.53 달러를 기록했으며, Core FFO는 1억 1,580만 달러, 즉 희석 주당 0.52 달러를 기록했다.동일 자산 순 운영 소득(NOIs)은 4.8% 증가했
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 카이트리얼티그룹트러스트는 2024년 9월 30일 기준으로 3분기 실적을 발표했다.이번 보고서에 따르면, 카이트리얼티그룹트러스트의 총 자산은 71억 2,973만 달러로, 2023년 12월 31일의 69억 4,407만 달러에서 증가했다.자산의 주요 구성 요소는 투자 부동산으로, 총 76억 78만 달러의 비용이 발생했으며, 누적 감가상각은 15억 1,684만 달러에 달한다.순 투자 부동산은 60억 9,100만 달러로 집계됐다.현금 및 현금성 자산은 1억 1,753만 달러로, 2023년 12월 31일의 3,641만 달러에서 크게 증가했다.또한, 임대 수익
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 2024년 3분기 운영 결과를 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 카이트리얼티그룹트러스트(증권 코드: KRG)는 2024년 10월 30일, 2024년 9월 30일로 종료된 분기의 운영 결과를 발표했다.2024년과 2023년 9월 30일 기준으로, 일반 주주에게 귀속된 순이익은 각각 1,670만 달러, 즉 희석 주당 0.08 달러로, 210만 달러, 즉 희석 주당 0.01 달러에 비해 증가했다.2024년과 2023년 9월 30일로 종료된 9개월 동안 일반 주주에게 귀속된 순손실은 1,780만 달러, 즉 희석 주당 0.08 달러로, 3,950만 달러, 즉 희석 주당 0.18 달러의 순이익에 비해 감소했다.회사는 2024년 NAREIT F
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 2024년 3분기 투자자 업데이트 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 카이트리얼티그룹트러스트(이하 회사)는 2024년 9월 30일 종료된 기간에 대한 자료를 분석가, 기관 투자자 및 기타 관계자에게 배포할 계획이다.이 자료는 현재 보고서의 부록 99.1로 제공되며, 본 항목 7.01의 공개 목적을 위해 포함된다.이 발표는 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서 특정 미래 예측 진술을 포함하고 있다.이러한 진술은 실현되지 않을 수 있는 가정과 기대를 바탕으로 하며, 본질적으로 위험, 불확실성 및 기타 요인에 따라 달라질 수 있다.미래 사건 및
