크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(CMCT, Creative Media & Community Trust Corp )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.9일 미국 증권거래위원회에 따르면 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트가 2025년 3월 31일로 종료된 분기에 대한 실적을 발표했다.이번 분기 동안 총 수익은 3,229만 5천 달러로, 지난해 같은 기간의 3,399만 8천 달러에 비해 5% 감소했다.총 비용은 3,729만 5천 달러로, 지난해 같은 기간의 3,730만 7천 달러와 비슷한 수준을 유지했다.이로 인해 순손실은 627만 2천 달러로, 지난해 같은 기간의 390만 5천 달러에 비해 60.6% 증가했다.순손실의 증가는 주로 세그먼트 순운영소득의 감소와 이자 비용의 증가에 기인한다.회사는 2025년 1분기 동안 사무실, 호텔, 다가구 주택 및 대출의 네 가지 세그먼트에서 운영하고 있으며, 각 세그먼트의 순운영소득은 다음과 같다.사무실 세그먼트의 수익은 1,305만 4천 달러로, 지난해 같은 기간의 1,461만 1천 달러에서 10.7% 감소했다.호텔 세그먼트의 수익은 1,268만 1천 달러로, 지난해 같은 기간의 1,185만 4천 달러에 비해 7% 증가했다.다가구 세그먼트의 수익은 409만 1천 달러로, 지난해 같은 기간의 474만 9천 달러에서 13.9% 감소했다.대출 세그먼트의 수익은 237만 8천 달러로, 지난해 같은 기간의 264만 달러에서 9.9% 감소했다.회사는 2025년 1분기 동안 1,000만 달러의 자산을 보유하고 있으며, 2025년 3월 31일 기준으로 4,799,446주, 3,148,815주 및 8,410주의 우선주가 각각 상환됐다.또한, 2025년 1분기 동안 450만 달러, 140만 달러 및 1만 7천 달러의 현금 배당금이 각각 지급됐다.회사의 현재 재무상태는 총 자산 8억 8,234만 3천 달러, 총 부채 5억 1,265만 8천 달러로, 자본금은 2억 9,463만 5천 달러이다.이러한 수치는 회사의 재무 건전성을 나타내며, 향후 투자
크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(CMCT, Creative Media & Community Trust Corp )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 9일, 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(이하 '회사')가 2025년 3월 31일 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.이번 발표는 Form 8-K의 Exhibit 99.1에 첨부되어 있으며, 여기서 제공되는 정보는 1934년 증권거래법 제18조의 목적을 위해 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 회사의 1933년 증권법 또는 1934년 증권거래법에 따른 제출물에 통합된 것으로 간주되지 않는다. 2025년 1분기 주요 내용으로는, 회사의 부동산 포트폴리오가 27개의 자산으로 구성되어 있으며, 이 중 12개의 사무실 자산이 약 130만 평방피트의 임대 가능 면적을 차지하고 있다.2025년 3월 31일 기준으로, 같은 매장 사무실 포트폴리오의 임대율은 71.4%에 달했다.2025년 1분기 동안, 회사는 30,333 평방피트의 임대 계약을 체결했으며, 12개월 이상의 장기 계약을 포함하고 있다.또한, 2025년 3월 31일 종료된 분기 동안, 로스앤젤레스의 사무실 자산에 대해 500만 달러의 모기지 대출을 마감했으며, 텍사스 오스틴의 사무실 자산에 대해 3,550만 달러의 변동 금리 모기지를 마감했다. 재무 결과에 따르면, 일반 주주에게 귀속된 순손실은 1,190만 달러, 즉 희석 주당 20.73 달러였다.주주에게 귀속된 운영 자금(FFO)은 540만 달러의 손실로, 희석 주당 9.42 달러였다.핵심 FFO는 510만 달러의 손실로, 희석 주당 8.85 달러였다.회사의 CEO인 데이비드 톰슨은 "우리는 프리미엄 다가구 자산에 대한 집중을 가속화하고, 재무 상태를 강화하며, 유동성을 개선하기 위한 계획을 지속적으로 추진하고 있다"고 밝혔다.2024년 9월, 회사는 여러 자산에 대한 자산 수준의 자금을 조달하고, 그 수익의 일부를 사용하여 1억 6,900만 달러의 잔액을 완
크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(CMCT, Creative Media & Community Trust Corp )는 2024년 연례보고서 수정사항을 공개했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트가 2024년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 연례보고서 수정사항을 공개했다.이 수정사항은 2025년 4월 30일자로 제출된 것으로, 회사의 재무상태와 운영 결과를 포함한 중요한 정보가 담겨 있다.CEO인 데이비드 톰슨은 이 수정사항에 대해 검토했으며, 보고서에는 허위 사실이 포함되어 있지 않으며, 재무제표와 기타 재무정보가 모든 중요한 측면에서 회사의 재무상태와 운영 결과를 공정하게 나타내고 있다.인증했다.또한, 그는 회사의 공시 통제 및 절차와 내부 회계 관리에 대한 책임이 있으며, 이러한 통제 및 절차가 설계되었음을 확인했다.CFO인 배리 N. 베를린도 동일한 내용을 인증하며, 보고서에 포함된 재무정보가 모든 중요한 측면에서 회사의 재무상태와 운영 결과를 공정하게 나타내고 있다.밝혔다.그는 또한 내부 회계 관리에 대한 평가를 수행했으며, 이와 관련된 모든 중요한 결함 및 물질적 약점이 감사위원회에 보고되었다.언급했다.이 보고서는 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트의 재무상태와 운영 결과에 대한 중요한 정보를 제공하며, 투자자들에게 회사의 현재 상황을 이해하는 데 도움을 줄 것으로 기대된다.현재 회사는 2024년 12월 31일 기준으로 총 자산이 약 1억 4,030만 달러에 달하며, 2023년 대비 증가한 수치를 기록했다.또한, 2024년 동안의 운영 결과는 긍정적인 흐름을 보였으며, 이는 향후 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(CMCT, Creative Media & Community Trust Corp )는 커메리카은행과 환경 보증 계약을 체결했다.9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 3일, 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트가 커메리카은행과 환경 보증 계약을 체결했다.이 계약은 CIM URBAN REIT PROPERTIES IX, L.P.가 커메리카은행으로부터 최대 3,550만 달러의 대출을 받기 위한 조건으로 체결됐다.대출은 해당 부동산에 대한 신탁 증서에 의해 담보된다.보증인은 대출과 관련하여 발생할 수 있는 모든 환경적 손실에 대해 은행을 면책하고 보호할 것을 약속했다.이 계약은 보증인이 대출의 성공을 보장하고, 대출로 인해 발생할 수 있는 환경적 책임을 은행으로부터 면책하기 위한 것이다.보증인은 환경 법규를 준수하고, 유해 물질의 방출을 방지하며, 환경 법규를 위반하지 않도록 프로젝트를 유지 관리할 의무가 있다.또한, 보증인은 환경적 손실이 발생할 경우 은행에 즉시 통지해야 하며, 모든 환경적 손실에 대해 은행을 면책하고 방어할 책임이 있다.이 계약은 보증인의 독립적인 조사에 기반하여 체결됐으며, 보증인은 대출의 조건을 이해하고 동의한 것으로 간주된다.보증인은 대출이 만기되기 전까지 모든 의무를 이행해야 하며, 이 계약은 텍사스 주 법률에 따라 규율된다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(CMCT, Creative Media & Community Trust Corp )는 2024년 4분기 실적을 발표했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 7일, 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(이하 '회사')는 2024년 12월 31일로 종료된 기간의 재무 결과를 발표했다.이번 발표는 Form 8-K의 Exhibit 99.1에 첨부되어 있으며, 본 문서에 참조로 포함된다.2024년 4분기 주요 내용은 다음과 같다.부동산 포트폴리오의 경우, 동일 매장 사무실 포트폴리오는 71.0% 임대되었으며, 175,654 제곱피트의 임대 계약이 체결됐다.호텔 자산에 대한 변동 금리 모기지 대출이 8430만 달러의 초기 대출과 최대 790만 달러의 미래 대출 구성 요소로 마감됐고, 로스앤젤레스의 세 개 사무실 자산에 대해 1억 500만 달러의 고정 금리 모기지가 마감됐다.이러한 재융자 이후, 2022년 신용 시설에 대해 1억 5430만 달러를 상환했다.재무 결과로는, 보통주 주주에게 귀속된 순손실이 1660만 달러, 즉 희석 주당 1.78 달러였다.보통주 주주에게 귀속된 운영 자금(Funds from Operations, FFO)은 -8656만 달러, 즉 희석 주당 -0.93 달러였다.핵심 FFO는 -6953만 달러, 즉 희석 주당 -0.75 달러였다.경영진은 "우리는 프리미엄 다가구 자산에 대한 집중을 가속화하고, 재무 상태를 강화하며, 유동성을 개선하기 위한 계획에서 추가적인 진전을 이루었다"고 밝혔다.2024년 12월 31일 기준으로 회사의 부동산 포트폴리오는 27개의 자산으로 구성되어 있으며, 이 중 12개는 사무실 자산이다.2024년 4분기 동안, 회사는 176,000 제곱피트의 임대 계약을 체결했으며, 호텔 자산의 505개 객실에 대한 리노베이션을 완료했다.또한, 2024년 12월 31일 기준으로 회사의 부동산 포트폴리오는 764개 유닛의 4개 프리미엄 다가구 자산과 1개의 호텔 자산으로 구성되어 있다.2024년 4
크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(CMCT, Creative Media & Community Trust Corp )는 신용 계약을 수정했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트의 일부 자회사들이 2022년 12월 16일에 체결된 수정 및 재작성된 신용 계약에 따라, JPMorgan Chase Bank, N.A.와 함께 신용 계약을 수정하기로 합의했다.2025년 1월 31일, 회사는 신용 시설의 만기일을 2025년 1월 31일에서 2025년 3월 31일로 연장하는 제4차 수정 계약을 체결했다.제4차 수정 계약 체결 당시, 2022년 신용 시설에 따른 남은 총 원금 잔액은 1,500만 달러였다.이 계약의 내용은 제4차 수정 계약의 전체 텍스트에 의해 완전하게 규정된다.제4차 수정 계약의 배경으로는, 차용자와 대출자 간의 기존 신용 계약에 따라 대출자에게 회전 대출 및 기간 대출을 제공하기로 한 합의가 포함된다.이 시설은 비회전 대출로, 대출의 원금은 보안 문서에 의해 담보된다.또한, CIM Urban Partners, L.P.와 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트는 차용자의 의무를 보증하기 위해 보증 계약을 체결했다.제4차 수정 계약에 따라, 차용자는 모든 대출 문서에 따른 의무를 재확인하며, 대출 문서에 따른 지급 의무에 대해 어떠한 청구, 상계 또는 방어권도 없음을 인정한다.대출 문서는 다음과 같이 수정된다.만기일이 2025년 1월 31일에서 2025년 3월 31일로 연장되며, 모든 대출 문서에서 '만기일'에 대한 언급은 2025년 3월 31일로 간주된다.차용자는 만기일에 모든 대출의 총 원금 및 기타 의무를 상환해야 하며, 대출 문서의 어떤 내용과도 상관없이 차용자는 대출의 만기를 추가로 연장할 수 있는 선택권이 없다.이 계약의 효력이 발생하기 위해서는 여러 조건이 충족되어야 하며, 차용자는 모든 비용을 부담해야 한다.또한, 차용자는 대출 문서에 명시된 모든 의무를 준수하고, 대출 문서에 따른 모든 진술과 보증이 사실임을 보증한
크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(CMCT, Creative Media & Community Trust Corp )는 카이저 재단이 건강 계획과 임대 연장 계약을 체결했다.15일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 8일, 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트와 캘리포니아 오클랜드에 위치한 1 카이저 플라자에서 가장 큰 임차인인 카이저 재단 건강 계획, Inc.는 2024년 12월 30일 발효되는 임대 연장 수정 계약을 체결했다.이 계약은 2027년 12월 31일까지 236,692 rentable square feet의 사무실 공간을 연장하는 내용을 포함한다.연장 계약에는 임차인의 기존 면적이 모두 포함된다.연장 계약 이전에는 152,996 square feet가 2025년 2월에 만료될 예정이었고, 83,696 square feet는 2027년 2월에 만료될 예정이었다.연장 계약의 효력이 발생한 후, 236,692 square feet의 카이저 재단 건강 계획, Inc. 임대에 대한 계약 기본 임대료는 2025년, 2026년 및 2027년에 각각 1,160만, 1,200만 및 930만 달러에 달하며, 2027년에는 3개월의 임대료 면제가 포함된다.이 보고서는 1934년 증권 거래법의 요구 사항에 따라 등록자가 적절히 서명한 것이다.서명자는 바리 N. 베를린, 최고 재무 책임자이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(CMCT, Creative Media & Community Trust Corp )는 비등록 주식 판매를 발표했다.26일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 12월 10일, 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트(이하 '회사')는 4,000주에 대한 현금 지급 대신 367,069주의 보통주를 발행했다.이는 회사의 시리즈 A1 우선주에 대한 상환 요청에 따른 것으로, 상환 요청은 각 상환일 이전 20 거래일 동안의 보통주의 가중평균가격(VWAP)을 기준으로 했다.2024년 12월 18일, 회사는 46,149주의 시리즈 A1 우선주 상환에 대해 현금 지급 대신 4,658,333주의 보통주를 발행했으며, 같은 날 29,542주의 시리즈 A 우선주 상환에 대해 3,072,728주의 보통주를 발행했다.이 또한 각 상환일 이전 20 거래일 동안의 보통주의 VWAP을 기준으로 했다.2024년 12월 19일, 회사는 25,061주의 시리즈 A1 우선주 상환에 대해 2,529,356주의 보통주를 발행했으며, 34,511주의 시리즈 A 우선주 상환에 대해 3,614,078주의 보통주를 발행했다.회사는 2024년 말까지 시리즈 A 우선주 및 시리즈 A1 우선주 보유자들이 제출한 일부 또는 모든 상환 요청을 보통주로 계속 충족할 계획이다.서명1934년 증권거래법의 요구에 따라, 등록자는 아래 서명된 바와 같이 이 보고서를 적법하게 서명했다.날짜: 2024년 12월 26일 서명: /s/ Barry N. Berlin Barry N. Berlin 최고재무책임자※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
