애플호스피탈리티리츠(APLE, Apple Hospitality REIT, Inc. )는 홈우드 스위트 바이 힐튼 탬파-브랜든을 인수했다.11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 11일, 애플호스피탈리티리츠가 탬파, 플로리다에 위치한 126객실 규모의 홈우드 스위트 바이 힐튼 탬파-브랜든을 총 1,880만 달러에 인수했다. 이는 객실당 약 14만 9천 달러에 해당하는 금액이다.애플호스피탈리티리츠의 부동산 및 투자 담당 사장인 넬슨 나이트는 "홈우드 스위트 탬파-브랜든의 인수로 포트폴리오를 확장하게 되어 기쁘다. 이 호텔은 같은 시장에 위치한 엠배서더 스위트와 인접해 있어 최적의 위치에 있다"고 말했다. 이어 "이번 호텔 인수는 우리가 잘 운영하고 있는 하위 시장에서의 소유권을 확장할 수 있는 독특한 기회를 제공하며, 인수 가격이 대체 비용보다 낮다.호텔은 탬파 시내에서 가까운 10240 팜 리버 로드에 위치하고 있으며, 탬파는 플로리다에서 세 번째로 큰 도시로 최근 몇 년간 강력한 경제 성장을 보여주고 있다. 탬파는 컨벤션, 스포츠 이벤트, 생명 과학 및 의료, 학문, 제조 및 물류, 보험, 금융 및 전문 서비스, 기술 등 다양한 비즈니스 및 레저 수요 생성 요소의 혜택을 받고 있다.호텔 근처에는 코카콜라 음료 플로리다, USAA, 옵텀, 프로그레시브 보험, 시티 탬파, JP모건체이스, 서큘, 스펙트럼 비즈니스, 룸스 투 고 등 여러 기업 사무소가 위치하고 있다. 레저 명소와 스포츠 관광은 이 지역으로의 여행을 촉진하며, 호텔은 플로리다 주 박람회장, 부시 가든 탬파 베이, 플로리다 아쿠아리움, 로우리 파크 동물원, 탬파 리버워크, 아말리 아레나, 레이몬드 제임스 스타디움, 조지 M. 스타인브레너 필드 및 트로피카나 필드와 가까운 거리에 있다.2025년 4월 30일 종료된 12개월 동안의 STR 데이터에 따르면, 탬파 이스트, FL 하위 시장의 객실당 수익(RevPAR)은 전년 대비 약 15% 개선되었다. 애플호스피탈리티리츠는 현재 내슈빌, 테네시의
소니다시니어리빙(SNDA, SONIDA SENIOR LIVING, INC. )은 애틀랜타 및 탬파 지역에서 두 개의 시니어 리빙 자산을 인수했다.9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 9일, 소니다시니어리빙(이하 '소니다' 또는 '회사')은 애틀랜타와 탬파 지역에서 두 개의 시니어 리빙 커뮤니티 인수를 완료했다. 총 구매 가격은 2천 2백만 달러로, 회사는 비즈니스 확장을 위한 전략을 지속적으로 실행하고 있다. 브랜든 리바르 CEO는 "소니다는 의미 있는 할인 가격으로 고품질 커뮤니티를 신중하게 선택하여 성장 전략을 실행하는 데 집중하고 있다"고 말했다.애틀랜타 지역의 인수는 2025년 6월 1일에 완료되었으며, 1천 1백만 달러에 88개 유닛을 보유한 커뮤니티를 인수했다. 이 커뮤니티는 2017년에 완공되었으며, 소니다의 애틀랜타 자산과 가까운 위치에 있어 운영 규모를 더욱 확대할 수 있는 기회를 제공한다.탬파 지역의 인수는 2025년 5월 30일에 완료되었으며, 1천 1백만 달러에 64개 메모리 케어 유닛을 보유한 고급 커뮤니티를 인수했다. 이 자산은 2017년에 완공되었으며, 소니다는 이 커뮤니티에 맞춤형 메모리 케어 프로그램을 도입할 예정이다.소니다는 현금과 새로운 9백만 달러 비상환 모기지를 통해 이 거래를 자금 조달했다. 회사는 안정화 후 두 자산 모두에서 두 자릿수의 자본 수익률을 기대하고 있다. 또한, 회사는 2024년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 연례 보고서에서 언급된 위험 요소들을 인지하고 있으며, 향후 인수 및 자산 판매를 통해 재무 상태를 개선할 계획이다.2025년 6월 1일 기준으로 소니다는 20개 주에서 96개의 시니어 주택 커뮤니티를 소유, 관리 또는 투자하고 있으며, 총 수용 인원은 약 1만 1백50명에 달한다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
