클리퍼리얼티(CLPR, Clipper Realty Inc. )는 10 West 65th Street 부동산 매각이 완료됐고 재무정보가 공개됐다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 30일, 클리퍼리얼티의 자회사인 10 West 65 Owner LLC는 뉴욕 10 West 65th Street에 위치한 부동산(이하 '자산')의 매각 거래와 관련하여 3,120만 달러의 모기지 노트를 전액 상환했다.이 모기지는 2017년 10월 자산 인수와 관련하여 Flagstar Bank에 발행된 것이다.모기지 상환 외에도 회사는 매각 거래 종료일까지 발생한 이자 80만 달러를 추가로 지급했다.모기지 상환 후, Flagstar Bank는 회사에 110만 달러의 이전에 예치된 재산세 에스크로 및 기타 부채 준비금을 반환했다.회사는 모기지의 조기 상환과 관련하여 어떠한 벌금도 발생하지 않았다.같은 날, 회사는 2025년 4월 2일에 체결된 구매 및 판매 계약에 따라 자산의 매각을 완료했다.매각 거래의 총 수익은 4,550만 달러였으며, 약 190만 달러의 마감 비용이 차감되었다.매각 종료 시, 회사는 위에서 언급한 바와 같이 Flagstar와의 모기지를 상환했다.2025년 3월 31일 기준으로 클리퍼리얼티의 감사되지 않은 프로 포르마 재무 정보는 매각 거래의 영향을 반영하여 작성되었다.이 정보는 회사의 역사적 재무제표를 기반으로 하며, 매각이 완료된 후의 재무 결과를 나타내기 위한 것이다.회사의 관리진은 이러한 가정과 추정이 상황에 따라 합리적이라고 믿고 있으며, 정보 제공 목적으로만 사용된다.2025년 3월 31일 기준 감사되지 않은 프로 포르마 통합 재무제표는 다음과 같다.클리퍼리얼티의 통합 대차대조표는 천 단위로 작성되었으며, 2025년 3월 31일 기준으로 다음과 같은 내용을 포함한다.자산 항목으로는 부동산 투자, 토지 및 개선, 건물 및 개선, 세입자 개선, 가구, 비품 및 장비, 개발 중인 부동산 등이 있으며, 총 부동산 투자액은 1,397,645 달러이다.
클리퍼리얼티(CLPR, Clipper Realty Inc. )는 141 리빙스턴 스트리트 소송 관련 업데이트가 있었다.14일 미국 증권거래위원회에 따르면 클리퍼리얼티의 분기 보고서에 따르면, 2025년 3월 31일 종료된 분기에 대한 Form 10-Q가 2025년 5월 12일에 제출되었으며, 2025년 3월 20일에 웰스파고 은행이 특정 패스스루 증권의 등록된 보유자를 위해 신탁으로서 소송을 제기했다.이 소송은 클리퍼리얼티의 자회사인 141 리빙스턴 오너 LLC와 클리퍼리얼티, 그리고 운영 파트너십 자회사인 클리퍼리얼티 L.P.를 보증인으로 포함하고 있다.원고는 141 리빙스턴 스트리트 부동산을 관리할 수신인을 임명할 것을 요구했다.2025년 5월 13일, 뉴욕주 대법원은 원고의 수신인 임명 요청을 기각했으며, 이는 원고의 주장이 궁극적으로 성공할 가능성이 낮다고 판단했기 때문이다.또한, 클리퍼리얼티의 소송 기각 요청도 기각되었으며, 이는 원고의 주장이 사실 문제를 제기한다고 보았다.클리퍼리얼티는 원고의 주장에 근거가 없다고 믿으며, 이 소송에 대해 강력히 방어할 계획이다.서명란에는 클리퍼리얼티의 공동 회장 겸 CEO인 데이비드 비스트리처의 서명이 포함되어 있다.보고서 제출일자는 2025년 5월 14일이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
클리퍼리얼티(CLPR, Clipper Realty Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 12일, 클리퍼리얼티(뉴욕증권거래소: CLPR)는 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 재무 및 운영 결과를 발표했다.2025년 1분기 동안 기록적인 분기 매출이 3940만 달러로 지난해 대비 10% 증가했다.운영에서의 손실은 2360만 달러였으며, 3380만 달러의 자산 손상 차감을 제외하면 1020만 달러의 수익을 기록했다.순 운영 소득(NO1)은 2180만 달러로 지난해 대비 8% 증가했다.2025년 1분기 동안 순손실은 3510만 달러로, 자산 손상 차감을 제외하면 130만 달러의 손실을 기록했다.조정된 운영 자금(AFFO)은 800만 달러로 지난해 대비 36% 증가했다.이사회는 2025년 1분기 주당 0.095 달러의 배당금을 선언했다.클리퍼리얼티의 공동 회장 겸 CEO인 데이비드 비스트리처는 "회사는 2025년 1분기 동안 매우 강력한 주거 임대 기반으로 매출, NOI 및 AFFO를 계절 조정 기준으로 계속 성장시켰다"고 말했다.그는 또한 모든 자산에서 신규 임대가 이전 임대료보다 거의 15% 증가했으며, 갱신 임대는 8% 이상 증가했다고 덧붙였다.2025년 1분기 동안 매출은 360만 달러, 즉 10.2% 증가하여 3940만 달러에 달했다.주거 매출은 310만 달러, 즉 11.8% 증가했으며, 상업 수익은 60만 달러, 즉 5.7% 증가했다.2025년 3월 31일 기준으로, 미지급 채무는 128억 1200만 달러로, 2024년 12월 31일의 127억 5400만 달러와 비교해 증가했다.이는 주로 딘 스트리트 개발 건설 대출에 대한 차입 때문이었다.2025년 5월 2일, 딘 스트리트 자산은 1억 6000만 달러의 2년 만기 브리지 론을 체결하고 기존의 1억 2600만 달러의 건설 대출을 상환했다.회사는 2025년 1분기 동안 0.095 달러의 배당금을 선언했으며, 이는 지난 분기와 동일한 금액이다.배
클리퍼리얼티(CLPR, Clipper Realty Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 클리퍼리얼티가 2025년 3월 31일로 종료된 분기에 대한 분기 보고서를 제출했다.이 보고서에 따르면, 회사는 총 수익이 39,398천 달러로, 2024년 같은 기간의 35,760천 달러에서 10.2% 증가했다.주거 임대 수익은 29,190천 달러로, 2024년의 26,106천 달러에서 11.8% 증가했으며, 상업 임대 수익은 10,208천 달러로, 2024년의 9,654천 달러에서 5.7% 증가했다.운영 비용은 62,979천 달러로, 2024년의 26,688천 달러에서 136% 증가했다.이로 인해 운영 손실은 23,581천 달러로, 2024년의 9,072천 달러에서 크게 증가했다.순손실은 35,103천 달러로, 2024년의 2,666천 달러에서 증가했다.회사는 2025년 1분기 동안 1억 2,811만 달러의 부채를 보유하고 있으며, 현금 및 현금성 자산은 2,128만 달러, 제한된 현금은 1,782만 달러로 보고했다.클리퍼리얼티는 2025년 5월 12일 기준으로 16,146,546주가 발행된 보통주를 보유하고 있다.회사는 또한 250 리빙스턴 스트리트의 임대 종료와 관련하여 뉴욕시와의 협상 중이며, 이 임대는 2025년 8월 23일에 종료될 예정이다.이로 인해 회사의 재무 상태와 운영 결과에 부정적인 영향을 미칠 수 있다.2025년 1분기 동안 클리퍼리얼티는 4,614천 달러의 배당금을 선언했으며, 이는 2024년 같은 기간의 4,396천 달러에서 증가한 수치이다.회사의 현재 재무 상태는 부채가 1억 2,811만 달러에 달하며, 현금 및 현금성 자산이 2,128만 달러로 안정적인 유동성을 유지하고 있다.그러나 임대 종료와 관련된 불확실성이 회사의 재무 성과에 부정적인 영향을 미칠 수 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며
클리퍼리얼티(CLPR, Clipper Realty Inc. )는 10 West 65th Street 매각 계약을 체결했다.8일 미국 증권거래위원회에 따르면 클리퍼리얼티의 자회사인 10 West 65 Owner LLC가 2025년 4월 2일에 비관련 유한책임회사와 매매 계약을 체결했다.이 계약에 따라 클리퍼리얼티는 뉴욕에 위치한 10 West 65th Street로 알려진 부동산을 4,550만 달러에 매각하기로 합의했다.구매자는 약 460만 달러를 에스크로 계좌에 예치했다.이 계약은 모기지 조건에 구속되지 않으며, 거래는 유효일로부터 30일 이내에 마감될 예정이다.마감일은 추가로 30일 연장될 수 있다.클리퍼리얼티는 마감 비용으로 약 200만 달러를 지출할 것으로 예상하고 있다.마감 시점에 클리퍼리얼티는 약 3,120만 달러의 모기지를 Flagstar Bank에 상환하고, 마감 비용 및 모기지 상환 후 약 1,200만 달러의 현금을 확보할 것으로 보인다.모기지는 조기 상환 수수료가 없다.클리퍼리얼티는 부동산 매각으로 인해 받을 대가의 금액이나 마감 시 발생할 수 있는 수수료, 비용, 경비에 대한 보장을 할 수 없다.계약에 대한 설명은 완전하지 않으며, 계약의 전체 텍스트는 2025년 6월 30일 종료 분기 보고서에 첨부될 예정이다.또한, 클리퍼리얼티는 2025년 3월 31일 종료된 분기의 재무 결과에 부동산 관련 자산, 주로 부동산 투자에 대한 손상 차손이 포함될 것이라고 밝혔다.손상 차손은 약 3,200만 달러에서 3,400만 달러 사이로 추정된다.손상 차손의 실제 금액은 클리퍼리얼티의 추정 범위와 크게 다를 수 있다.이러한 손상 차손에 대한 업데이트는 2025년 3월 31일 종료된 분기의 분기 보고서에서 제공될 예정이다.이 보고서는 1995년 사모증권소송개혁법의 의미 내에서 미래 예측 진술을 포함하고 있다.이러한 진술은 클리퍼리얼티가 부동산 매각으로 받을 것으로 예상되는 대가의 금액, 거래와 관련된 수수료 및 비용, 손상 차손의 추정 범위 등을 포함한다.클리
클리퍼리얼티(CLPR, Clipper Realty Inc. )는 2024년 연례 보고서를 제출했다.14일 미국 증권거래위원회에 따르면 클리퍼리얼티가 2024년 12월 31일로 종료된 회계연도에 대한 연례 보고서(Form 10-K)를 제출했다.이 보고서에는 회사의 재무 상태와 운영 결과에 대한 정보가 포함되어 있다.2024년 동안 클리퍼리얼티는 총 1,286,965천 달러의 자산을 보유하고 있으며, 이 중 1,228,528천 달러는 부동산 투자로 구성되어 있다.회사는 2024년 동안 148,775천 달러의 총 수익을 기록했으며, 이는 2023년의 138,205천 달러에서 증가한 수치이다.주거 임대 수익은 109,873천 달러로, 2023년의 99,716천 달러에서 증가했다.상업 임대 수익도 38,902천 달러로 증가했다.운영 비용은 107,977천 달러로, 2023년의 105,035천 달러에서 소폭 증가했다.클리퍼리얼티는 2024년 동안 6,582천 달러의 순손실을 기록했으며, 이는 2023년의 15,565천 달러의 손실보다 개선된 결과이다.또한, 회사는 2024년 12월 31일 기준으로 1,275,359천 달러의 총 부채를 보유하고 있으며, 이 중 1,266,340천 달러는 미상각 대출 비용을 제외한 금액이다.클리퍼리얼티는 2025년 4월 3일에 주주들에게 0.095달러의 배당금을 지급할 예정이다.이 보고서는 클리퍼리얼티의 경영진이 작성했으며, 모든 재무 정보는 일반적으로 인정된 회계 원칙(GAAP)에 따라 작성되었다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
클리퍼리얼티(CLPR, Clipper Realty Inc. )는 2024년 4분기 실적을 발표했다.14일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 14일, 클리퍼리얼티가 2024년 12월 31일로 종료된 분기 동안의 재무 결과를 발표했다.2024년 4분기 동안 기록적인 분기 매출이 3,800만 달러에 달했으며, 운영 수익은 1,070만 달러로 집계됐다.또한, 4분기 순 운영 소득(NO1)은 2,250만 달러로 기록됐고, 분기 순손실은 110만 달러로 나타났다.조정된 운영 자금(AFFO)은 810만 달러로, 주당 0.19 달러에 해당한다.이 회사는 2024년 4분기 동안 주당 0.095 달러의 배당금을 선언했다.2024년 4분기 동안 매출은 320만 달러, 즉 9.1% 증가하여 3,800만 달러에 달했으며, 이는 2023년 4분기 매출 3,490만 달러와 비교된다.주거용 수익은 290만 달러, 즉 11.6% 증가했으며, 이는 모든 주거용 자산에서 임대료와 점유율 증가에 기인한다.상업용 수익은 20만 달러, 즉 2.5% 증가했다.2024년 4분기 순손실은 110만 달러, 주당 0.05 달러로, 2023년 4분기 순손실 290만 달러, 주당 0.09 달러와 비교된다.순손실 감소는 주거용 수익 증가에 기인하며, 이는 자산에서의 재산세 증가와 클리퍼리얼티의 Flatbush Gardens 자산에서의 인건비 증가로 부분적으로 상쇄됐다.2024년 12월 31일 기준으로, 미지급 대출금은 1,275.4백만 달러로, 2023년 12월 31일의 1,219.0백만 달러와 비교된다.이는 Dean Street 개발 건설 대출에서의 인출 증가에 기인한다.회사는 2025년 2월 18일 오후 5시에 2024년 4분기 실적에 대한 컨퍼런스 콜을 개최할 예정이다.이 콜은 (800) 346-7359 또는 (973) 528-0008로 접속할 수 있으며, 회의 코드 225351을 입력하면 된다.클리퍼리얼티는 뉴욕 대도시 지역에서 다가구 주거 및 상업용 부동산을 소유하고 운영하는 선도적인 기업으로
클리퍼리얼티(CLPR, Clipper Realty Inc. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 31일, 클리퍼리얼티가 2024년 9월 30일로 종료된 분기 동안의 재무 결과를 발표했다.2024년 3분기 동안의 주요 내용은 다음과 같다.2024년 3분기 동안 기록적인 분기 매출이 3,760만 달러에 달했으며, 운영 소득은 1,080만 달러로 집계됐다.또한, 2024년 3분기 동안의 순 운영 소득(NO1)은 2,180만 달러로 기록됐고, 분기 순손실은 110만 달러로 나타났다.조정된 운영 자금(AFFO)은 780만 달러로, 주당 0.18 달러에 해당한다.이와 함께, 2024년 3분기 동안 주당 0.095 달러의 배당금이 선언됐다.데이비드 비스트리처 공
클리퍼리얼티(CLPR, Clipper Realty Inc. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 클리퍼리얼티가 2024년 3분기 실적을 발표했다.2024년 9월 30일 기준으로, 회사의 총 자산은 1,287,017천 달러로, 2023년 12월 31일의 1,249,330천 달러에서 증가했다.2024년 3분기 동안 회사의 총 수익은 37,622천 달러로, 2023년 3분기의 35,128천 달러에 비해 7.1% 증가했다.이 중 주거 임대 수익은 27,846천 달러로, 2023년 3분기의 25,501천 달러에서 9.2% 증가했다.상업 임대 수익도 9,776천 달러로, 2023년 3분기의 9,627천 달러에서 소폭 증가했다.운영 비용은 26,870천 달러로, 2023년 3분기의 25,926천 달러에 비해 3.6%
