스트래터스프로퍼티즈(STRS, STRATUS PROPERTIES INC )는 킹우드 플레이스를 6080만 달러에 매각했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 스트래터스프로퍼티즈(주)(NASDAQ: STRS)가 킹우드 플레이스의 매각을 완료했다. 매각가는 6080만 달러로, 판매 비용 및 프로젝트 대출 상환 후 약 2710만 달러의 세전 순현금 수익을 창출했다. 이 판매가는 스트래터스의 킹우드 플레이스에 대한 세전 순자산 가치보다 9.3% 높은 금액이다.킹우드 플레이스는 텍사스주 킹우드에 위치한 H-E-B 슈퍼마켓이 주축이 되는 복합 개발 프로젝트로, 151,877 평방피트의 소매 임대 공간과 103,000 평방피트의 H-E-B 슈퍼마켓, 그리고 여러 개의 패드 사이트로 구성되어 있다. 스트래터스는 2019년 8월에 약 41,000 평방피트의 소매 건물 두 개를 완공했으며, H-E-B 슈퍼마켓은 2019년 11월에 개장했다. 추가로 8,000 평방피트의 소매 건물은 2020년 6월에 완공됐다.스트래터스는 킹우드 플레이스의 약 60%를 지분 투자자와의 유한 파트너십을 통해 소유하고 있다. 파트너십의 잔여 비용을 위한 준비금을 설정한 후, 스트래터스는 매각과 관련하여 약 1620만 달러의 현금 배당금을 받았으며, 비지배 지분을 제외한 매각에 대한 세전 이익은 약 1370만 달러로 예상된다.스트래터스의 회장 겸 CEO인 윌리엄 H. 암스트롱 III는 "킹우드 플레이스 매각의 완료는 우리의 전략의 효과성과 팀의 역량을 강조한다. 킹우드 플레이스는 스트래터스에게 성공적인 프로젝트였으며, 이번 거래는 우리의 재무 상태를 강화하고 주주 가치를 극대화하기 위한 우리의 의지를 보여준다"고 말했다.킹우드 플레이스 거래는 스트래터스의 최근 안정된 소매 프로젝트 세 번째 매각으로, 2025년에는 란타나 플레이스 - 소매 및 웨스트 킬린 마켓의 매각이 있었다. 2025년 12월, 스트래터스 이사회는 주주 가치를 극대화하기 위한 전략적 대안을 탐색하는 과정을 시작했다. 이 과정은 현재 진
스트래터스프로퍼티즈(STRS, STRATUS PROPERTIES INC )는 주주 가치를 극대화하기 위한 전략적 대안 검토를 발표했다.22일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 12월 22일, 텍사스 오스틴 – 스트래터스프로퍼티즈(나스닥: STRS)가 이사회가 주주 가치를 극대화하기 위한 전략적 대안을 탐색하는 과정을 시작했다.이사회는 외부 독립 재무 및 법률 자문가의 도움을 받아 포괄적인 대안 범위를 고려할 예정이다. 여기에는 스트래터스의 매각, 청산 및 자산 매각 계획, 추가 주식 매입 및 기타 전략적 또는 재무 거래가 포함된다.스트래터스는 또한 킹우드 플레이스를 6,080만 달러에 판매하기로 합의했다. 킹우드 플레이스는 스트래터스의 H-E-B가
스트래터스프로퍼티즈(STRS, STRATUS PROPERTIES INC )는 킹우드 플레이스 재융자를 완료했다.26일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 26일, 텍사스 오스틴 - 스트래터스프로퍼티즈(나스닥: STRS)(이하 '스트래터스' 또는 '회사')가 킹우드 플레이스의 건설 대출을 재융자하기 위해 3천 3백만 달러 규모의 비상환 대출을 마감했다.킹우드 플레이스는 텍사스 킹우드에 위치한 H-E-B가 주최하는 소매 프로젝트로, 스트래터스는 제3자 자본 투자자와의 유한 파트너십을 통해 약 60%의 지분을 보유하고 있다.새로운 대출은 2027년 12월 1일 만료되며, 재융자된 대출보다 더 낮은 이자율 스프레드를 제공하고, 스트래터스에 약 2백만 달러의 지
